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つながる、よろこび。

もっと家族を感じよう!

セイズ と 4D/GROUNDWORK がコラボレーションした新しいコンセプトハウス「casa vista(カーサビスタ)」

家族や友人とのにぎやかな社交の場として、また開口部をつけた子供部屋を上部に設けて、
ワクワクするようなコミュニケーションを育んだりと、
ダイニングが暮らしの中心となるようにプランニングした〈casa vista〉。
伸びやかに連続した空間が、つながるよろこびを生む住まいです。

新宿3丁目27に全13棟のビックタウン!第一期 2020年5月下旬 順次竣工予定!

LAND PLAN

外観・区画

販売区画図
区画 価格 間取りタイプ 土地面積 建物面積
A号棟 4,880万円 3LDK+カースペース 72.52m²(約21.93坪) 76.17m²(約23.04坪)
B号棟 4,880万円 3LDK+カースペース 72.52m²(約21.93坪) 76.17m²(約23.04坪)
C号棟 5,080万円 3LDK+カースペース 72.11m²(約21.81坪) 116.74m²(約35.31坪)
D号棟 4,880万円 3LDK+カースペース 72.29m²(約21.86坪) 105.57m²(約31.93坪)
E号棟 4,980万円 3LDK+カースペース 80.83m²(約24.45坪) 80.51m²(約24.35坪)
G号棟 4,580万円 3LDK+カースペース 80.83m²(約24.45坪) 80.51m²(約24.35坪)
H号棟 4,580万円 3LDK+カースペース 80.83m²(約24.45坪) 80.51m²(約24.35坪)
I号棟 4,980万円 3LDK+カースペース 71.95m²(約21.76坪) 98.12m²(約29.68坪)
J号棟 4,580万円 3LDK+カースペース 80.83m²(約24.45坪) 80.51m²(約24.35坪)
K号棟 4,580万円 3LDK+カースペース 82.91m²(約25.08坪) 87.35m²(約26.42坪)
L号棟 4,980万円 3LDK+カースペース 72.05m²(約21.79坪) 107.63m²(約32.55坪)
M号棟 4,580万円 3LDK+カースペース 82.91m²(約25.08坪) 87.35m²(約26.42坪)

間取りプラン

  • A号棟
  • B号棟
  • C号棟
  • D号棟
  • E号棟
  • G号棟
  • H号棟
  • I号棟
  • J号棟
  • K号棟
  • L号棟
  • M号棟
  • A号棟 (3LDK+カースペース)

    開放的な勾配天井の2階LDKや、水まわりを同じフロアに集約した
    らくらく家事動線。リビングダイニングとつながりを感じるテラスは外からの視線を遮りプライぺート空間を演出!

    4,880万円(税込み)

    間取り図
  • B号棟

    あえてカウンターキッチンにはせず、腰高の収納カウンターを設けることで回遊動線の実現とLDKの一体感を。また1階の廊下には家族でつかえるワークスペースをもうけ、より家族のつながりを重視したプランニングに。

    4,880万円(税込み)

    間取り図
  • C号棟

    大きな吹き抜けから階下のLDKをへ光を取り込み明るく開放的な空間に。
    子供部屋を最小限にし、吹き抜けを望むカウンターなど様々な場所にワークペースを設けることで、リビング学習など家族が同じ時間を過ごせる工夫を盛り込んだプランニング。

    5,080万円(税込み)

    間取り図
  • D号棟

    アイランドキッチンにすることで回遊動線を作りスムーズな家事動線を
    実現。大きな吹き抜けを介して家族みんなで光と空間を共有する
    住まい全体に一体感をもたせたプランニング。

    4,880万円(税込み)

    間取り図
  • E号棟

    大きな吹き抜けを中心に住まい全体がつながるプランニング。
    子供部屋はあえて仕切らず、リビングダイニングとつながる空間にし
    家族とともに過ごす時間を大切にする暮らしを。

    4,980万円(税込み)

    間取り図
  • G号棟

    大きな吹き抜けを中心に住まい全体がつながるプランニング。
    子供部屋はあえて仕切らず、リビングダイニングとつながる空間にし
    家族とともに過ごす時間を大切にする暮らしを。

    4,580万円(税込み)

    間取り図
  • H号棟

    大きな吹き抜けを中心に住まい全体がつながるプランニング。
    子供部屋はあえて仕切らず、リビングダイニングとつながる空間にし
    家族とともに過ごす時間を大切にする暮らしを。

    4,580万円(税込み)

    間取り図
  • I号棟

    細長い敷地を有効活用し、縦方向にのヌケのあるリビングダイニングに。
    プライバシーを保ちながら光を取り入れたプライベートテラスや、ホールのカウンタースペースなど魅力たっぷりプラン。

    4,980万円(税込み)

    間取り図
  • J号棟 (3LDK+カースペース)

    大きな吹き抜けを中心に住まい全体がつながるプランニング。
    子供部屋はあえて仕切らず、リビングダイニングとつながる空間にし
    家族とともに過ごす時間を大切にする暮らしを。

    4,580万円(税込み)

    間取り図
  • K号棟

    外側の窓を最小限にして、中庭から光を取り入れ
    リビングの吹き抜けと勾配天井をを介して家全体がつながり、光と空間を共有する一体感を感じられる住まいに。

    4,580万円(税込み)

    間取り図
  • L号棟

    キッチンをアイランド型にすることで回遊動線をつくりスムーズな家事動線を実現。リビングは吹き抜けと勾配天井で3階のスタディコーナーとつながる一体空間に。

    4,980万円(税込み)

    間取り図
  • M号棟

    外側の窓を最小限にして、中庭から光を取り入れ
    リビングの吹き抜けと勾配天井をを介して家全体がつながり、光と空間を共有する一体感を感じられる住まいに。

    4,580万円(税込み)

    間取り図
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EQUIPMENT

設備・仕様

「casavista 葛飾区新宿3丁目 zero-e」は 耐震等級3

スーパーウォール(SW)工法の住宅は、2011年の東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。
居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応にて、お住まいになられています。
地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

認定低炭素住宅で住宅ローン減税

認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。また、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅
  • 熱交換換気システムLIXIL「エコエア85」
    計画的な換気を行うことで冷暖房費を大きく削減、また1年中快適な湿度を保てます。
    (LIXIL「エコエア85」)
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

物件概要

所在地 東京都葛飾区新宿3丁目27
交通 京成本線「高砂駅」徒歩12分 / 京成金町線「柴又駅」徒歩12分 / JR線「金町駅」徒歩19分
学校区 紫原小学校、新宿中学校
建蔽率 容積率 建蔽率:50% 容積率:150%
用途地域 第二種低層居住専用地域
地目 宅地
取引態様 売主(仲介手数料無料)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造(地震に強い!SW工法)
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