【残り3邸】ご見学・資料請求受付中!

残り3邸!
全10区画「葛飾区細田2丁目zero-e」!

デザインと性能を兼ね備えたセイズの高耐震デザイナーズ住宅。

多様化するライフスタイルに対応
分譲住宅でありながら、
趣味にフォーカスした個々のご家庭にフィットする
セイズの提案するデザイナーズ住宅

3LDK・4LDK+カースペース+ルーフバルコニー+WICなど
快適プランをご用意。

 
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5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞だから実現できる、
きれいな空気が室内を流れ一年中快適で、
カビ・ダニの抑制やヒートショック防止、シックハウス対策など
住まわれる方の 健康にも配慮した
「家全体が冬暖かく夏は涼しい、
そして光熱費が大幅削減できる家」
(モデルハウスで体感できます)
 
しかも東日本大震災でも 全壊ゼロの高耐震性能で
地震の多い日本でも 今まで以上に安心・安全です。

◆ 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆
家全体が冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減できる省エネ住宅です。
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
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受付中!

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※住宅購入をご検討中の方限定といたします

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

  • A号棟
  • F号棟
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  • A号棟 (3LDK+カースペース+WIC+ワイドエントランス+吹き抜け)

    4,580万円(税込み)

    価格 :4,580万円
    間取りタイプ :3LDK
    土地面積 :89.48m²(約27.06坪)
    建物面積 :99.77m²(約30.18坪)

    間取り図
  • F号棟 (4LDK+カースペース+WIC+SIC+ルーフバルコニー)

    4,880万円(税込み)

    価格 :4,880万円
    間取りタイプ :4LDK
    土地面積 :100.70m²(約30.46坪)
    建物面積 :107.64m²(約32.56坪)

    間取り図
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GALLERY

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EQUIPMENT

設備・仕様

「葛飾区細田2丁目zero-e NEWYORK」は
耐震等級2または3
※棟により異なります

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級2または3

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

認定低炭素住宅で住宅ローン減税

認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。また、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅
  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

物件概要

所在地 東京都葛飾区細田2丁目
交通 京成本線「青砥」駅 徒歩18分
京成本線「京成高砂」駅 徒歩20分
建物面積 99.77㎡(約30.18坪)〜107.64㎡(約32.56坪)
土地面積 86.39㎡(約26.13坪)〜100.70㎡(約30.46坪)
学校区 奥戸小学校、奥戸中学校
建蔽率 容積率 建蔽率:60% 容積率:200%
用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て/3階建て(地震に強い!SW工法)
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