「四ツ木」駅徒歩6分の
店舗付き住宅
~リノベーション相談可能~

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「葛飾区四つ木1丁目 店舗付き住宅」


四ツ木駅徒歩6分!
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住居用 店舗運営 賃貸経営
リノベーション無料相談可能!
通算9回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだからこそ実現できる、フルリノベーションのご相談も可能です。既存の間取りに囚われることなく、店舗→住居への用途変更や、賃貸運用に向けた間取り変更など、活用目的に合わせた最適な住空間をご提案いたします。
セイズリノベーション事例
物件情報
四ツ木駅徒歩6分の好立地に佇む、限定1棟の店舗付き住宅。1993年築の1階店舗、2階1DK、3階は2K、使い方自由な屋上のあるプランニングです。1階は店舗、2階・3階は住居として利用できるため、「自店舗+自宅」はもちろん、「自店舗+賃貸住宅」「テナント+自宅」「テナント+賃貸住宅」など、ライフスタイルや収益計画に合わせた多彩な使い方が可能です。
販売価格
2,980万円
土地面積
50.55
建物面積
116.90
築年
1993
駅徒歩
6
間取り
1階:店舗 / 2階:1DK / 3階:2K / 屋上
現況
居住中(1階空店舗)
引渡し時期
要相談
活用パターン例
1 自店舗 + 自宅
1階自分のお店
2・3階自宅
通勤ゼロで自分のお店を営業
2 自店舗 + 賃貸
1階自分のお店
2・3階賃貸住宅
営業しながら家賃収入も
3 テナント + 自宅
1階テナント貸し
2・3階自宅
住宅ローン負担を家賃で軽減
4 テナント + 賃貸
1階テナント貸し
2・3階賃貸住宅
全フロアで収益化する投資運用
周辺環境・ロケーション
■セブンイレブン葛飾四つ木1丁目店(徒歩2分/約95m)
→24時間利用可能なコンビニが身近。住む人・働く人・来店者にも嬉しい安心感。
■葛飾郵便局(徒歩5分/約400m)
→郵便・発送・各種手続きに便利。店舗運営にも心強い周辺施設。
■四ツ木駅(徒歩6分/約450m)
→駅利用者の来店動線や上階の賃貸需要にも繋がる、店舗付き住宅に嬉しいアクセス環境。
■イトーヨーカドー四つ木店(徒歩8分/約600m)
→日々の買い物に便利な商業施設が身近。自宅利用にも賃貸利用にも嬉しい住環境。
周辺環境
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◆ 通算9回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズが手掛けるリノベーション住宅】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
通算9回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、高気密・高断熱・高耐震のリノベーション住宅。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。


セイズは地域密着25年
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算9回ハウスオブザイヤー受賞(2025年は特別優秀賞を受賞) ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数10年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
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PLAN

間取りプラン

  • 葛飾区四つ木1丁目 店舗付き住宅
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  • 葛飾区四つ木1丁目 店舗付き住宅 (1階店舗、2階1DK、3階2K、屋上)

    2,980万円(税込み)

    価格 :2,980万円
    間取りタイプ :1階店舗、2階1DK、3階2K、屋上
    土地面積 :50.55m²(約15.29坪)
    建物面積 :116.90m²(約35.36坪)

    1993年築の1階店舗、2階1DK、3階は2K、使い方自由な屋上のあるプランニングです。1階は店舗、2階・3階は住居として利用できるため、「自店舗+自宅」はもちろん、「自店舗+賃貸住宅」「テナント+自宅」「テナント+賃貸住宅」など、ライフスタイルや収益計画に合わせた多彩な使い方が可能です。

    間取り図
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GALLERY

ギャラリー

  • 外観

    外観

  • 1階店舗

    1階店舗

  • 1階店舗(厨房)

    1階店舗(厨房)

  • 居住スペース

    居住スペース

  • 居住スペース

    居住スペース

  • 屋上

    屋上

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LOCATION

周辺環境

  • イトーヨーカドー四つ木店(徒歩8分 / 600m)
  • オーケー四つ木店(徒歩9分 / 650m)
  • セブンイレブン葛飾四つ木1丁目店(徒歩2分 / 95m)
  • 四ツ木駅(徒歩6分 / 450m)
  • 葛飾郵便局(徒歩5分 / 400m)
  • 葛飾警察署(徒歩7分 / 550m)
  • 葛飾区役所(徒歩20分 / 1,600m)
  • 平成立石病院(徒歩14分 / 1,100m)
  • 四つ木公園(徒歩4分 / 250m)
  • めいしょう幼稚園(徒歩4分 / 280m)
  • よつぎ小学校(徒歩4分 / 290m)
  • 四ツ木中学校(徒歩8分 / 600m)

物件概要

所在地 東京都葛飾区四つ木1丁目
交通 京成押上線「四ツ木」駅徒歩6分
学校区 よつぎ小学校、四ツ木中学校
建物面積 116.90㎡(約35.36坪)
土地面積 50.55㎡(約15.29坪)
建蔽率 / 容積率 80% / 400%
接道状況 一方
築年月 1993年10月
現況 居住中
引渡時期 相談
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 商業地域
地勢 平坦
土地の権利形態 所有権
取引態様 仲介(専任媒介)
備考 ・契約不適合責任免責
・確定測量未実施
情報更新日 2026年05月13日
次回更新日 2026年05月27日
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