- 販売中の新築分譲住宅・一戸建て・建売・一軒家
足立区西綾瀬2丁目zero-e[綾瀬駅]
【今週土日3/14-15】最終1邸につき価格改定！
足立区西綾瀬オープンハウス開催
《売主につき仲介手数料はかかりません》
UA値0.34、C値0.14、太陽光パネル3.08kｗ
ハイブリッド給湯器「エコワン」を搭載した、Nearly ZEH住宅
ZEH住宅は、月々の光熱費を大幅に削減できるほか、補助金や住宅ローン控除などの優遇を受けることができる、断熱性が高くヒートショックのような健康被害を起こしにくい、資産価値が高く売却時にも高く売れる可能性があるといった様々なメリットがあります！
「足立区西綾瀬2丁目zero-e NEWYORK」誕生
デザインと性能を兼ね備えた
セイズの高耐震デザイナーズ住宅
今週土日！
3月14日(土)15日(日)
高断熱ZEH住宅で
オープンハウス開催
[イベント詳細はこちら]
加えて、太陽光パネル3.08kw搭載で光熱費削減を可能にする「Nearly ZEH」の省エネ性能を実現した、家計にも環境にも優しい住宅です。
■イトーヨーカドー綾瀬店（徒歩17分／約1200ｍ）
→綾瀬駅から近く、日々の買い物も快適。専門店街には、100円ショップ「Can★Do」や「ニトリデコホーム」など様々なテナントが入居しています。
■綾瀬病院（徒歩16分／約1200ｍ）
→創設71年の歴史のある病院。内科・外科・心療内科・精神科の診療科目があります。
■西友 青井店（徒歩11分／約800ｍ）
→24時間営業で、仕事などで帰りが遅くなった際にも便利！
■東京武道館（徒歩17分／約1200ｍ）
→武道の大会の際に使われるスポーツ施設。トレーニングルームがあり、気軽に体を動かすことができます。
お金の不安を解消します！
東京オフィス支店長
住宅ローンアドバイザー
住宅資金から資産運用まで中立的な立場でサポート。
FP歴15年以上、年間約100世帯の実績。
住宅資金から資産運用まで幅広くサポート。
お問い合わせの際は「FP相談希望」と
ご入力ください
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
（モデルハウスで体感できます）
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～
【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
見学予約を行う際に、コースを選択してください。
3つの見学コースについての
説明はこちら
※住宅購入をご検討中の方限定といたします
MOVIE
紹介ムービー
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【完成イメージ動画】閑静な住宅街に佇むNEWYORKスタイルの全3邸！
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【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減～セイズの家
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セイズの家づくり～住宅性能説明動画
LAND PLAN
区画図・間取りプラン
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【価格改定】A号棟 (4LDKタイプ＋SIC＋WIC＋カースペース＋吹き抜け＋南向きバルコニー＋太陽光＋蓄電池)
7,180万円(税込み)
価格 ：7,180万円 間取り ：4LDKタイプ 土地面積 ：71.63m²(約21.66坪) 建物面積 ：118.18m²(約35.74坪) 高級感溢れる「NEWYORK BROOKLYN」スタイルの4LDKタイプ。
1階は、6帖の主寝室に、ご夫婦の荷物をたっぷり収納できる3帖のウォークインクローゼットを完備。
2階は、水回りが集約された家事楽LDKに、上部吹き抜け＋南向きバルコニーで明るく開放感のある空間に。
3階には、お子様の成長につれて荷物が増えても安心な、収納付きの居室を3つ設けました。
【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
見学予約を行う際に、コースを選択してください。
3つの見学コースについての
説明はこちら
GALLERY
ギャラリー
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外観
高級感溢れるNEWYORKスタイルの全3邸!ご見学予約受付中です。
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リビング
カフェのようなおしゃれな室内!南面の窓から明るい自然光が差し込みます。※家具等は設置イメージ
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ダイニング
※家具等は設置イメージ
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キッチン
タッチレス水栓や深型の食洗器を備えた最新のシステムキッチン。※家具等は設置イメージ
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主寝室
ダブルベッドを置いてもゆとりのある6帖の主寝室。
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ウォークインクローゼット
ご夫婦の荷物をたっぷり収納できる3帖の広々ウォークインクローゼット!※家具等は設置イメージ
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玄関
シューズボックスに加え、アウトドア用品等もしまえる大容量収納を完備。
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バルコニー
屋根付きで雨の日も安心のバルコニー!
