【最終1棟】「京成立石」駅 徒歩5分の駅近物件!閑静な住宅街

「京成立石」駅 徒歩5分の駅近物件!周辺は住宅が並ぶ静かな立地です。
デザインと性能を兼ね備えたセイズの高耐震デザイナーズ住宅。

SW工法は、東日本大震災でも全壊ゼロの実績で地震に強い工法。
耐震等級3(最高等級)。

※セイズはSW工法の施工棟数、4年連続で全国No.1!

◆ 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆
夏涼しく冬暖かい、年間の光熱費も大幅に削減できる省エネ性能を
他社の分譲住宅と比較してみてください。

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LAND PLAN

区画図・間取りプラン

販売区画図
  • A号棟
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  • A号棟 (3LDK+カースペース+ロフト+SIC+ルーフバルコニー)

    5,880万円(税込み)

    価格 :5,880万円
    間取りタイプ :3LDK+カースペース
    土地面積 :86.79m²(約26.25坪)
    建物面積 :96.84m²(約29.29坪)

    間取り図
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EQUIPMENT

設備・仕様

「葛飾区立石7丁目zero-e 禅modern」は
耐震等級3

スーパーウォール(SW)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。
居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。
地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

認定低炭素住宅で住宅ローン減税

認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。また、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅
  • 熱交換換気システムLIXIL「エコエア85」
    計画的な換気を行うことで冷暖房費を大きく削減、また1年中快適な湿度を保てます。
    (LIXIL「エコエア85」)
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • かつしか風の子保育園(徒歩6分 / 450m)
  • 清和小学校(徒歩6分 / 450m)
  • 立石中学校(徒歩7分 / 550m)
  • サミット葛飾区役所前店・コジマ×ビックカメラ葛飾店(徒歩5分 / 400m)
  • 遠武内科小児科(徒歩5分 / 400m)
  • オリンピック立石店(徒歩5分 / 400m)
  • 葛飾区役所(徒歩9分 / 720m)
  • かつしかシンフォニーヒルズ(徒歩2分 / 160m)

物件概要

所在地 東京都葛飾区立石7丁目
交通 京成押上線「京成立石」駅 徒歩5分
京成本線「青砥」駅 徒歩9分
建物面積 89.01㎡(約26.93坪)〜96.84㎡(約29.29坪)
土地面積 85.56㎡(約25.88坪)〜86.78㎡(約26.25坪)
学校区 清和小学校、立石中学校
建蔽率 容積率 建蔽率:60% 容積率:200%
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(地震に強い!SW工法:耐震等級3)
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