葛飾区青戸の中古マンション

NEW!
「サンクレイドル青砥ファルカロビオ」


3面バルコニーで陽当たり・通風良好!
各居室ゆとりのある3LDK

 
物件情報
空港や都心部へのアクセス良好の京成本線「青砥」駅最寄り。
本物件は、8階建て2階部分の角住戸。専有面積70.02㎡の3LDKで、LDKは約14.2帖のゆとりある広さを確保しています。各居室は5.5帖×2部屋・6.5帖の使いやすい間取りで、WICも備えた収納力のある住まいです。3面にバルコニーを設けた開放感のあるプランで、角住戸ならではの明るさと風通しの良さが魅力。階下が共用部のため、足音などの生活音にも配慮しやすく、小さなお子様やペットとの暮らしにもおすすめです。
室内は2026年7月末にリフォーム完了予定。システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄便座付きトイレ新規交換、クロス張替、ハウスクリーニングなどを実施予定で、気持ちよく新生活をスタートできます。
さらに、オートロック・宅配ボックス・防犯カメラなど、日々の暮らしを支える共用設備も充実。駐車場・バイク置場にも空きがあり、ペット飼育も可能です。
間取り 3LDK+WIC+3面バルコニー
価格 6,280万円
専有面積 70.02㎡(バルコニー28.68㎡)
現況 空室
所在階 2階/地上8階建て
引渡し時期 相談
周辺環境・ロケーション
■葛西城址公園(徒歩1分/約20m)
→歴史ある葛西城跡に整備された、落ち着いた雰囲気の公園。お散歩や気分転換に立ち寄りやすく、身近に地域の歴史や緑を感じられる住環境が魅力です。
■東京慈恵会医科大学葛飾医療センター(徒歩5分/約400m)
→多くの診療科を備えた地域の中核的な医療機関。万一の時にも頼れる病院が生活圏にあることで、子育て世帯からシニア世帯まで安心感のある暮らしを支えます。
■コープみらい葛飾白鳥店(徒歩12分/約900m)
→食品や日用品をそろえやすい、毎日の買い物に便利なスーパー。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りの買い足しや週末のまとめ買いにも利用しやすい店舗です。
■アリオ亀有(徒歩15分/約1200m)
→映画館や約130の専門店が入る大型ショッピングセンター。周辺環境
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◆ 通算9回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズが手掛けるリノベーション住宅】
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通算9回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、高気密・高断熱・高耐震のリノベーション住宅。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。


セイズは地域密着25年
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算9回ハウスオブザイヤー受賞(2025年は特別優秀賞を受賞) ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数10年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
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  • 現地外観写真

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LOCATION

周辺環境

  • こはるび保育園(徒歩3分 / 230m)
  • 青戸小学校(徒歩6分 / 450m)
  • 青戸中学校(徒歩7分 / 550m)
  • 葛西城址公園(徒歩1分 / 20m)
  • 御殿山公園(徒歩2分 / 90m)
  • ヨークマート青戸店(徒歩13分 / 1,000m)
  • コープみらい葛飾白鳥店(徒歩12分 / 900m)
  • アリオ亀有(徒歩15分 / 1,200m)
  • 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター(徒歩5分 / 400m)
  • まいばすけっと青戸7丁目店(徒歩3分 / 200m)
  • 葛飾青戸郵便局(徒歩14分 / 1,100m)
  • 青砥駅/ユアエルム青戸(徒歩14分 / 1,100m)

物件概要

所在地 東京都葛飾区青戸7丁目
交通 京成本線「青砥」駅徒歩14分
学校区 青戸小学校、青戸中学校
総戸数 47戸
所在階/階数 2階/地上8階建て
専有面積 70.02㎡(壁芯)
バルコニー面積 28.68㎡
築年月 2008年3月
構造・工法 鉄筋コンクリート造
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託管理 (日勤)
現況 空家
引渡時期 相談
管理費等 10,990円/月
修繕積立金 15,240円/月
駐車場
用途地域 準工業地域
土地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
備考 駐車場空有:1000~7000円/月
令和8年7月末室内リフォーム完了予定
情報更新日 2026年07月26日
次回更新日 2026年08月09日
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