ミディオンセンターレジデンス[金町駅]
中古マンション
リノベーション物件
葛飾区南水元の中古マンション
～高層階の南東向き角部屋～
《新規リノベーション予定》
「ミディオンセンターレジデンス」
高層階＆南東向き角住居！
ゆとりのある3LDKマンション
ゆとりのある3LDKマンション
物件情報
JR常磐線「金町」駅、京成金町線「京成金町」駅の2駅2線利用可能の好立地。2026年5月初旬、新規リノベーション完了予定。
内装はクロス・フローリング・建具・水回りなどの設備を一新し、きれいな住空間で新生活を始めることができます。
高層階＆南東向き角部屋のL字バルコニーで日照・眺望・通風良好な室内に加え、独立性・プライバシーを確保した専用ポーチ付き。ボリューム感のある居室には大容量WIC完備で、部屋が散らかりにくく家族で暮らしても”スッキリ片付く住まい”を叶えます。ペット飼育が可能なため、ペットと暮らす住まいをお求めの方にもおすすめな物件です。
オートロック・宅配ボックスなど住まう人に寄り添う快適な設備のほか、パーティールームやシアタールーム、多目的スタジオ、スタディルームなど多様な共用施設を完備しているため、自宅にいながら趣味や仕事にも取り組める”充実した空間”をお楽しみいただけます。
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋N（室内リノベーション予定） |
|---|---|
| 価格 | 6,190万円 |
| 専有面積 | 75.02㎡（バルコニー面積22.74㎡、専用ポーチ：5.95㎡） |
| 現況 | 空室 |
| 所在階 | 10階／地上15階建て |
| 引渡し時期 | 相談 |
周辺環境・ロケーション
家族で休日を過ごすのにも最適なロケーション。ファミリーにもおすすめな好立地。■MARK IS 葛飾かなまち（徒歩11分／約850ｍ）
→多彩な専門店がそろい、日常使いにも週末の家族のお出かけにも便利な商業施設。
■水元公園（徒歩14分／約1100ｍ）
→都内有数の広さを誇り、水辺の景観と豊かな緑の中でのびのび過ごせる憩いの公園。
■ビッグ・エー 葛飾南水元店（徒歩9分／約650ｍ）
→朝7時から夜23時まで営業し、毎日の買い物に便利な地域密着型のディスカウントストア。
■葛飾にいじゅくみらい公園（徒歩7分／約550ｍ）
→水と緑に囲まれた開放感ある公園で、家族でゆったり過ごせる憩いのスポットです。
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◆ 通算9回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
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家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
（モデルハウスで体感できます）
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【セイズが手掛けるリノベーション住宅】
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～
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《セイズは地域密着25年》
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算9回ハウスオブザイヤー受賞(2025年は特別優秀賞を受賞) ■ZEHビルダー(プランナー評価：最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価：最高等級 ■SW工法の施工棟数10年連続全国ナンバーワン！■東京ゼロエミ住宅
GALLERY
ギャラリー
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外観
LOCATION
周辺環境
- 小合保育園（徒歩4分 / 270m）
- 花の木小学校（徒歩6分 / 410m）
- 金町中学校（徒歩6分 / 430m）
- ビッグエー 葛飾南水元店（徒歩9分 / 650m）
- まいばすけっと東金町2丁目店（徒歩4分 / 300m）
- どらっぐぱぱす 東金町店（徒歩8分 / 600m）
- セブンイレブン にいじゅく店（徒歩4分 / 300m）
- MARK IS葛飾かなまち（徒歩11分 / 850m）
- 嬉泉病院（徒歩11分 / 850m）
- 葛飾にいじゅくみらい公園（徒歩7分 / 550m）
- 水元公園（徒歩14分 / 1,100m）
- 葛飾南水元二郵便局（徒歩8分 / 600m）
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区南水元3丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR常磐線「金町」駅 徒歩14分 京成金町線「京成金町」駅 徒歩17分 |
| 学校区 | 花の木小学校、金町中学校 |
| 総戸数 | 700戸(センター棟総戸数：338戸) |
| 所在階／階数 | 10階／地上15階建て |
| 専有面積 | 75.02㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 22.72㎡ |
| 築年月 | 2005年2月 |
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託管理 (日勤) |
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 管理費等 | 12,400円／月 |
| 修繕積立金 | 14,930円／月 |
| 駐車場 | 有 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ・2026年5月初旬 フルリノベーション完了予定 ・駐車場：空き有(500円～6000円／月) ・駐輪場：無料 ・分譲会社：日商若井不動産株式会社・セントラル総合同発株式会社・日本中央地所株式会社・三交不動産株式会社・清水総合開発株式会社・東京急行電鉄株式会社・株式会社日本エスコン・株式会社丸増 ・施工会社：株式会社長谷工コーポレーション |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 |
| 次回更新日 | 2026年05月13日 |