葛飾区青戸7丁目zero-e[青砥駅]
セイズ施工の高性能・高耐震中古戸建て
一生涯のアフターメンテナンス付き
《2019年セイズ施工物件》
太陽光＆蓄電池搭載の4LDK！
「葛飾区青戸7丁目zero-e」
セイズ施工の高性能・高耐震の中古戸建
本物件をセイズでご成約いただくことで、
一生涯続くアフターメンテナンスが付きます
物件情報
青砥駅・亀有駅が徒歩圏内の閑静な住宅地に佇む、2019年セイズ施工の高気密高断熱住宅。全14邸で構成された美しい街並みの分譲地内に位置する、4LDK＋カースペース付きの住まいです。LDKはゆとりある18.7帖。お子様の学習スペースにも便利なワークカウンターも備えています。居室は約6帖の洋室を3部屋確保し、さらに書斎や趣味部屋としても活用できる約3帖の洋室も設けています。2階・3階には、それぞれ北側と南側の2面バルコニーを設置。通風・採光にも優れ、開放感のある暮らしを実現します。食洗器や浴室乾燥機など、毎日の暮らしを快適にサポートする設備も充実しています。
また、太陽光発電システムと蓄電池を搭載しており、光熱費の大幅削減も可能。災害時にも電気が使えて安心です。
さらに、本物件はセイズ施工のため、ご成約後は長く安心してお住まいいただける「一生涯のアフターメンテナンス」が付帯します。
周辺環境・ロケーション
■青戸平和公園（徒歩7分／約550ｍ）→非核平和都市宣言を行った葛飾区の、平和を象徴する空間として整備された公園。園内には遊具や健康器具、水遊び場があり、子供から大人まで楽しむことができます。
■東京慈恵医大葛飾医療センター（徒歩10分／約800ｍ）
→多岐にわたる診療科があり、地域の中核病院として高度な医療を提供する総合病院。救急医療の対応や難病医療の協力病院にも指定されています。
■青砥駅／ユアエルム青戸（徒歩14分／約1000ｍ）
→空港や都心部までアクセス抜群の青砥駅最寄り！駅直結の商業施設「ユアエルム青戸」には飲食店やスーパー、日用品店、雑貨店など40以上のテナントが入居しており、日々の買い物も便利です。
■アリオ亀有（徒歩15分／約1200ｍ）
→映画館や約130の専門店が入る大型ショッピングモール。休日に家族でお出かけするにもピッタリです。
一生涯続くアフターメンテナンス
セイズは、お客様に安心してお住まいいただけるよう一生涯のアフターメンテナンスを実施しています。10年目までは短期保証部分を中心とした住まいの点検(JIOとセイズのダブル保証)、10年目以降は5年ごとに、長期保証部分を中心とした住まいの点検を実施します。※所有者変更後もアフターメンテナンスは一生涯続くため、売却となった際も安心して次のオーナー様へ引き継ぐことができます。
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◆ 通算9回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
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家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
（モデルハウスで体感できます）
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
（モデルハウスで体感できます）
【セイズが手掛けるリノベーション住宅】
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～
通算9回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、高気密・高断熱・高耐震のリノベーション住宅。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。
《セイズは地域密着25年》
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算9回ハウスオブザイヤー受賞(2025年は特別優秀賞を受賞) ■ZEHビルダー(プランナー評価：最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価：最高等級 ■SW工法の施工棟数10年連続全国ナンバーワン！■東京ゼロエミ住宅
PLAN
間取りプラン
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葛飾区青戸7丁目zero-e (4LDK＋カースペース＋両面バルコニー＋ワークスペース＋太陽光発電＋蓄電池)
6,980万円(税込み)
価格 ：6,980万円 間取りタイプ ：4LDK 土地面積 ：73.00m²(約22.08坪) 建物面積 ：101.22m²(約30.61坪) LDKはゆとりある18.7帖。お子様の学習スペースや在宅ワークにも便利なワークカウンターも備えています。
居室は約6帖の洋室を3部屋確保し、さらに書斎や趣味部屋としても活用できる約3帖の洋室も設けています。2階・3階には、それぞれ北側と南側の2面バルコニーを設置。通風・採光にも優れ、開放感のある暮らしを実現します。
食洗器や浴室乾燥機など、毎日の暮らしを快適にサポートする設備も充実しています。
GALLERY
ギャラリー
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外観
大きめの車も楽々駐車可能!
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リビング
18.7帖のゆとりあるLDK空間。
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リビング
家具設置イメージ
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リビング
両面バルコニーで明るく開放感のある空間を実現します。
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キッチン
多数の収納や食洗器完備で料理もはかどります。
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居室
5.8帖の主寝室。大容量のクローゼットには、ご夫婦の洋服や荷物をたっぷり収納できます。
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居室
6帖の居室。アクセントクロスで遊び心もプラス。
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居室
3階5.7帖の居室は、お子様の成長につれ荷物が増えてもゆったりと使えます。
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ワークスペース
在宅ワークやお子様の勉強スペースにぴったりのワークカウンター。
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玄関
家の顔となる玄関は、白を基調とした明るい空間に。
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洗面台
たっぷり収納できる3面鏡タイプの洗面台。
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浴室
浴室乾燥機付きで雨の日でも安心。冬場でもヒヤッとせず、掃除もしやすい「キレイサーモフロア」を採用。
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トイレ
※写真は新築当時です。
LOCATION
周辺環境
- 青戸保育園（徒歩5分 / 350m）
- 青戸小学校（徒歩9分 / 700m）
- 青戸中学校（徒歩5分 / 400m）
- コープみらい葛飾白鳥店（徒歩7分 / 500m）
- 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター（徒歩10分 / 800m）
- 御殿山公園（徒歩3分 / 220m）
- 青戸平和公園（徒歩7分 / 550m）
- アリオ亀有（徒歩15分 / 1,200m）
- ユアエルム青戸／青砥駅（徒歩14分 / 1,000m）
- セブンイレブン葛飾青戸8丁目店（徒歩2分 / 110m）
- テクノプラザかつしか（徒歩3分 / 230m）
- ドン・キホーテ青戸店（徒歩13分 / 1,000m）
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸7丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「青砥」駅徒歩14分 JR常磐線「亀有」駅徒歩20分 |
| 学校区 | 青戸小学校、青戸中学校 |
| 建物面積 | 101.22㎡（約30.62坪） |
| 土地面積 | 73.00㎡（約22.08坪） |
| 建蔽率 ／ 容積率 | 60％ ／ 200％ |
| 接道状況 | 一方 |
| 築年月 | 2019年1月 |
| 構造・工法 | 木造3階建て（地震に強い制振SW工法／東日本大震災でも全壊ゼロの高耐震） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・告知事項有（詳細は担当者までお尋ねください） |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 |
| 次回更新日 | 2026年05月13日 |