- 販売中の新築分譲住宅
荒川区西日暮里1丁目zero-e [西日暮里駅]

【今週土日9/30~10/1】最終1邸!駅チカZEH住宅オープンハウス開催
「荒川区西日暮里1丁目zero-e」
分譲住宅でZEHを実現した全5棟!
デザインと性能を兼ね備えたセイズの高耐震デザイナーズ住宅。
「特設サイト」開設!
より詳細な情報をご覧いただけます。
WICやパントリー、ワークスペース
ランドリースペース、そして大容量の壁面収納、
開放感ある吹抜けを設けた快適プラン。
JR山手線「西日暮里」駅徒歩8分
JR山手線「日暮里」駅徒歩10分
JR常磐線「三河島」駅徒歩7分
京成本線「新三河島」駅徒歩5分など
の5駅7路線利用可能で交通アクセス抜群
加えて、
太陽光パネル、ハイブリッド給湯機搭載!
省エネ設備導入物件でZEHを実現し、
光熱費大幅削減!
今週土日!
9月30日(土)10月1日(日)
内覧できます!
オープンハウス開催!
[イベント詳細はこちら]

「ZEH」とは
そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、
換気・照明などのエネルギー消費量)
のことを指します。
本物件は、保育園・小学校・中学校・総合病院・スーパー・公園が徒歩10分圏内の快適な住環境となっています。また、「谷中銀座商店街」も徒歩圏内で、都心部にいながらも歴史や文化を感じることのできる情緒あふれるエリアです。
本物件から徒歩7分に位置するJR常磐線「三河島」駅では、2015年の駅前南地区再開発を皮切りに、現在は駅前北地区の再開発が進行中。さらに、本物件から徒歩8分のJR山手線「西日暮里」駅でも再開発事業が進められており、2029年に生まれ変わる予定となっております。地域のシンボルに相応しい駅前として、将来的に期待できるエリアです。
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
(モデルハウスで体感できます)
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~


※住宅購入をご検討中の方限定といたします
MOVIE
紹介ムービー
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【CM】夏涼しく冬暖かい、光熱費も大幅削減~セイズの家
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セイズの家づくり~住宅性能説明動画
LAND PLAN
区画図・間取りプラン

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D号棟 (3LDKタイプ+カースペース)
8,980万円(税込み)
価格 :8,980万円 間取り :3LDKタイプ 土地面積 :60.05m²(約18.16坪) 建物面積 :102.45m²(約30.99坪) 便利な回遊動線を設け、キッチン一体のダイニングテーブルが特徴のプラン。
玄関は広々としており、ご家族でも靴の脱ぎ萩が快適に行なえます。
1階には広々としたランドリースペースがあり、洗濯物がかけられるハンガーパイプもあります。
2階は広さ16.7帖のLDK。キッチン背面には、可動棚付きのパントリーがあり、キッチン用品や食材ストックなどもしっかり収納できます。
3階には各部屋収納付きの3部屋を用意。ライフスタイルに合わせて間仕切りを設けられるフレックスウォールを採用しています。
GALLERY
ギャラリー
EQUIPMENT
設備・仕様
「【最終1邸・ZEH】荒川区西日暮里1丁目zero-e」は
耐震等級2
SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性


他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。
ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税
ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

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- 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
- 家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
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- 複合樹脂サッシ
- 熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
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- 高性能ペアガラス
- アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
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- 高効率給湯器
「エコジョーズ」 - 約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
- 高効率給湯器
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- LED照明
- 各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
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- 節水トイレ
- 大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
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- 基礎断熱
- 基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
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- FFC加工の免疫住宅
- FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。
LOCATION
周辺環境
- あい・あい保育園(徒歩5分 / 350m)
- 第六日暮里小学校(徒歩8分 / 600m)
- 諏訪台中学校(徒歩6分 / 450m)
- 関川病院(徒歩5分 / 350m)
- マルエツ 西日暮里店(徒歩6分 / 450m)
- 荒川区立真土公園(徒歩4分 / 300m)
- いなげや 荒川西日暮里店(徒歩6分)
- 荒川自然公園(徒歩16分 / 1,200m)
物件概要
所在地 | 東京都荒川区西日暮里1丁目 |
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交通 | JR山手線/JR京浜東北線/東京メトロ千代田線/日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩8分 JR山手線/JR京浜東北線/JR常磐線/京成本線/日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩10分 JR常磐線「三河島」駅徒歩6分 京成本線「新三河島」駅徒歩4分 東京さくらトラム(都電荒川線)「荒川区役所前」徒歩16分 |
建物面積 | 102.45㎡(約30.99坪)~117㎡(約35.39坪) |
土地面積 | 60.04㎡(約18.16坪)~60.92㎡(約18.43坪) |
学校区 | 第六日暮里小学校、諏訪台中学校 |
建蔽率 / | 80% / |
用途地域 | 準工業地域(容積率:300%)/商業地域(容積率:500%) |
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地目 | 宅地 |
取引態様 | 売主(手数料はかかりません) |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | SW工法(東日本大震災でも全壊ゼロの高耐震) |
完成時期 | 2023年6月 |