• 収納充実プランがそろう3階建て3LDK 全4棟
    人気のJR総武線「小岩駅」徒歩12分
  • 圧倒的な
    高気密・高断熱性能
  • 東日本大震災でも全壊ゼロの
    SW工法(制震スーパーウォール)採用
  • ハウスオブザイヤー
    4年連続で優秀賞を受賞

コンセプトConcept

住むほどに、快適に。

機能性・デザイン性・生活環境
どれをとってもご満足いただける、住むほどに快適さを実感できる「zero-e」の街。

販売区画図Land Plan

販売区画図
区画 価格 間取りタイプ 土地面積 建物面積
A号棟 4,980万円 3LDK 67.88m²(約20.53坪) 94.19m²(約28.49坪)
B号棟 4,480万円 3LDK 82.09m²(約24.83坪) 94.09m²(約28.46坪)
C号棟 4,980万円 3LDK 66.17m²(約20.01坪) 89.65m²(約27.11坪)
D号棟 4,480万円 3LDK 80.27m²(約24.28坪) 92.06m²(約27.84坪)

間取りPlan

A号棟

(3LDK+ロフトスペース+シューズインクローク+カースペース)

玄関には大容量のシューズインクローク、洗面室には洗濯用品などをいれられる大容量の収納、キッチン脇にはサービスバルコニーなど、家事楽プラン!

4,980万円(税込)

間取り図

■土地面積/67.88m²(約20.53坪) ■建物面積/94.19m²(約28.49坪)

  • エコエア85
  • 高性能ペアガラス
  • 基礎断熱
  • 樹脂複合サッシ
  • LED照明
  • 節水トイレ
  • FFC加工クロス
  • テレビ付きインターフォン
  • ホーロー整流版付
    レンジフード
  • エコジョーズ給湯器
  • 親水コート外壁材
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機

B号棟

(3LDK+ウォークインクローゼット+カースペース)

家族共用の大容量ウォークインは玄関にも近く、コートなど荷物を室内に持ちこむ前に収納でき、花粉の季節などにも便利!

4,480万円(税込)

間取り図

■土地面積/82.09m²(約24.83坪) ■建物面積/94.09m²(約28.46坪)

  • エコエア85
  • 高性能ペアガラス
  • 基礎断熱
  • 樹脂複合サッシ
  • LED照明
  • 節水トイレ
  • FFC加工クロス
  • テレビ付きインターフォン
  • ホーロー整流版付
    レンジフード
  • エコジョーズ給湯器
  • 親水コート外壁材
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機

C号棟

(3LDK+ロフトスペース+シューズインクローク+ウォークインクローゼット+ロフトスペース+カースペース)

シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納充実プラン!3階のロフトスペースはキッズスペースや収納などマルチスペースとしてご活用いただけます!

4,980万円(税込)

間取り図

■土地面積/66.17m²(約20.01坪) ■建物面積/89.65m²(約27.11坪)

  • エコエア85
  • 高性能ペアガラス
  • 基礎断熱
  • 樹脂複合サッシ
  • LED照明
  • 節水トイレ
  • FFC加工クロス
  • テレビ付きインターフォン
  • ホーロー整流版付
    レンジフード
  • エコジョーズ給湯器
  • 親水コート外壁材
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機

D号棟

(3LDK+カウンタースペース+カースペース)

玄関や廊下、洗面室キッチン脇など「あったら良いな」を叶える収納プラン。LDK脇のカウンタースペースは家族の電話や書類置きはもちろんPCスペースなど多目的にご使用いただけます!

