いよいよ最終1棟、ご見学・資料請求 受付中!


1月4日(月)~2月28日(日)
物件購入ご検討のお客様の夢を叶えます!
ぜひ営業スタッフまでお申し付けください。
《これまでの実現実績》
・物件のお値段交渉
・コーディネートされた家具プレゼント
・オプション設備サービス
・室内の抗ウイルスコーティング
などなど

《あったか体験見学会 同時開催》
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞だから実現できる、一年中快適で、住まわれる方の健康にも配慮した寒い冬はとても暖かく、夏は涼しい、かつ光熱費が大幅削減できる住宅。《当日はその快適さをご体感できます》 しかも東日本大震災でも全壊ゼロの高耐震性能で地震の多い日本でも、今まで以上に安心・安全。これらの理由も丁寧にご説明いたします。
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素材の色調と質感を活かした
北欧デザイン
子育てしやすい家。自分らしく暮らせる家。だから、毎日が楽しい。北欧のシンプルなデザインと暮らし方をベースに未来を見据えて今を考える家族のための家 TRETTIO GRAD(グラード)は、スウェーデンの言葉で 「うれしい・幸せ」という意味。家族を思い、家族との幸せな暮らしづくり。
 
◆5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞◆
家全体が冬暖かく夏涼しい、
一年中快適な空間!
年間の光熱費も大幅削減できる
省エネ住宅です。

5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
 
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受付中!

お気軽にお問い合わせください。

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※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 【葛飾区新小岩4丁目zero-e TRETTIO GRAD】

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

EQUIPMENT

設備・仕様

「【最終1棟】葛飾区新小岩4丁目zero-e TRETTIO GRAD」は
耐震等級2

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級2

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

認定低炭素住宅で住宅ローン減税

認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。また、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅
  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 小松保育園(徒歩12分 / 900m)
  • 小松南小学校(徒歩9分 / 700m)
  • 小松中学校(徒歩5分 / 400m)
  • 東武ストア新小岩店(徒歩9分 / 720m)
  • 新小岩ゆり医院(徒歩13分 / 1,000m)
  • 私学事業団総合運動場(徒歩7分 / 560m)
  • 本一色公園(徒歩10分 / 800m)

物件概要

所在地 東京都葛飾区新小岩4丁目
交通 JR総武線「新小岩」駅 徒歩14分
建物面積 91.90㎡(約27.80坪)〜109.71㎡(約33.19坪)
土地面積 62.89㎡(約19.02坪)〜63.28㎡(約19.14坪)
学校区 小松南小学校、小松中学校
建蔽率 容積率 建蔽率:60% 容積率:200%
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造3階建て(地震に強い!SW工法)
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