クレストフォルム青砥グランデッツァ [青砥駅]
中古マンション
リノベーション物件
葛飾区青戸の中古マンション
NEW!
「クレストフォルム青砥グランデッツァ」
室内リフォーム完了!
2面採用で明るいLDKが魅力
物件情報
空港や都心部へのアクセス良好の京成本線「青砥」駅最寄り。地上15階建ての6階部分。南向き住戸につき、陽当たり・眺望・通風の良さが魅力の3LDKで、約2.6帖の大型WICを備えた収納力のあるプラン。2面採光の明るいLDKは、ご家族でゆったりと過ごせる心地よい空間です。
室内は2026年7月上旬に新規フルリノベーションが完了。クロス・フローリング張替えや水回り設備の交換など、きれいに生まれ変わった住まいで新生活を始められます。また、ペット飼育も可能なため、大切な家族の一員と一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。共用部にはライブラリーコーナーやクラブルームもあり、日々の暮らしをより豊かにしてくれる住環境が整っています。
| 間取り | 3LDK+WIC |
|---|---|
| 価格 | 5,490万円 |
| 専有面積 | 70.79㎡(バルコニー8.30㎡) |
| 現況 | 空室 |
| 所在階 | 6階/地上15階建て |
| 引渡し時期 | 相談 |
周辺環境・ロケーション
■葛西城址公園(徒歩2分/約140m)→歴史ある葛西城跡に整備された、落ち着いた雰囲気の公園。お散歩や気分転換に立ち寄りやすく、身近に地域の歴史や緑を感じられる住環境が魅力です。
■東京慈恵会医科大学葛飾医療センター(徒歩5分/約350m)
→多くの診療科を備えた地域の中核的な医療機関。万一の時にも頼れる病院が生活圏にあることで、子育て世帯からシニア世帯まで安心感のある暮らしを支えます。
■コープみらい葛飾白鳥店(徒歩13分/約1000m)
→食品や日用品をそろえやすい、毎日の買い物に便利なスーパー。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りの買い足しや週末のまとめ買いにも利用しやすい店舗です。
■アリオ亀有(徒歩16分/約1300m)
→映画館や約130の専門店が入る大型ショッピングセンター。

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◆ 通算9回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
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家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
(モデルハウスで体感できます)
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【セイズが手掛けるリノベーション住宅】
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《セイズは地域密着25年》
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算9回ハウスオブザイヤー受賞(2025年は特別優秀賞を受賞) ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数10年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅

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LOCATION
周辺環境
- こはるび保育園(徒歩5分)

- 青戸小学校(徒歩4分 / 290m)

- 青戸中学校(徒歩5分 / 400m)

- 葛西城址公園(徒歩2分 / 140m)

- 御殿山公園(徒歩2分 / 150m)

- ヨークマート青戸店(徒歩12分 / 900m)

- コープみらい葛飾白鳥店(徒歩13分 / 1,000m)

- アリオ亀有(徒歩16分 / 1,300m)

- 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター(徒歩5分 / 350m)

- まいばすけっと青戸7丁目店(徒歩3分 / 240m)

- 葛飾青戸郵便局(徒歩13分 / 1,000m)

- 青砥駅/ユアエルム青戸(徒歩13分 / 1,000m)

物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸7丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「青砥」駅徒歩13分 |
| 学校区 | 青戸小学校、青戸中学校 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 所在階/階数 | 6階/地上15階建て |
| 専有面積 | 70.79㎡(壁芯) |
| バルコニー面積 | 8.30㎡ |
| 築年月 | 2003年12月 |
| 構造・工法 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託管理 (日勤) |
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 管理費等 | 16,500円/月 |
| 修繕積立金 | 16,600円/月 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐車場空有:9500~18000円/月 令和8年7月室内リフォーム済み |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 次回更新日 | 2026年08月09日 |



