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リノベーション物件

葛飾区金町の中古マンション
～室内リノベーション済・テラス付き～

リノベーション済｜中古マンション

約11.89㎡の専用テラス付き
 79㎡超・1階角部屋の3SLDK

「ヒルズ金町」

JR常磐線「金町」駅 徒歩9分
充実した周辺環境が揃う金町エリア

物件情報
JR常磐線「金町」駅徒歩9分。2026年2月に内装リノベーションが完了し、すぐにお住まいいただけます。
専有面積79.08㎡の3SLDK、人気の角部屋です。約14.3帖のLDKに、洋室は約5.9帖・約5.7帖・約5.3帖の3室。さらに約2.6帖のサービスルームはデスクカウンター付きで、在宅ワークの書斎としても活躍します。
キッチンは広々とした調理スペースの2400サイズで、日用品のストックに便利な床下収納付き。玄関にはお出かけ前の身だしなみチェックに便利なミラー付きシューズボックスを備えています。
LDKと洋室の前には、1階住戸ならではの約11.89㎡の専用テラスが広がります。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、天気のよい日にはテーブルを出してお茶をしたりと、お部屋の延長として使える屋外スペースです。テラスの前には植栽があるため、外からの視線も気になりにくくなっています。
また、1階住戸なので下の階への足音を気にせず過ごせるのも魅力。小さなお子様やペットのいるご家庭にもおすすめです。
間取り 3LDK＋S＋専用テラス
価格 4,790万円（税込）
専有面積 79.08㎡（約23.92坪）
現況 空室
所在階 1階（角部屋）／地上6階建
引渡時期 即時
周辺環境・ロケーション
保育園は徒歩1分、中学校はマンションの目の前、小学校も徒歩4分と、子育て世帯にうれしい住環境。スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏にそろい、大規模再開発が進む金町エリアで暮らしやすさも向上しています。
■コモディイイダ 金町店（徒歩7分／約500ｍ）→生鮮食品から日用品まで揃うスーパー。毎日の買い物やまとめ買いに便利です。
■MARK IS 葛飾かなまち（徒歩13分／約1000ｍ）→JR金町駅北口の大型商業施設。スーパーやドラッグストア、家電・おもちゃのお店、フードコートにアミューズメント施設まで揃い、毎日の買い物から休日のお出かけまで楽しめます。
■新宿交通公園（徒歩9分／約700ｍ）→無料で借りられる自転車やゴーカートで、遊びながら交通ルールを学べる公園。土日祝日にはミニSLも走り、お子様に人気のスポットです。
■葛飾新宿郵便局（徒歩7分／約550ｍ）→郵便や荷物の発送、窓口での手続きに便利な郵便局です。
ヒルズ金町 周辺環境
買い替え・買い取りサポート
弊社取り扱い物件をご検討の際は、ご自宅の売却から新居購入まで一貫してサポートいたします。長年培った経験と知識、地域密着の企業だからこそ熟知している不動産情報を活用し、お客様に最適なご提案をいたします。
住宅ローンや購入予算、教育費、老後資金など、お金に関するご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。
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◆ 通算9回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
《セイズは地域密着25年》
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。新築分譲・中古住宅・中古マンションまで幅広くお取り扱いしています。
■通算9回ハウスオブザイヤー受賞(2025年は特別優秀賞を受賞)■ZEHビルダー(プランナー評価：最高評価の6つ星)■全棟BELS評価：最高等級■SW工法の施工棟数11年連続全国ナンバーワン！■東京ゼロエミ住宅

高気密・高断熱の住まいづくりで培った目線で、中古物件の建物・管理状態もしっかりご説明いたします。（セイズの家づくりはモデルハウスで体感いただけます）
通算9回ハウスオブザイヤー受賞
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  • 現地外観写真

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  • まなびの森保育園金町（徒歩1分 / 60m）
  • 柴原小学校（徒歩4分 / 270m）
  • 常盤中学校（徒歩1分 / 5m）
  • 金町中央病院（徒歩6分 / 450m）
  • 葛飾新宿郵便局（本局）（徒歩7分 / 550m）
  • 新宿交通公園（徒歩9分 / 700m）
  • コモディイイダ金町店（徒歩7分 / 500m）
  • MARK IS葛飾かなまち（徒歩13分 / 1,000m）
  • 金町公園（徒歩6分 / 450m）
  • 柴又帝釈天（徒歩15分 / 1,200m）
  • ベルトーレ金町（徒歩9分 / 720m）
  • ヴィナシス金町ブライトコート（徒歩9分 / 720m）

物件概要

所在地 東京都葛飾区金町2丁目
交通 JR常磐線「金町」駅徒歩9分
京成金町線「京成金町」駅徒歩9分
学校区 柴原小学校、常盤中学校
総戸数 32戸
所在階／階数 1階／地上6階建て
専有面積 79.08㎡（壁芯）
バルコニー面積 11.89㎡
築年月 2001年4月
構造・工法 鉄筋コンクリート造陸屋根
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託管理 (日勤)
現況 空家
引渡時期 即時
管理費等 18,400円／月
修繕積立金 31,090円／月
駐車場 有
用途地域 準工業地域
土地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
情報更新日 2026年10月11日
次回更新日 2026年10月25日
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