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浴室
浴室乾燥機付きで雨の日でも安心。冬場でもヒヤッとせず、掃除もしやすい「キレイサーモフロア」を採用。
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トイレ
電気代削減できる節水型のトイレ。
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洗面台
たっぷり収納できる3面鏡タイプの洗面台。
EQUIPMENT
設備・仕様
「【最終1邸につき価格改定】足立区西綾瀬2丁目zero-e NEWYORK」は
耐震等級2
SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。
他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性
他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現！夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。
ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税
ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量）の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4（最高等級）よりも、さらに10％以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。
※19歳未満の扶養親族がいる場合、または40歳未満の配偶者がいる場合の借入限度額。その他の世帯は4,500万円。
省エネ・断熱性能
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- 太陽光パネル
- 自宅で発電した電気で毎日の電気代を削減。余剰電力の売電も可能です。
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- 家庭用蓄電池
※オプション - 太陽光で発電した余剰電力を溜めて、災害時電力や、毎日の夜間電力としてもご利用いただけます。
- 家庭用蓄電池
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- 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」（第1種換気）
- 計画換気で冷暖房費を大幅削減。きれいな空気が家全体に流れ、一年中快適に。
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- ハイブリッド給湯器
「エコワン」 - 従来のガス給湯器と比べ、給湯光熱費を約62％削減。太陽光発電による自家消費にも優れZEHを実現します。
- ハイブリッド給湯器
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- 基礎断熱
- 基礎から断熱する基礎断熱は、床断熱より断熱性が高く、カビの発生も抑えられます。
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- 複合樹脂サッシ
- 熱伝導率の低い樹脂複合サッシ「サーモスFG-H」を採用。
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- 高性能ペアガラス
（Low-E複層ガラス） - Low-Eペアガラスを採用。高い断熱性能と遮熱性能で快適な室内環境を実現。
- 高性能ペアガラス
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- ZEH仕様の
省エネエアコン - 人感センサーで無駄を自動調整し消費電力を大幅削減。ZEH基準を満たす省エネエアコンを標準搭載。
- ZEH仕様の
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- 全室LED照明
- 各部屋のシーリング照明にLEDを使用。長寿命・低消費電力で光熱費を削減します。
キッチン・水回り
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- システムキッチン
（食器洗い乾燥機付） - 使いやすさと美しさを兼ね備えたシステムキッチン。深型の食器洗い乾燥機が標準搭載で、家事の時間を大幅に削減します。
- システムキッチン
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- 即湯器付き
タッチレス水栓 - 手をかざすだけで、出水・止水が可能。さらに、お湯がすぐに出る即湯器を搭載。
- 即湯器付き
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- 浴室換気乾燥暖房機
- 入浴前の暖房で寒い脱衣場も快適に。室内干し乾燥機能も備え、雨の日の洗濯物も心配なし。
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- 節水トイレ
- 大切な水をムダなく賢く節水します。
安心・安全
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- スマートフォン対応
インターフォン - 録画や自動応答機能付き。スマートフォンで外出先からでも訪問者を確認。
- スマートフォン対応
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- 宅配ボックス
- 雨に強い防滴仕様。不在時の荷物受け取りをスマートに解決します。
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- スマートロックシステム
- 鍵をバッグに入れておくだけで、ドアが自動解錠されるスマートロックを採用。
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- FFC加工の免疫住宅
- FFC加工を行ったクロスを採用し、マイナスイオンの発生が活発化し、カビやダニの発生を抑制します。
LOCATION
周辺環境
- 弘道幼稚園（徒歩7分 / 550m）
- 足立区立弘道小学校（徒歩6分 / 450m）
- 足立区立第十一中学校（徒歩13分 / 950m）
- 足立区立西綾瀬公園（徒歩3分 / 240m）
- 西友 青井店（24時間営業）（徒歩11分 / 800m）
- マルエツプチ五反野駅店（徒歩9分 / 720m）
- セブンイレブン足立西綾瀬3丁目店（徒歩3分 / 230m）
- 綾瀬病院（徒歩16分 / 1,200m）
- ごたんの小児科クリニック（徒歩3分 / 220m）
- ユニバーサルドラッグ 新五反野店（徒歩6分 / 500m）
- イトーヨーカドー綾瀬店（徒歩17分 / 1,200m）
- 東京武道館（徒歩17分 / 1,200m）
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区西綾瀬2丁目（販売1区画／全3区画） |
|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン「五反野」駅徒歩9分 東武スカイツリーライン「小菅」駅 徒歩12分 JR常磐線/東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩15分 つくばエクスプレス線「青井」駅徒歩17分 |
| 建物面積 | 118.18㎡（35.74坪） |
| 土地面積 | 71.63㎡（21.66坪） |
| 学校区 | 弘道小学校、第十一中学校 |
| 建蔽率 ／ 容積率 | 60％ ／ 200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料はかかりません） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造3階建て（地震に強い！制振SW工法） |
| 完成時期 | 2025年12月完成 |
【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
見学予約を行う際に、コースを選択してください。
3つの見学コースについての
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