葛飾区新宿3丁目zero-e[京成高砂駅]
セイズ施工の高性能・高耐震中古戸建て
一生涯のアフターメンテナンス付き
セイズ施工物件！太陽光・蓄電池搭載
「葛飾区新宿3丁目zero-e casa vista」
セイズ施工の高性能・高耐震の中古戸建
本物件をセイズでご成約いただくことで、
一生涯続くアフターメンテナンスが付きます
casa vistaについて
「casa vista」は、セイズと有名建築家の塚本光輝氏が代表取締役を務める4D/GROUNDWORKとのコラボレーションにより誕生した分譲住宅ブランドです。メインコンセプトは、「つなぎ合う空間で家族を感じる家」。子供部屋をあえて小さくし、住まいの各所にスタディスペースを設けることで、部屋にこもらず家族の気配を互いに感じあう。外界からの視線を気にすることなく、吹き抜けやインナーバルコニー、高窓から室内に光を採り込む…そんな、従来の分譲住宅のありきたりなプランとは一線を画した、たくさんの創意工夫に溢れたプランニングとなっています。
物件情報
2020年9月築のセイズ施工物件。高性能断熱材のスーパーウォールパネルを使用した、高気密高断熱の高性能住宅！3LDKタイプに、吹き抜けや鉄骨階段で開放感のある空間を実現。各階にスタディスペースを設け、お子様が部屋にこもらず、常に家族とコミュニケーションを取ることができます。また、洗面脱衣室と繋がった専用の中庭は、お風呂上がりのリラックス空間としても活用いただけます。前面道路は約11ｍあり駐車も楽々。加えて、太陽光パネル・蓄電池搭載で光熱費の大幅削減も可能！本物件はセイズ施工のため、ご成約いただくことで、長くお住まいいただく上で安心の「一生涯続くアフターメンテナンス」が付きます。
周辺環境・ロケーション
■新宿交通公園（徒歩3分／約240ｍ）→信号や横断歩道など、街の交通を体験しながら遊べる公園。自転車練習にもピッタリで、親子で安全意識も身につきます。
■金町中央病院（徒歩8分／約600ｍ）
→東京都指定の二次救急医療機関であり、24時間365日体制で救急対応を行っている総合病院。
■葛飾新宿郵便局（徒歩9分／約650ｍ）
→地域の本局として集配も担う拠点。郵便・ゆうパックに加え、早朝から利用できる「ゆうゆう窓口」もあり、仕事帰りや休日でも差し出し・受け取りがしやすいのが魅力です。
■西友 葛飾新宿店（徒歩10分／約550ｍ）
→年中無休の24時間営業で、仕事帰りや急な買い出しにも頼れるスーパー。食品から日用品まで揃い、駐車場もあるので家族のまとめ買いにも便利。
一生涯続くアフターメンテナンス
セイズは、お客様に安心してお住まいいただけるよう一生涯のアフターメンテナンスを実施しています。10年目までは短期保証部分を中心とした住まいの点検(JIOとセイズのダブル保証)、10年目以降は5年ごとに、長期保証部分を中心とした住まいの点検を実施します。※所有者変更後もアフターメンテナンスは一生涯続くため、売却となった際も安心して次のオーナー様へ引き継ぐことができます。
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◆ 通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
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家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
（モデルハウスで体感できます）
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
（モデルハウスで体感できます）
【セイズが手掛けるリノベーション住宅】
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～
通算8回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、高気密・高断熱・高耐震のリノベーション住宅。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。
《セイズは地域密着25年》
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価：最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価：最高等級 ■SW工法の施工棟数10年連続全国ナンバーワン！■東京ゼロエミ住宅
PLAN
間取りプラン
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【セイズ施工物件】葛飾区新宿3丁目zero-e (3LDKタイプ＋カースペース＋WIC＋中庭＋吹き抜け＋スタディスペース＋太陽光パネル＋蓄電池)
6,100万円(税込み)
価格 ：6,100万円 間取りタイプ ：3LDKタイプ（2LDK+S） 土地面積 ：72.32m²(約21.87坪) 建物面積 ：101.43m²(約30.68坪) 吹き抜けや鉄骨階段で開放感のある3LDKタイプ。
1階は、5.2帖の主寝室に2.2帖の広々ウォークインクローゼットを完備。洗面脱衣室から直接出入りできる専用の中庭付きで、おしゃれなプライベート時間を確保。
2階は18.7帖のLDKに、造作の家電収納やテラス付き。
3階は、将来間仕切り可能な9.5帖の居室を完備した快適プラン。
各階にスタディスペースを設けることで、お子様が部屋にこもらず、常にコミュニケーションを取れるような設計となっています！
GALLERY
ギャラリー
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外観
写真は施工当時のものになります。
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外観
写真は施工当時のものになります。
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リビング
写真は施工当時のものになります。
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リビング
写真は施工当時のものになります。
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リビング
写真は施工当時のものになります。
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吹き抜け
写真は施工当時のものになります。
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キッチン
写真は施工当時のものになります。
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パントリー
写真は施工当時のものになります。
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居室
写真は施工当時のものになります。
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居室
写真は施工当時のものになります。
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サニタリー／ウォークインクローゼット
写真は施工当時のものになります。
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浴室
写真は施工当時のものになります。
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トイレ
写真は施工当時のものになります。
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洗面脱衣室
写真は施工当時のものになります。
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バルコニー
写真は施工当時のものになります。
LOCATION
周辺環境
- トレジャーキッズにいじゅく保育園（徒歩1分 / 55m）
- 柴原小学校（徒歩7分 / 550m）
- 新宿中学校（徒歩5分 / 400m）
- 西友 葛飾新宿店（徒歩10分 / 800m）
- 新宿交通公園（徒歩3分 / 240m）
- アリオ亀有（徒歩23分 / 1,800m）
- グルメシティ柴又店（徒歩5分 / 400m）
- 金町中央病院（徒歩8分 / 600m）
- どらっぐぱぱす柴又3丁目店（徒歩7分 / 500m）
- 葛飾新宿郵便局（本局）（徒歩9分 / 650m）
- 東京かつしか赤十字母子医療センター（徒歩9分 / 650m）
- 亀有警察署（徒歩9分 / 650m）
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿3丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成高砂」駅徒歩12分 京成金町線「柴又」駅徒歩12分 JR常磐線「金町」駅徒歩19分 |
| 学校区 | 柴原小学校、新宿中学校 |
| 建物面積 | 101.43㎡（約30.68坪） |
| 土地面積 | 72.32㎡（約21.87坪） |
| 建蔽率 ／ 容積率 | 50％ ／ 150％ |
| 接道状況 | 一方 |
| 築年月 | 2020年9月（令和2年9月） |
| 構造・工法 | 木造3階建て（地震に強い！東日本大震災でも全壊ゼロの制震SW工法） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年03月14日 |
| 次回更新日 | 2026年03月28日 |