エンゼルハイム金町第2 [金町駅]
中古マンション
リノベーション物件
葛飾区新宿の中古マンション
~自然と便利さが融合する魅力的な住環境~
NEW!
「エンゼルハイム金町第2」
閑静な立地ながらも
充実した周辺環境が揃う好立地
物件情報
JR常磐緩行線「金町」駅徒歩圏内で、大手町方面へのアクセスしやすく、通勤・通学にも便利な住環境。地上6階建て2階部分の3LDKは、家族でゆったりと過ごせる住空間です。各居室収納も完備し、すっきりと暮らしやすい間取りになっています。
室内は2026年5月中旬にリノベーション完了済み。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回り設備を新規交換しているほか、フローリング・クロスの貼替、照明器具交換、建具交換なども実施。淡く柔らかな色合いを基調とした、ナチュラルで清潔感のある空間に生まれ変わっています。
| 間取り | 3LDK+南向きバルコニー |
|---|---|
| 価格 | 4,580万円 |
| 専有面積 | 61.60㎡(バルコニー6.52㎡) |
| 現況 | 空室 |
| 所在階 | 2階/地上6階建て |
| 引渡し時期 | 相談 |
周辺環境・ロケーション
■ビッグエー葛飾南水元店(徒歩4分/約290m)→食品や日用品を手軽に購入できる、毎日の暮らしに便利なディスカウントスーパー。朝から夜まで営業しており、仕事帰りの買い足しにも利用しやすい身近なお店です。
■葛飾にいじゅくみらい公園(徒歩7分/約500m)
→水と緑に囲まれた、葛飾区内でも広さを誇る大型公園。お子さまの外遊びや休日のお散歩、家族でのリフレッシュにもぴったりの、開放感あふれる憩いのスポットです。
■MARK IS 葛飾かなまち(徒歩11分/約850m)
→2025年9月オープン。食品・ファッション・家電・飲食など、多彩なショップが集まる大型商業施設。日常のお買い物から休日のお出かけまで楽しめ、暮らしの便利さを高めてくれます。
■いなげや/Seria金町店(徒歩12分/約900m)
→食品スーパー「いなげや」と100円ショップ「Seria」がそろい、日々の買い物から生活雑貨までまとめて済ませやすい便利な店舗。家計にも暮らしにもやさしい施設です。

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◆ 通算9回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
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創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算9回ハウスオブザイヤー受賞(2025年は特別優秀賞を受賞) ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数10年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅

GALLERY
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LOCATION
周辺環境
- 南水元いろは保育園(徒歩8分 / 600m)

- 花の木小学校(徒歩3分 / 220m)

- 金町中学校(徒歩4分 / 300m)

- 葛飾にいじゅくみらい公園(徒歩7分 / 500m)

- MARK IS 葛飾かなまち(徒歩11分 / 850m)

- いなげや/Seria 金町店(徒歩12分 / 900m)

- ビッグエー葛飾南水元店(徒歩4分 / 290m)

- アリオ亀有(徒歩26分 / 2,100m)

- 水元公園(徒歩16分 / 1,300m)

- ベルトーレ金町(徒歩15分 / 1,200m)

- ヴィナシス金町ブライトコート(徒歩16分 / 1,300m)

- セブンイレブンにいじゅく店(徒歩1分 / 75m)

物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿6丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR常磐緩行線「金町」駅徒歩13分 京成金町線「京成金町」線徒歩14分 |
| 学校区 | 花の木小学校、金町中学校 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 所在階/階数 | 2階/地上6階建て |
| 専有面積 | 61.60㎡(壁芯) |
| バルコニー面積 | 6.52㎡ |
| 築年月 | 1994年4月 |
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託管理 (巡回) |
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 管理費等 | 10,230円/月 |
| 修繕積立金 | 12,320円/月 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 令和8年5月室内リフォーム済み |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 次回更新日 | 2026年08月09日 |



