【今週土日7/20~21】
最終1邸!
葛飾区東立石現地見学会
夏のZEH住宅来場キャンペーン対象



「子育てエコホーム支援事業」
80万円補助金対象のZEH住宅!

※子育て世帯・若者夫婦世帯が購入した場合、
80万円の補助金が支給されます。
また、予算上限に達した場合は受付できないことがあります。
「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 (住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量) の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。


 
省エネ物件詳細
最終1邸
《全4邸》

「葛飾区東立石3丁目zero-e NEWYORK」

再開発事業が進む
「京成立石」駅徒歩5分の好立地!


今週土日!
7月20日(土)21日(日)
現地見学会開催
[イベント詳細はこちら]

《物件詳細》
大人ライクな「NEWYORK」スタイルの全4邸。内観は3つのスタイルからお選びいただけます。3LDK+カースペースに、大容量のSIC・WIC、開放感のある吹き抜け、パントリー、ワークスペースを設けた快適プラン。前面道路が約8mあり、車の出し入れもスムーズにできます。加えて、太陽光発電パネル・ハイブリッド給湯器搭載で、住宅の消費エネルギーを抑える「ZEH Oriented」住宅。


 
《周辺環境》
再開発事業が進む、京成押上線「京成立石」駅徒歩5分の好立地。「どらっくぱぱす東立石店」や「ヨークフーズ立石店」まで徒歩5分で毎日の買い物も快適です。「渋江公園」や、区の拠点である「葛飾区役所」、総合病院の「平成立石病院」までも徒歩圏内で、充実した周辺環境が整っています。


《葛飾区立石について》
葛飾区立石は、閑静な住宅地が多く立ち並び、学校やスーパー、公共施設も近く、利便性の高い街です。 町内には、葛飾区役所・葛飾税務署・葛飾警察署・かつしかシンフォニーヒルズ・かつしかFMなどの公共施設が集中し、行政の中心を担っています。
また、京成立石駅周辺では、立石駅北口地区第一種市街地再開発事業が進められており、2028年に商業施設・公益施設・住居が入った複合ビルが竣工予定となっています。 さらに、立石5丁目にある葛飾区役所の移転も予定されており、住民の利便性は向上することが期待されます。
「立石」の地名の由来は、「立石様」という石からつけられたものです。江戸時代には、「冬に縮んで、夏になると膨張する」という不思議な現象が起こる石として知られていたそうです。現在は立石児童遊園内にある祠に祭られ、東京都指定史跡となっています。

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◆ 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞だから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

セイズは地域密着20年
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数 7年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
 
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※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法に採用!繰り返しの地震に強い『制振テープ』ついて

  • 【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家

  • セイズの家づくり~住宅性能説明動画

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

販売区画図
  • D号棟
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  • D号棟 (3LDK+カースペース)

    5,980万円(税込み)

    価格 :5,980万円
    間取り :3LDKタイプ
    土地面積 :61.18m²(約18.50坪)
    建物面積 :73.43m²(約22.21坪)

    高級感溢れるNEWYORKスタイルの3LDK。
    1階は水まわりとオープンクローゼット付の主寝室。
    2階LDKは上部が吹き抜けており、開放感を感じられます。また、キッチン背面には大容量パントリーを完備。
    3階は収納付きの居室を2部屋設けた魅力的なプランニング。

    間取り図
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GALLERY

ギャラリー

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    NEWYORK LUXEスタイル

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EQUIPMENT

設備・仕様

「《最終1邸》葛飾区東立石3丁目zero-eII NEWYORK」は
耐震等級2または3
※棟により異なります

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級2または3

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。

  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 本田こひつじ保育園(徒歩9分 / 650m)
  • 川端小学校(徒歩8分 / 550m)
  • 本田中学校(徒歩7分 / 550m)
  • 平成立石病院(徒歩17分 / 1,200m)
  • 葛飾区立立石図書館(徒歩6分 / 450m)
  • サミットストア葛飾区役所前店/コジマ葛飾店(徒歩13分 / 900m)
  • 渋江公園(徒歩7分 / 500m)
  • どらっぐぱぱす東立石店(徒歩5分 / 350m)

物件概要

所在地 東京都葛飾区東立石3丁目
交通 京成押上線「京成立石」駅徒歩5分
京成押上線「四ツ木」駅徒歩20分
京成本線「青砥」駅徒歩21分
学校区 川端小学校、本田中学校
建蔽率 容積率 60% 200%
用途地域 準工業地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 地震に強い!制振SW工法
完成時期 詳細はお問い合わせください
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