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中古マンション
リノベーション物件

江戸川区西葛西の中古マンション
「西葛西」駅まで徒歩8分！

NEW！
「デュアルスイート西葛西」


都心へのアクセス良好な「西葛西」駅徒歩8分！
ボリューム感のある3LDK。

 
物件情報
都心へのアクセス良好な東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩8分。新規内装フルリノベーションにより、住まいの隅々まで新築のように快適な3LDK。キッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレといった水回り設備から、給湯器や建具、スイッチパネルなど細部まで一新されており、全室の壁紙・フローリング・照明器具も新設され、清潔感あふれる住空間が広がります。1階住戸ならではの安心感で、階下への足音を気にせず過ごせるため、小さなお子様のいるご家庭も気兼ねなくお住まいいただけます。約14.5帖のゆとりあるLDKを中心に、全室6帖以上の個室を確保した機能的な間取りも魅力です。ハウスクリーニングも完了しており、即入居可能な心地よい住環境。
間取り 3LDK＋WIC＋南面バルコニー
価格 5,980万円
専有面積 73.13㎡（バルコニー面積7.00㎡）
現況 空室
所在階 1階／地上6階建て
引渡し時期 即時
周辺環境・ロケーション
■まいばすけっと西葛西東店（徒歩3分／約240ｍ）
→物件から徒歩3分の、便利なスーパー。0時まで営業で安心。
■パトリア葛西店（徒歩18分／約1400ｍ）
→日常使いしやすい“地域密着型のショッピング施設。
■西葛西クリニック（徒歩7分／約500ｍ）
→徒歩圏内でもしもの時も安心な、地域密着病院。
■ドン・キホーテ葛西店（徒歩13分／約1000ｍ）
→食料品・日用品・衣料品・雑貨・おもちゃなど様々な商品を取り扱う大型ディスカウントストア。
周辺環境
 
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◆ 通算9回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
（モデルハウスで体感できます）

【セイズが手掛けるリノベーション住宅】
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～
通算9回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、高気密・高断熱・高耐震のリノベーション住宅。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。


《セイズは地域密着25年》
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算9回ハウスオブザイヤー受賞(2025年は特別優秀賞を受賞) ■ZEHビルダー(プランナー評価：最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価：最高等級 ■SW工法の施工棟数10年連続全国ナンバーワン！■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
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  • 現地外観写真

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  • リビング

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  • キッチン

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  • トイレ

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  • 浴室

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  • 洗面化粧台

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  • 駐輪場

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  • 宅配ボックス

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周辺環境

  • みんなの遊々保育園（徒歩4分 / 280m）
  • 第七葛西小学校（徒歩10分 / 800m）
  • 葛西第三中学校（徒歩8分 / 600m）
  • まいばすけっと西葛西駅東店（徒歩3分 / 240m）
  • ビッグ・エー江戸川西葛西店（徒歩10分 / 800m）
  • ウエルシア江戸川中葛西店（徒歩9分 / 650m）
  • ドン・キホーテ葛西店（徒歩13分 / 1,000m）
  • ケーズデンキ西葛西店（徒歩9分 / 650m）
  • パトリア葛西（徒歩18分 / 1,400m）
  • 葛西郵便局（徒歩13分 / 1,000m）
  • 西葛西クリニック（徒歩7分 / 500m）
  • 中葛西五丁目児童遊園（徒歩3分 / 170m）

物件概要

所在地 東京都江戸川区中葛西5丁目
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8分
学校区 第七葛西小学校、葛西第三中学校
総戸数 39戸
所在階／階数 1階／地上6階建て
専有面積 73.13㎡（壁芯）
バルコニー面積 7.00㎡
築年月 2006年10月
構造・工法 鉄筋コンクリート造
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託管理 (日勤)
現況 空家
引渡時期 即時
管理費等 11,800円／月
修繕積立金 26,260円／月
駐車場 有
用途地域 第一種住居地域
土地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
備考 施工会社：前田建設工業株式会社
駐車場：空き有（14,000円～20,000円／月）
令和8年3月新規フルリノベーション完了済
情報更新日 2026年05月13日
次回更新日 2026年05月27日
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