高層マンションの落とし穴

今日の朝刊で高層マンションについての問題点を取り上げた記事がありました。

私たちが住む葛飾区ではここ最近３０階建の高層マンションが建設されています。

しかし修繕について考えていないことが問題になっています。

具体的な問題点は経年劣化による外壁のヒビ割れをどのように修繕かしたらよいか　

またその修繕工事費がどのくらい掛かるのか？などです。

実際問題高層マンションを修繕できる業者は少なく大手ゼネコンでないと難しいらしく

費用もかなりの高額になってしまうようです。

それから高層部に雨が侵入し鉄筋が錆びたら修繕が効かなくなることが現実的にあるとも言われています。（怖）

中古で買った高層マンションが住んですぐに修繕計画があり追加修繕が１世帯？００万円以上請求されるような

ことが起きてしまうのではないでしょうか。今度高層マンションの中古売買の時に重要事項として

修繕計画をちゃんと説明しないとトラブルが起きてしまいそうな問題ですね。