葛飾区奥戸2丁目zero-e[京成立石駅]
セイズ施工の高性能・高耐震中古戸建て
一生涯のアフターメンテナンス付き
セイズ施工物件！屋上付き
「葛飾区奥戸2丁目zero-e」
セイズ施工の高性能・高耐震の中古戸建
本物件のご成約で
一生涯のアフターメンテナンスが付きます
セイズ施工の高性能・高耐震の中古戸建
本物件のご成約で
一生涯のアフターメンテナンスが付きます
物件詳細
閑静な住宅地に佇む屋上付き3LDKタイプ。LDKは19.5帖の広さに、勾配天井や南向きからの自然光で明るく開放感のある空間に。水回りをワンフロアに集約した動線で、家事の負担も大幅に軽減することができます！居室は全部屋5帖以上の広さに収納力も抜群。陽当たり良好の屋上は、洗濯を干すだけでなく、家族でのバーベキューや椅子を置いてリラックスするなど、自由にお使いいただけます。セイズ施工の本物件をご成約いただくことで、長くお住まいいただく上で安心の、一生涯続くアフターメンテナンスが付きます。
周辺環境・ロケーション
再開発事業進む「京成立石」駅最寄りの閑静な住宅地！再開発によって、今後さらに利便性の向上や価値が高くなることが予想されます。■ライフ奥戸街道店（徒歩5分／約350ｍ）
→品揃えが豊富なスーパー。ネットスーパーも利用可能で、外出できないときの買い物にも便利！
■天然温泉古代の湯／サニーゴルフ／サニーボウル（徒歩11分／約800ｍ）
→地下1800ｍから湧き出るミネラル豊富な温泉と充実した館内施設が特徴。施設隣にはゴルフ練習場やボウリング場もあります。
■東立石緑地公園（徒歩18分／約1400ｍ）
→中川に面した広大な公園で、川の景色や水辺の自然を楽しむことができます。広々とした芝生広場は、家族や友人とのピクニックにもぴったり！
■奥戸メディカルモール（徒歩9分／約650ｍ）
→眼科、整形外科、小児科の3院が入居するメディカルモール。1階にはどらっぐぱぱすもあり、日用品も買い物にも便利。
葛飾区奥戸について
葛飾区奥戸は、住宅街が広がっており、落ち着いた環境で生活することができるエリアです。周辺には、子供が楽しめる遊具がある「北沼公園」や体育館や陸上競技場、野球場、テニスコート、プール施設が併設された「奥戸スポーツセンター」があり、地域住民で賑わいを見せています。
一生涯続くアフターメンテナンス
セイズは、お客様に安心してお住まいいただけるよう一生涯のアフターメンテナンスを実施しています。10年目までは短期保証部分を中心とした住まいの点検(JIOとセイズのダブル保証)、10年目以降は5年ごとに、長期保証部分を中心とした住まいの点検を実施します。※所有者変更後もアフターメンテナンスは一生涯続くため、売却となった際も安心して次のオーナー様へ引き継ぐことができます。
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◆ 通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
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家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
（モデルハウスで体感できます）
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【セイズが手掛けるリノベーション住宅】
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～
通算8回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、高気密・高断熱・高耐震のリノベーション住宅。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。
《セイズは地域密着25年》
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価：最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価：最高等級 ■SW工法の施工棟数10年連続全国ナンバーワン！■東京ゼロエミ住宅
LAND PLAN
区画図・間取りプラン
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《セイズ施工》葛飾区奥戸2丁目zero-e (3LDKタイプ＋勾配天井＋屋上＋ワークスペース)
4,280万円(税込み)
価格 ：4,280万円 間取りタイプ ：3LDKタイプ（2LDK+S） 土地面積 ：71.71m²(約21.69坪) 建物面積 ：88.59m²(約26.79坪) LDKは19.5帖の広さに、勾配天井や南向きからの自然光で明るく開放感のある空間に。
水回りをワンフロアに集約した動線で、家事の負担も大幅に軽減することができます！
居室は全部屋5帖以上の広さに収納力も抜群。陽当たり良好の屋上は、洗濯を干すだけでなく、家族でのバーベキューや椅子を置いてリラックスするなど、自由にお使いいただけます。
GALLERY
ギャラリー
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外観
セイズ施工の高気密高断熱の高性能住宅。お気軽にお問い合わせください。
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LDK
19.5帖のLDKは勾配天井・南向きからの自然光で明るく開放感を感じることができます。
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LDK
ダイニング上部は勾配天井で明るい空間に。
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LDK
ダイニングとリビングの間に階段を設けることで、メリハリのある空間を実現しました。
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キッチン
3口コンロに、作業スペースも広々としたキッチン。
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ワークスペース
ちょっとした作業やお子様の勉強場所にぴったりのカウンター付き。
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屋上
洗濯を干すだけでなく、BBQやリラックス空間としても使える、陽当たり良好の屋上。
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居室
7帖の主寝室は、ご夫婦の洋服や荷物をたっぷりしまえる収納付き。
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居室
各居室5帖以上の広さに収納も確保。
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吹抜け
室内にグレーチングを採用し、1階まで自然光を採り入れるプランニング。
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玄関
家族分の靴やアウトドア用品も収納できる、大容量のシューズボックスを完備。
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トイレ
アクセントクロスで遊び心ある空間に。吊戸棚もあり、清掃用品やトイレットペーパーも収納できます。
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浴室
1坪サイズの浴室でゆったりバスタイムを楽しむことができます。
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洗面台
収納力たっぷりの洗面台。
LOCATION
周辺環境
- 南奥戸保育園（徒歩2分 / 130m）
- 南奥戸小学校（徒歩5分 / 350m）
- 奥戸中学校（徒歩21分 / 1,500m）
- ライフ奥戸街道店（徒歩5分 / 350m）
- 小澤病院（徒歩2分 / 150m）
- 奥戸二丁目公園（徒歩2分 / 160m）
- 葛飾奥戸郵便局（徒歩8分 / 550m）
- 葛飾区奥戸総合スポーツセンター（徒歩8分 / 550m）
- 東京天然温泉古代の湯／新小岩サニーゴルフ（徒歩11分 / 800m）
- 奥戸メディカルモール／どらっぐぱぱす奥戸店（徒歩9分 / 650m）
- 東立石緑地公園（徒歩18分 / 1,400m）
- 葛飾区役所（自転車8分）（徒歩26分 / 1,800m）
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区奥戸2丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分 JR総武線「新小岩」駅 自転車利用11分 |
| 学校区 | 南奥戸小学校、奥戸中学校 |
| 建物面積 | 88.59㎡（約26.79坪） |
| 土地面積 | 71.71㎡（約21.69坪） |
| 建蔽率 ／ 容積率 | 60％ ／ 200％ |
| 接道状況 | 一方 |
| 築年月 | 2017年11月 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（地震に強い制振SW工法／東日本大震災でも全壊ゼロの高耐震） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報更新日 | 2025年10月17日 |
| 次回更新日 | 2025年10月31日 |