葛飾区南水元のZEH住宅・分譲住宅・
新築一戸建て・建売住宅
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ZEH住宅購入キャンペーン開催中

省エネ物件詳細

「葛飾区南水元2丁目zero-e」は、
UA値0.33、C値0.17、太陽光パネル3.96kw
ハイブリッド給湯器「エコワン」を搭載した、ZEH住宅

省エネ物件詳細
「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 (住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量) の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
ZEH住宅は、月々の光熱費を大幅に削減できるほか、補助金や住宅ローン控除などの優遇を受けることができる、断熱性が高くヒートショックのような健康被害を起こしにくい、資産価値が高く売却時にも高く売れる可能性があるといった様々なメリットがあります!
NEW!
「葛飾区南水元2丁目zero-e 禅modern」誕生

セイズの住宅は全棟ZEH基準を実現
デザインと性能を兼ね備えた
セイズの高耐震デザイナーズ住宅
 
物件詳細
閑静な住宅街に佇む、カースペース付きの2階建て4LDK!1階LDK&水回り集約で家事動線抜群。南面から明るい光を採り込む開放感のある吹き抜けや、ファミリークローゼットとしても使える広々ウォークインクローゼットを備えた快適プラン。加えて、太陽光パネル3.96kw&ハイブリッド給湯器搭載で、光熱費をゼロ以下に抑える住まい「ZEH」を実現した、家計にも環境にも優しい住宅です。

▼「葛飾区南水元2丁目zero-e」完成イメージ動画▼
周辺環境
都心の騒音を忘れることができる自然に囲まれた水元エリア。スーパーも近くにあり、駅から遠くても充実した生活環境が整っています!
■水元公園(徒歩21分/約1500m)
→約96万㎡の広大な敷地で、都内唯一の水郷景観を楽しめる公園。四季折々の自然を楽しめるほか、バーベキュー場やドッグラン施設もあり、休日のお出かけにもぴったりです。
■大谷田温泉明神の湯(徒歩19分/約1300m)
→昔ながらの風情を感じさせる落ち着いた雰囲気の温泉。地下1500mから湧き出る天然温泉で身体の疲れを癒すことができます。
■いなげや金町店(徒歩17分/約1300m)
→首都圏を中心に展開する地域密着型スーパー。
■葛飾にいじゅくみらい公園(徒歩11分/約750m)
→芝生広場・運動場・子供向け遊具がある広大な公園。例年開催される「かつしか肉フェスタ」の会場にもなっています。
周辺環境
葛飾区水元について
葛飾区水元は、東京23区内でありながら豊かな自然に恵まれたエリアです。特に都立水元公園は、約96万平方メートルの広大な敷地を持ち、都内唯一の水郷景観を楽しめる場所として知られています。園内にはポプラ並木やメタセコイアの森が広がり、四季折々の風景が訪れる人々を魅了します。6月には約1万4千株のハナショウブが咲き誇り、「菖蒲まつり」も開催されます。また、バーベキュー広場やドッグラン、バードサンクチュアリなど、多彩な施設が整備されており、家族連れや自然愛好者に人気です。
さらに、地域の交流拠点である水元学び交流館では、学習や文化活動の場が提供されており、住民同士のつながりを深めています。水元は、自然と人々の暮らしが調和した、心安らぐ魅力的な地域です。

買い替え・買い取りサポート
弊社販売物件をご検討の際に、ご自宅の売却から新居購入まで一貫してサポートいたします。長年培った経験と知識、地域密着の企業だからこそ熟知している不動産情報を活用し、お客様に最適なご提案をいたします!
ファイナンシャルプランナーが
お金の不安を解消します!

不動産に特化したお金の専門家が、必要資金の試算から、住宅ローン(金利・返済計画)、 保険の見直し、住宅ローン控除や補助金まで、住まいとお金の疑問に丁寧にお答えします。 提携先の(株)FPバンク所属のファイナンシャルプランナーが、中立的な立場でアドバイスいたします。

ファイナンシャルプランナーの写真
ファイナンシャルプランナーの写真
FPバンク 東京オフィス支店長 河野 光治
FP技能士 / 宅地建物取引士 /
住宅ローンアドバイザー
《プロフィール紹介》

福岡県出身。FP歴は15年以上にわたり、年間約100世帯の相談に対応してきた実績を持つ。 現在は東京オフィスの支店長として、住宅資金の相談を中心に、資産運用や相続まで幅広くサポート。 一人ひとりのライフプランに寄り添う丁寧なコンサルティングを信条としている。

※お問い合わせの際は
「FP相談希望」とご入力ください。

一生涯続くアフターメンテナンス
セイズは、お客様に安心してお住まいいただけるよう一生涯のアフターメンテナンスを実施しています。10年目までは短期保証部分を中心とした住まいの点検(JIOとセイズのダブル保証)、10年目以降は5年ごとに、長期保証部分を中心とした住まいの点検を実施します。※所有者変更後もアフターメンテナンスは一生涯続くため、売却となった際も安心して次のオーナー様へ引き継ぐことができます。
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◆ 通算8回ハウスオブザイヤー受賞◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
通算8回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

セイズは地域密着25年
葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ■東京エコビルダーズアワード最上位の「リーディングカンパニー賞」2部門を2年連続で受賞■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数10年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
Amazonギフト券プレゼント

※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 【完成イメージ動画】和の趣を感じる「禅modern」スタイルの4LDK!

  • 【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家

  • セイズの家づくり~住宅性能説明動画

GALLERY

ギャラリー

  • 外観イメージパース

    外観イメージパース

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  • 内観イメージパース《夜間》

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EQUIPMENT

設備・仕様

「【ZEH】葛飾区南水元2丁目zero-e 禅modern」は
耐震等級3

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級3

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。

  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • ハイブリッド給湯器
    「エコワン」
    従来のガス給湯器と比べ、給湯光熱費を62%削減。太陽光発電による自家消費にも優れZEHを実現し、光熱費も大幅削減します。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 南水元いろは保育園(徒歩2分 / 180m)
  • 飯塚小学校(徒歩1分 / 30m)
  • 葛美中学校(徒歩15分 / 1,100m)
  • ビッグ・エー葛飾南水元店(徒歩6分 / 400m)
  • いなげや金町店/Seriaいなげや金町店(徒歩17分 / 1,300m)
  • 葛飾にいじゅくみらい公園(徒歩11分 / 750m)
  • 水元公園(徒歩21分 / 1,500m)
  • セブンイレブン葛飾南水元4丁目店(徒歩7分 / 450m)
  • 東京理科大学葛飾図書館(徒歩12分 / 900m)
  • マツモトキヨシ葛飾水元店(徒歩8分 / 550m)
  • 大谷田温泉明神の湯(徒歩19分 / 1,300m)
  • ワークマンプラス葛飾水元店(徒歩10分 / 700m)

物件概要

所在地 東京都葛飾区南水元2丁目(販売1区画/全1区画)
交通 JR常磐線「金町」駅徒歩21分(バス利用16分)
京成金町線「京成金町」駅徒歩23分
つくばエクスプレス線「八潮」駅 バス利用36分
建物面積 91.91㎡(27.80坪)
土地面積 85.97㎡(26.01坪)
学校区 飯塚小学校、葛美中学校
建蔽率 容積率 60% 200%
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(地震に強い制振SW工法/東日本大震災でも全壊ゼロの高耐震)
完成時期 2026年1月完成予定
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【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
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