江東区千石の中古マンション
~総戸数596戸の大規模レジデンス!
角部屋×高層階で眺望・陽当り良好~

《価格改定》
高層階・角部屋で陽当たり良好

「ジースクエア」


総戸数596戸の大規模レジデンス!
豊かな緑と充実した共用施設が彩る、
家族にうれしい住環境

 
物件情報
東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩13分、 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅も徒歩圏内の好立地に佇む、地上19階建・総戸数596戸の大規模レジデンス。
本住戸は16階部分の高層階・角部屋。開放感のある眺望と、角住戸ならではの採光・通風が魅力です。間取りはファミリーにも使いやすい3LDK。各居室十分な広さと収納を確保しています。約6帖の和室は、くつろぎの空間やお子様の遊び場、客間など多目的に活用できます。
約16,577㎡の広大な敷地には豊かな植栽や広場が設けられており、 都心に近い立地でありながら、 緑を身近に感じられるゆとりある住環境が形成されています。
大規模マンションならではの 充実した共用施設も大きな魅力。 ゲストルーム、パーティールーム、キッズルーム、 多目的スタジオ、音響ルーム、クラフトルーム、 売店など、多彩な施設が設けられています。
小さなお子様の遊び場としてはもちろん、 家族や友人との交流、趣味の時間など、 マンションの中でもさまざまな過ごし方ができる環境が整っています。
セキュリティ面では 24時間有人管理を採用。 オートロック、TVモニター付きインターホン、 防犯カメラなどを備えています。
さらに、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場、 全戸トランクルーム、洗車コーナーなど、 毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。
お引渡し後は、豊富な施工実績を持つ「リフォームショップセイズ」による室内リノベーションも可能です。間取り変更や設備交換、内装コーディネートなど、ご家族のライフスタイルや好みに合わせた住まいづくりを、購入後も継続してサポートします。
間取り 3LDK+バルコニー
価格 8,680万円(価格改定)
専有面積 75.84㎡ (バルコニー面積9.87㎡)
現況 居住中
所在階 16階/地上19階建
引渡し時期 相談
有楽町線延伸で、さらに便利な街へ
(仮称)「千石」駅 新設予定
2030年代半ば
本物件近隣に新駅誕生予定!

東京メトロ有楽町線では現在、 「豊洲」駅から「住吉」駅までを結ぶ延伸事業 が進められています。
延伸区間には、新たに (仮称)「枝川」駅と(仮称)「千石」駅 の2駅が新設される予定です。なかでも (仮称)「千石」駅は四ツ目通り沿いの千石エリアに設置予定。
千石三丁目に位置する「ジースクエア」にとって、 将来の交通利便性向上が期待できる注目の計画です。
ジースクエアと有楽町線延伸・(仮称)千石駅設置予定エリアの位置関係
※地図は有楽町線延伸計画および新駅設置予定エリアを 分かりやすく示した概念図です。駅出入口の位置等は今後変更となる場合があります。
延伸区間の詳細・
開業スケジュールを見る▼
有楽町線 延伸区間イメージ
● 豊洲  ―  (仮称)枝川  ― 
(仮称)千石  ―  ● 住吉
すでに工事が進行中

2022年3月 鉄道事業許可
2024年6月 都市計画決定
2024年11月 延伸工事着手
2030年代半ば 開業目標
豊洲と住吉をダイレクトにつなぐ
新しい南北交通ネットワーク

有楽町線延伸により、 江東区内を南北につなぐ新たな鉄道ネットワーク が形成されます。
現在、鉄道利用で 約20分・乗換2回 を要する「豊洲」駅~「住吉」駅間は、 整備後には 約9分・乗換なし となる計画です。
新駅開業後は、 豊洲方面・住吉方面への移動がしやすくなるだけでなく、 有楽町線を利用して 有楽町・銀座一丁目・永田町・池袋方面などへつながる 鉄道ネットワーク をより身近に利用できることが期待されます。
新駅の誕生に合わせて
駅周辺のまちづくりも進行中
江東区では2026年3月、 「(仮称)千石駅周辺地区まちづくり方針」 を策定。
新駅整備の効果を地域の発展につなげるため、 駅周辺の生活利便性の向上や、 歩いて暮らしやすいまちづくり などが進められています。
現在の落ち着いた住環境に加え、 将来的な交通利便性と街のさらなる発展にも期待できる千石エリア。
ジースクエアは、 そんな街の未来を身近に感じられるロケーションです。
※(仮称)千石駅・(仮称)枝川駅は計画上の仮称です。
※開業時期、新駅名称、駅出入口の位置、運行計画、 事業内容等は今後変更となる場合があります。
※掲載内容は2026年8月現在の東京メトロ・江東区公表資料に基づきます。
周辺環境・ロケーション
■仙台堀川公園 (徒歩3分/約180m)
→ 全長約3.7kmにわたって水辺と豊かな緑が続く都内最大級の親水公園。散歩やジョギング、お子さまとの外遊びにも利用しやすく、日常の中で自然を身近に感じられる穏やかな住環境です。
■江東区役所 (徒歩10分/約750m)
→ 住民票や各種手続き、子育て・暮らしに関する相談など、日々の生活を支える行政サービスの拠点。身近に区役所があることで、転入後の手続きや暮らしの安心感につながります。
■都立木場公園 (徒歩10分/約800m)
→ 広場や遊具、テニスコート、バーベキュー広場などを備えた緑豊かな都立公園。東京都現代美術館も隣接し、自然・スポーツ・文化を家族で楽しめるスポットです。
■アリオ北砂 (徒歩17分/約1,300m)
→ イトーヨーカドーを中心に、飲食店や専門店、フードコートなどが揃う大型商業施設。毎日の買い物はもちろん、休日の食事や家族でのお出かけにも便利なスポットです。
ジースクエア周辺環境

