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  • 葛飾区 白鳥 新築 一戸建て葛飾区白鳥1丁目 ブルックリン NY

ニューヨーク ブルックリンを彷彿させる街並み
古き良きヴィンテージ感ある気取らない空間
気取らないけどカッコイイ!みんなが「自分らしく」暮らす家

LAND PLAN

外観・区画

販売区画図
区画 価格 間取りタイプ 土地面積 建物面積
A号棟 5,580万円 3LDK 73.44m²(約22.21坪) 87.75m²(約26.54坪)
B号棟 5,180万円 3LDK 92.00m²(約27.83坪) 88.60m²(約26.80坪)
C号棟 5,180万円 3LDK 91.41m²(約27.65坪) 88.60m²(約26.80坪)

間取りプラン

  • A号棟
  • B号棟
  • C号棟
  • A号棟 (3LDK+カースペース+勾配天井+ロフト)

    カフェのようなカウンター付きキッチンは朝食や勉強スペースなど多目的に使用可能!水廻りを北側にまとめ、南側の勾配天井で明るい開放的なリビングダイニング空間。

    5,580万円(税込み)

    間取り図
  • B号棟 (3LDK+カースペース+ファミリークローゼット+ロフト)

    オープン階段と勾配天井で天井高の高い大空間のリビング。
    ダイニングは天井高を抑え落ち着くスペースに。
    ファミリークローゼットなど収納も充実なプランニング

    5,180万円(税込み)

    間取り図
  • C号棟 (3LDK+カースペース+ルーフバルコニー+ロフト)

    オープン階段と勾配天井で天井高の高い大空間のリビング。
    ダイニングは天井高を抑え落ち着くスペースに。
    広々としたルーフバルコニーは多目的に使用可能!

    5,180万円(税込み)

    間取り図
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EQUIPMENT

設備・仕様

「葛飾区 白鳥 新築 一戸建て葛飾区白鳥1丁目 ブルックリン NY」は 耐震等級3

スーパーウォール(SW)工法の住宅は、2011年の東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。
居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応にて、お住まいになられています。
地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

認定低炭素住宅で住宅ローン減税

認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。また、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅
  • 熱交換換気システムLIXIL「エコエア85」
    計画的な換気を行うことで冷暖房費を大きく削減、また1年中快適な湿度を保てます。
    (LIXIL「エコエア85」)
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 青戸福祉保育園(徒歩9分 / 700m)
  • 東光幼稚園(徒歩9分 / 700m)
  • 宝木塚小学校(徒歩8分 / 600m)
  • 大道中学校(徒歩5分 / 400m)
  • いなげやお花茶屋店(徒歩2分 / 400m)
  • 平成立石病院(徒歩8分 / 600m)

物件概要

所在地 東京都葛飾区白鳥1丁目11
交通 京成本線「お花茶屋駅」徒歩6分
建物面積 87.55㎡(約26.54坪)〜88.60㎡(約26.80坪)
土地面積 73.44㎡(約22.21坪)〜92㎡(約27.83坪)
学校区 宝木塚小学校、大道中学校
建蔽率 容積率 建蔽率:60% 容積率:200%
用途地域 準工業地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料無料)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(SW工法)
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