【今週土日9/30~10/1】最終1邸!江戸川区西篠崎オープンハウス開催

《最終1邸》
「江戸川区西篠崎2丁目zero-e TRETTIO GRAD」
誕生!

デザインと性能を兼ね備えたセイズの高耐震デザイナーズ住宅。

  太陽光発電、ハイブリッド給湯器を搭載!
 光熱費を大幅削減できる 
「Nearly ZEH」の高性能住宅。


一年通してバーベキューや
スポーツが楽しめる、自然豊かな「篠崎公園」徒歩9分。

都営地下鉄新宿線「篠崎」駅徒歩圏内

3LDKタイプ+WIC+カースペース。
広々としたルーフバルコニーや
吹抜け付きで開放感も抜群。
 

今週土日!
9月30日(土)10月1日(日)
最終1邸
オープンハウス開催!

[イベント詳細はこちら]


《物件詳細》
篠崎公園近くの限定2邸。北欧スタイル「TRETTIO GRAD」の3LDKタイプ+WIC+カースペース付き。さらに、開放感をプラスする勾配天井や、BBQやガーデニングをすることもできる広々ルーフバルコニー、お子様の勉強部屋や書斎として利用できるワークスペース、洗う・干す・畳む・アイロンがけが一部屋でできる4帖越えのランドリールームを設けた、生活導線抜群の快適プラン。

夏に開催される「江戸川花火大会」の打ち上げ場所からも近く、ご自宅のルーフバルコニーが絶好の観覧スポットになります。交通面のアクセスも良好で、最寄り駅の都営新宿線「篠崎」駅からは「新宿」駅や「神保町」駅へ一本で行くことができるため、自然を感じつつも都心部へのアクセスを求める方におススメの物件となります。



「ZEH」とは
                             
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 (住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量) の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
 

資料請求 受付中!

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◆ 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞だから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

セイズは地域密着20年
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数 7年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
 
お問い合わせ・資料請求・来場予約はこちら

お問い合わせフォームまたは、お電話で来場予約を行い、当日アンケートにお答えいただくと Amazonギフト券3,000円分をプレゼント!(モデルハウスを含むセイズの物件初回ご来場時のみ・1家族1枚)
※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家

  • セイズの家づくり~住宅性能説明動画

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

販売区画図
  • A号棟
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  • A号棟 (3LDKタイプ+WIC+カースペース+勾配天井+ランドリールーム+ルーフバルコニー)

    6,880万円(税込み)

    価格 :6,880万円
    間取り :3LDKタイプ
    土地面積 :94.02m²(約28.44坪)
    建物面積 :105.36m²(約31.87坪)

    篠崎公園近くのWIC+カースペース付プラン。
    2階LDKには開放感のある勾配天井や水まわりを集約したランドリールームを完備。
    屋上には6.8帖の広々ルーフバルコニーを設け、趣味の空間や人目を気にせずBBQをすることも可能。
    太陽光発電・ハイブリッド給湯器を搭載し光熱費の大幅削減が可能な「NearlyZEH」住宅。

    間取り図
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GALLERY

ギャラリー

  • 現地外観写真

    現地外観写真

  • 内観写真《LDK》

    内観写真《LDK》

  • 内観写真《LDK》

    内観写真《LDK》

  • ルーフバルコニー

    ルーフバルコニー

  • 内観写真《LDK》

    内観写真《LDK》

  • 内観写真《LDK》

    内観写真《LDK》

  • 内観写真《居室》

    内観写真《居室》

  • 内観写真《ワークスペース》

    内観写真《ワークスペース》

  • 内観写真《キッチン》

    内観写真《キッチン》

  • 内観写真《ランドリースペース》

    内観写真《ランドリースペース》

  • 内観写真《居室》

    内観写真《居室》

  • 現地外観写真

    現地外観写真

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EQUIPMENT

設備・仕様

「【最終1邸】江戸川区西篠崎2丁目zero-e TRETTIO GRAD」は
耐震等級3

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級3

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅
  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 西篠崎おひさま保育園(徒歩6分 / 400m)
  • 鹿骨東小学校(徒歩8分 / 600m)
  • 鹿骨中学校(徒歩7分 / 500m)
  • 東京東病院(徒歩14分 / 1,000m)
  • 篠崎公園(徒歩11分 / 50m)
  • ビッグ・エー 江戸川篠崎店(徒歩9分 / 700m)
  • 江戸川区河川公園(徒歩13分 / 1,000m)
  • 篠崎ポニーランド(徒歩20分 / 1,600m)

物件概要

所在地 東京都江戸川区西篠崎2丁目
交通 都営地下鉄新宿線「篠崎」駅 徒歩11分
建物面積 105.36㎡(約31.87坪)~108.01㎡(32.67坪)
土地面積 81.13㎡(約24.54坪)~94.02㎡(約28.44坪)
学校区 鹿骨東小学校、鹿骨中学校
建蔽率 容積率 80% 200%
用途地域 近隣商業地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 SW工法(東日本大震災でも全壊ゼロの高耐震)
完成時期 詳細はお問い合わせください。
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