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2009年度葛飾区土地価格ランキング住宅地編
2009.4.16
前にも葛飾区の土地相場を公示価格を基本にレポートしましたが、
今回は２００９年度の公示価格をランキング形式で紹介します。
まずは土地の地価が高い順からトップ１０で発表します。
第１位 葛飾区小菅４丁目 ５番街区
地価 ４１１，０００円／㎡（１，３５６，０００円／坪）
第２位 葛飾区新小岩３丁目 ５番街区
地価 ３９９，０００円／㎡（１，３１６，０００円／坪）
第３位 葛飾区青戸１丁目 ５番街区
地価 ３７０，０００円／㎡（１，２２１，０００円／坪）
第４位 葛飾区東金町３丁目３４番街区
地価 ３６４，０００円／㎡（１，２０１，０００円／坪）
第５位 葛飾区青戸５丁目１８番街区
地価 ３６１，０００円／㎡（１，１９１，０００円／坪）
第６位 葛飾区お花茶屋１丁目3番街区
地価 ３５５，０００円／㎡（１，１７１，０００円／坪）
第７位 葛飾区新小岩４丁目 ５番街区
地価 ３５２，０００円／㎡（１，１６１，０００円／坪）
第８位 葛飾区東新小岩5丁目９番街区
地価 ３５１，０００円／㎡（１，１５８，０００円／坪）
第９位 葛飾区堀切８丁目４番街区
地価 ３３０，０００円／㎡（１，０８９，０００円／坪）
第10位 葛飾区立石５丁目２３番街区
地価 ３２２，０００円／㎡（１，０６２，０００円／坪）
地名だけを見ると小菅がトップなのと思われるでしょうが、
最寄り駅が綾瀬駅しかも徒歩３分の立地なので納得です。
地価に低いトップ３
第１位 葛飾区水元４丁目 地価 １６９，０００円／㎡（５５７，７００円／坪）
第２位 葛飾区東水元４丁目 地価 １８９，０００円／㎡（６２３，７００円／坪）
第３位 葛飾区水元５丁目 地価 １９６，０００円／㎡（６４６，８００円／坪）
この順位を見てどうして差がでるのか、簡単に分析できます。
それはやっぱり利便性です。皆さんの生活が最寄駅中心で動いているからですね
私個人的な考えは少々駅から離れていても逆にそれを生かして家探ししても悪くないと思いますけどね
ゆったりした土地に静かな環境 そして理想の家を建てる なんて悪くないと思いませんか？しかも東京でね
葛飾区のなかで１坪６０万円と１３０万円土地が存在しているのですから夢ではないですね
家探しは皆さんが住まいに何を望んでいるのかが重要です。それぞれのライフスタイルに合った家探しをしましょうね
及川 達也
STAFF PROFILE
及川 達也
役職：代表取締役 社長
出身地：東京都江戸川区
趣味：フットサル、ゴルフ、旅行、語学
私達のモットーは、出会いに感謝し、皆様の目線を守り続け、誇れる家創りをすることです。
皆様と一つになり、永く愛していただける家を一緒に創っていきたいと思っています。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
