サンリヤン小岩レジデンス[小岩駅]｜中古一戸建て・中古マンション【セイズ】

江戸川区小岩の築浅中古マンション

2019年築！
「サンリヤン小岩レジデンス」

再開発進む小岩駅10分！
南西角部屋で陽当たり抜群の3LDK

物件詳細

大規模再開発進む「小岩」駅徒歩10分の好立地！陽当たり良好の南西角部屋3LDKに、各居室5帖以上の広さ、ウォークインクローゼット2か所、シューズインクローゼット、南向きのワイドバルコニーのついた快適なプランニング。
室内設備も充実しており、浴室乾燥機やスタイリッシュなタンクレストイレ、冬場に嬉しい床暖房、食洗器・浄水器付きのカウンターキッチンもあります。

江戸川区小岩について

LIFULL HOME'S主催の「買って住みたい街ランキング2025」で第9位にランクインした小岩エリア！駅周辺は北口・南口ともに大規模再開発事業が進行中で、今後大きな発展を遂げさらに利便性が向上すると期待を集めています。小岩駅前は商業施設や賑やかな商店街があり、買い物環境も充実。駅から少し離れれば閑静な公園もあり、暮らしやすさと交通の利便性を兼ね備えた、ファミリー層におすすめのエリアです。

▼小岩駅周辺再開発事業▼

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創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ■東京エコビルダーズアワード最上位の「リーディングカンパニー賞」2部門を2年連続で受賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価：最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価：最高等級 ■SW工法の施工棟数8年連続全国ナンバーワン！■東京ゼロエミ住宅

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PLAN

間取りプラン

サンリヤン小岩レジデンス

サンリヤン小岩レジデンス (3LDK＋2WIC＋SIC＋南向きバルコニー)

7,560万円(税込み)

価格	：7,560万円
間取りタイプ	：3LDK
専有面積	：80.86m²(約24.46坪)
バルコニー面積	：13.32m²(約4.02坪)

陽当たり良好の南西角部屋3LDKに、各居室5帖以上の広さ、ウォークインクローゼット2か所、シューズインクローゼット、南向きのワイドバルコニーのついた快適なプランニング。
室内設備も充実しており、浴室乾燥機やスタイリッシュなタンクレストイレ、冬場に嬉しい床暖房、食洗器・浄水器付きのカウンターキッチンもあります。

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LOCATION

周辺環境

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小岩第四中学校（徒歩5分 / 350m）
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吉野湯（徒歩3分 / 190m）
イトーヨーカドー小岩店（徒歩10分 / 700m）
シャポー小岩（徒歩11分 / 800m）

物件概要

所在地	東京都江戸川区西小岩3丁目
交通	JR総武線「小岩」駅徒歩10分京成本線「京成小岩」駅徒歩11分
学校区	西小岩小学校、小岩第四中学校
総戸数	60戸
所在階／階数	4階／地上8階建て
専有面積	80.86㎡
バルコニー面積	13.32㎡（サービスバルコニー含む）
築年月	2019年7月
構造・工法	鉄筋コンクリート造
管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託管理 (日勤)

現況	居住中
引渡時期	相談
管理費等	10,200円／月
修繕積立金	13,350円／月
用途地域	第一種住居地域
土地の権利形態	所有権
取引態様	仲介（一般媒介）
備考	分譲会社：西日本鉄道株式会社施工会社：山田建設株式会社管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
情報更新日	2025年08月01日
次回更新日	2025年08月15日

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