葛飾区新宿の中古マンション
~自然と便利さが融合する魅力的な住環境~

NEW!
「エンゼルハイム金町第2」


閑静な立地ながらも
充実した周辺環境が揃う好立地

 
物件情報
JR常磐緩行線「金町」駅徒歩圏内で、大手町方面へのアクセスしやすく、通勤・通学にも便利な住環境。
地上6階建て2階部分の3LDKは、家族でゆったりと過ごせる住空間です。各居室収納も完備し、すっきりと暮らしやすい間取りになっています。
室内は2026年5月中旬にリノベーション完了済み。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回り設備を新規交換しているほか、フローリング・クロスの貼替、照明器具交換、建具交換なども実施。淡く柔らかな色合いを基調とした、ナチュラルで清潔感のある空間に生まれ変わっています。
間取り 3LDK+南向きバルコニー
価格 4,580万円
専有面積 61.60㎡(バルコニー6.52㎡)
現況 空室
所在階 2階/地上6階建て
引渡し時期 相談
周辺環境・ロケーション
■ビッグエー葛飾南水元店(徒歩4分/約290m)
→食品や日用品を手軽に購入できる、毎日の暮らしに便利なディスカウントスーパー。朝から夜まで営業しており、仕事帰りの買い足しにも利用しやすい身近なお店です。
■葛飾にいじゅくみらい公園(徒歩7分/約500m)
→水と緑に囲まれた、葛飾区内でも広さを誇る大型公園。お子さまの外遊びや休日のお散歩、家族でのリフレッシュにもぴったりの、開放感あふれる憩いのスポットです。
■MARK IS 葛飾かなまち(徒歩11分/約850m)
→2025年9月オープン。食品・ファッション・家電・飲食など、多彩なショップが集まる大型商業施設。日常のお買い物から休日のお出かけまで楽しめ、暮らしの便利さを高めてくれます。
■いなげや/Seria金町店(徒歩12分/約900m)
→食品スーパー「いなげや」と100円ショップ「Seria」がそろい、日々の買い物から生活雑貨までまとめて済ませやすい便利な店舗。家計にも暮らしにもやさしい施設です。
周辺環境
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◆ 通算9回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズが手掛けるリノベーション住宅】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
通算9回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、高気密・高断熱・高耐震のリノベーション住宅。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。


セイズは地域密着25年
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算9回ハウスオブザイヤー受賞(2025年は特別優秀賞を受賞) ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数10年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
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GALLERY

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  • 現地外観写真

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LOCATION

周辺環境

  • 南水元いろは保育園(徒歩8分 / 600m)
  • 花の木小学校(徒歩3分 / 220m)
  • 金町中学校(徒歩4分 / 300m)
  • 葛飾にいじゅくみらい公園(徒歩7分 / 500m)
  • MARK IS 葛飾かなまち(徒歩11分 / 850m)
  • いなげや/Seria 金町店(徒歩12分 / 900m)
  • ビッグエー葛飾南水元店(徒歩4分 / 290m)
  • アリオ亀有(徒歩26分 / 2,100m)
  • 水元公園(徒歩16分 / 1,300m)
  • ベルトーレ金町(徒歩15分 / 1,200m)
  • ヴィナシス金町ブライトコート(徒歩16分 / 1,300m)
  • セブンイレブンにいじゅく店(徒歩1分 / 75m)

物件概要

所在地 東京都葛飾区新宿6丁目
交通 JR常磐緩行線「金町」駅徒歩13分
京成金町線「京成金町」線徒歩14分
学校区 花の木小学校、金町中学校
総戸数 34戸
所在階/階数 2階/地上6階建て
専有面積 61.60㎡(壁芯)
バルコニー面積 6.52㎡
築年月 1994年4月
構造・工法 鉄筋コンクリート造
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託管理 (巡回)
現況 空家
引渡時期 相談
管理費等 10,230円/月
修繕積立金 12,320円/月
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
備考 令和8年5月室内リフォーム済み
情報更新日 2026年07月26日
次回更新日 2026年08月09日
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