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マンションリノベーション施工事例

《セイズは地域密着25年》
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に 城東エリアで地域密着。 分譲・注文住宅・リフォーム・中古住宅まで、 住まいに関するさまざまなご相談に対応しています。 ■通算9回ハウスオブザイヤー受賞 (2025年は特別優秀賞を受賞) ■ZEHビルダー (プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数11年連続全国ナンバーワン! ■東京ゼロエミ住宅
ハウスオブザイヤー受賞
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MOVIE

紹介ムービー

  • 【ジースクエア】ルームツアー

PLAN

間取りプラン

  • 《価格改定》ジースクエア
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  • 《価格改定》ジースクエア (3LDK+WIC)

    8,680万円(税込み)

    価格 :8,680万円
    間取りタイプ :3LDK
    専有面積 :75.84m²(約22.94坪)
    バルコニー面積 :9.87m²(約2.98坪)

    本住戸は16階部分の高層階・角部屋。開放感のある眺望と、角住戸ならではの採光・通風が魅力です。間取りはファミリーにも使いやすい3LDK。各居室十分な広さと収納も確保確保しています。約6帖の和室は、くつろぎの空間やお子様の遊び場、客間など多目的に活用できます。

    間取り図
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GALLERY

ギャラリー

  • 外観

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    外観

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  • 外観

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  • エントランス

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  • リビング

    リビング

    家具等は設置イメージ

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  • キッチン

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  • 居室

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  • 和室

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  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニーからの眺望

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  • 玄関

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  • トイレ

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  • 浴室

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  • 洗面台

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  • 中庭

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  • 売店

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  • 自販機コーナー

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  • 宅配ボックス

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  • メールコーナー

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  • 駐車場

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  • 駐輪場

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LOCATION

周辺環境

  • カメリアキッズ千石園(徒歩1分 / 75m)
  • 江東区立川南小学校(徒歩2分 / 150m)
  • 江東区立深川第四中学校(徒歩7分 / 500m)
  • アリオ北砂(徒歩17分 / 1,300m)
  • 木場公園(徒歩10分 / 800m)
  • 仙台堀川公園(徒歩3分 / 180m)
  • 江東区役所(徒歩10分 / 750m)
  • オーケー尾高橋店(徒歩8分 / 600m)
  • Tokyo East21(徒歩6分 / 450m)
  • 千石はやし内科クリニック(徒歩1分 / 35m)
  • 砂町銀座商店街(徒歩14分 / 1,100m)
  • 深川郵便局(徒歩13分 / 1,040m)

物件概要

所在地 東京都江東区千石3丁目
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩13分
都営新宿線/東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩16分
JR京葉線「潮見」駅徒歩43分
学校区 川南小学校、深川第四中学校
総戸数 596戸
所在階/階数 16階/地上19階建て
専有面積 75.84㎡(壁芯)
バルコニー面積 9.87㎡
築年月 2000年2月
構造・工法 鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄筋コンクリート造
管理形態及び管理員の勤務形態 全部委託管理 (日勤)
現況 居住中
引渡時期 相談
管理費等 8,950円/月
修繕積立金 21,410円/月
駐車場 有
用途地域 準工業地域
土地の権利形態 所有権
取引態様 仲介(専任媒介)
備考 管理会社:双日ライフワン株式会社
駐車場:空有(15000~28000円/月額)
駐輪場:空有(200~1600円/月額)
フレンドリークラブ:(500円/月額)
情報更新日 2026年10月11日
次回更新日 2026年10月25日
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