【値下げ】インナーテラス、ロフト付きの3LDK、4LDKが登場!

 ★ 完成!オープンハウス開催 ★ 
《価格改定!
完成「江戸川区南小岩3丁目zero-e」
2020年10月31日(土)~11月3日(火・祝)
10:00~17:00
<こちらの物件は事前予約制になります>
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5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞の
高耐震デザイナーズ住宅を実際にご覧いただけます。
夏涼しく冬暖かい、そして
光熱費が大幅削減できる理由もご説明いたします。
オープンハウス詳細や物件住所はこちら ]


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ノスタルジーとモダンが融合した「新しいのに懐かしい」住まい。
3LDKと4LDKに、ロフトやインナーテラスを設けた快適プランニング。
20帖を超えるゆったりLDKに、大きな吹き抜けやインナーテラスから
光が射し込みます。


《 B号棟 値下げしました(-300万)》

耐震等級3(最高等級)の高耐震性を実現。
夏涼しく冬暖かい、年間の光熱費も大幅削減できる
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞受賞の省エネ住宅です。


◆ 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆
夏涼しく冬暖かい、年間の光熱費も大幅削減できる省エネ住宅です。

ご見学・資料請求・お問い合わせ受付中!

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当日アンケートにお答えいただくと
Amazonギフト券3,000円分
プレゼントいたします!

MOVIE

紹介ムービー

  • 完成!江戸川区南小岩3丁目zero-e 禅modern

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

販売区画図
  • A号棟
  • B号棟
    【値下げ】
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  • A号棟 (4LDK+カースペース+インナーテラス)

    5,380万円(税込み)

    価格 :5,380万円
    間取りタイプ :4LDK
    土地面積 :85.86m²(約25.97坪)
    建物面積 :113.23m²(約34.25坪)

    インナーテラスを住まいの中心に置くことで視線が抜け、より解放感を感じられる間取りに。リビングに向けあけ放つことができる和室や水まわりを同フロアに集約することでスムーズな家事動線など魅力たっぷりプランです!

    間取り図
  • B号棟 【値下げ】 (3LDK+カースペース+ロフト+インナーテラス)

    4,980万円(税込み)

    価格 :4,980万円
    間取りタイプ :3LDK
    土地面積 :85.96m²(約26.00坪)
    建物面積 :110.96m²(約33.56坪)

    価格改定しました。
    便利な水まわり集約プラン!キッチンまわりの回遊動線や上部が吹き抜けとなったリビングダイニングなど暮らしやすさにこだわった一邸です。

    間取り図
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EQUIPMENT

設備・仕様

「【値下げ】江戸川区南小岩3丁目zero-e 禅modern」は
耐震等級3

スーパーウォール(SW)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。
居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。
地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

認定低炭素住宅で住宅ローン減税

認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。また、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅
  • 熱交換換気システムLIXIL「エコエア85」
    計画的な換気を行うことで冷暖房費を大きく削減、また1年中快適な湿度を保てます。
    (LIXIL「エコエア85」)
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • ベルカント保育園(徒歩2分 / 160m)
  • 南小岩小学校(徒歩3分 / 600m)
  • 小岩第二中学校(徒歩3分 / 280m)
  • 小岩すばるクリニック(徒歩4分 / 280m)
  • イトーヨーカドー小岩店(徒歩18分 / 1,440m)
  • 江戸川病院(徒歩11分 / 880m)
  • 江戸川ゴルフセンター(徒歩9分 / 720m)
  • 江戸川スイミングスクール(徒歩8分 / 640m)

物件概要

所在地 東京都江戸川区南小岩3丁目
交通 JR総武線「小岩」駅 徒歩16分
建物面積 110.96㎡(約33.57坪)~113.45㎡(約34.32坪)
土地面積 85.86㎡(約25.97坪)~85.96㎡(約26.00坪)
学校区 南小岩小学校、小岩第二中学校
建蔽率 容積率 建蔽率:60% 容積率:200%
用途地域 第1種住居地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 SW工法(東日本大震災でも全壊ゼロの高耐震)
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