4,480万円(税込)

間取り図

■土地面積/80.27m²(約24.28坪) ■建物面積/92.06m²(約27.84坪)

  • エコエア85
  • 高性能ペアガラス
  • 基礎断熱
  • 樹脂複合サッシ
  • LED照明
  • 節水トイレ
  • FFC加工クロス
  • テレビ付きインターフォン
  • ホーロー整流版付
    レンジフード
  • エコジョーズ給湯器
  • 親水コート外壁材
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機

周辺環境Location

仕様・設備Equipment

大切な家族を守る強い住まい

「小岩zero-eタウン」は 
耐震等級2

スーパーウォール(SW)工法の住宅は、2011年の東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。
居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応にて、お住まいになられています。
地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。

耐震等級2 耐震等級2

地震に負けない高耐震性

SUPER WALL

高気密・高断熱・高耐震構造を実現する、
SW(スーパーウォール)工法に、
制震性をプラスした
「制震スーパーウォール」
を採用。

SUPER WALL

スーパーウォール(SW)パネルと一体化した「制震テープ」(※)によって、優れた気密性・断熱性や施工性はそのままに、大きな地震や繰り返す余震にも負けない安心感ある家を実現します。

※制震テープは、高層ビル制振装置に使用されているブチルゴム系素材を住宅用に加工した粘弾性体のテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

東日本大震災でも全壊0棟の強靭の強さ!

SUPER WALL

スーパーウォール(SW)工法の住宅は、2011年の東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応にて、お住まいになられています。
地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。

SUPER WALL
SW工法のメリットを詳しく見る

将来にわたって安心して住める省エネ

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

認定低炭素住宅で住宅ローン減税

一般住宅 認定低炭素住宅
借入限度額 4,000万円 5,000万円
最大控除額 400万円 500万円
控除期間 10年間
登録免許税率 保存登記 0.15%
移転登記 0.30%
保存登記 0.1%
移転登記 0.3%
フラット35 フラット35S
金利Aプラン適用

認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。また、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

省エネや快適性を追求した充実の設備

  • 熱交換換気システムLIXIL「エコエア85」
    計画的な換気を行うことで冷暖房費を大きく削減、
    また1年中快適な湿度を保てます。
    (LIXIL「エコエア85」)
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

自然エネルギーを最大限に生かしたパッシブデザイン

セイズ株式会社は、葛飾区・江戸川区を中心に地域密着・地域貢献を掲げ、これまで多数の設計・建築実績を残しています。
葛飾・江戸川の地域特性を熟知した設計士が、快適な居住空間を創りあげ、皆さまにご提供いたします。
全国規模の表彰制度「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2014・2015・2016・2017」4年連続で優秀賞受賞の設計・施工技術が証明しています。

  • 光
    光を入れる

    窓や天窓を巧みに配置し、照明利用を減らします。軒や庇で、夏場は日差しを遮ります。

  • 風
    風を通す

    風の通り道をデザインし、夏場を快適に。
    冬は風を遮断する設計を。

  • 熱
    熱を蓄える

    冬は太陽熱を取り入れ、夜間でも部屋を温かく保つことができます。

5color

セイズでは、お客様の好みがしっかりと住まいに反映できるよう、ご家族のライフスタイルに合わせて、5カラーのコーディネートをご用意。
お好みのカラーをお選びいただけます。
(ご希望により家具などのご提案も行っております。)
※当社の経験豊富なコーディネーターが、お客様のご要望を踏まえアドバイスさせていただきます。
※対応可能な期間が決まっていますので、詳しくはお問い合わせください。

家具や照明、カーテンなど、住まい完成後の
コーディネート相談も承っております!

メーカーとの提携により、店頭よりもお得な価格で、ご購入いただくことができます。

期間限定でお客様のご希望のアレンジが可能

当社の経験豊富なコーディネーターが、ご要望を踏まえながら、しっかりコーディネートのサポートをさせて頂きます。

現地案内図Map

物件概要Outline

所在地 葛飾区細田1-24-9
交通 JR総武線「小岩駅」徒歩12分
建物面積 89.65㎡~94.19㎡
土地面積 66.17㎡~82.09㎡
学校区 細田小学校、奥戸中学校
建蔽率 容積率 建蔽率:50% 容積率:150%
用途地域 第二種低層地域 
地目 宅地
取引態様 売主(仲介手数料無料)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造3階建て(SW工法)