Vol.7 「ZEH（ゼロエネルギー住宅）」とは？補助金制度も

近年ZEH（ゼッチ）と言われる住宅が注目を集めています。
ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。
これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネルギー消費量）の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。

ZEHを目指した新築一戸建て や中古物件のリフォームを行うことで、補助金を受け取ることが可能です。
住宅の建築やリフォームを検討されている方は知っておきたい情報でしょう。
今回は、ZEHの目的 と補助金制度について紹介します。

■ZEH化を目指す目的とその背景

地球温暖化の問題や、東日本大震災以降の日本のエネルギー事情（原発停止による供給力の低下、火力発電増加による燃料費の増加とCO2排出量の増加など）の背景から、日本政府による住宅の省エネ化が推進されています。
日本政府は、住宅の平均的な一次エネルギー消費量が2030年までにゼロとなることを目指しています。また昨年11月に開催された「未来投資に向けた官民対話」では、安倍首相が2020年までに新築住宅の過半数をZEH化することを宣言しました。 この、住宅のZEH化をいち早く進めるために補助金制度が設けられました。

■ZEH補助金の対象者

補助金の対象となるのは以下3パターンの方です。

・ZEHの住宅を新築する方
・ZEHの新築物件を購入する方
・既築住宅をZEH仕様にリフォームする方

■補助金の金額

定額125万円（建物の規模に関わらず全国一律）
※対象の地域が北海道の場合に限り、定額150万円

■ZEH補助金の交付条件

・再生可能エネルギーのシステムを導入すること
・住宅の断熱性といった外皮性能が、地域によって定められた基準以上であること
・設計された一次エネルギーの消費量が、基準値から20％以上減少すること
※対象は空調・換気・照明・給湯のみ
・設計された一次エネルギーの消費量が、再生エネルギーで100％以上補填できること
・HEMS（エネルギー測定装置）を導入すること
・エネルギー使用状況を定期的に報告できること
・SII（環境共創イニシアチブ）から「ZEHビルダー」に認定されている会社が設計・建築もしくは販売している住宅であること

★セイズは、第1回目のZEHビルダーに登録認定されております★

https://www.saysinter.com/news/details_298.html
葛飾区など城東エリアのZEHについてのご相談・お問い合わせは、セイズまでお気軽に。
・お問い合わせフォームはこちら
https://www.saysinter.com/request/

■申請者の条件

補助金を申請する際、申請者の条件として以下のことを満たす必要があります。

・申請者が常時居住する住宅であること（住民票で確認）
・賃貸住宅と集合住宅は対象外
（所有する賃貸住宅・集合住宅の一部に居住しているなら、自宅部分のみ申請可能）
・居住のみを目的とした専門住宅であること
・既築住宅の場合は、申請時に申請者自身が所有していること
・新築住宅の場合は、申請者が住宅の建築・購入予定者であること

今回紹介したZEHの補助金制度は、地方自治体などの補助金と併用して利用することができます。
新築一戸建て の建築や中古住宅のリフォームを検討されている方にとっては、嬉しいニュースとなるはずです。国が積極的に取り組んでいる住宅のゼロエネルギー化はもはや他人事でありません。
補助金制度を上手に利用して、より良いエコ住宅を手に入れてみてはいかがでしょうか。