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有名建築家 森信人とつくるBDAC Style 青戸6丁目zero-e
いつまでも愛されるような風化しないデザイン
すまいの本質にせまる空間づくり
白を基調とした不変の美しさを纏いつつも日々の暮らしを彩る機能美をあわせもつ
BDAC Style(森 信人)× zero-e 全5棟 2019年12月末 竣工予定

LAND PLAN

外観・区画

販売区画図
区画 価格 間取りタイプ 土地面積 建物面積
A号棟 5,150万円 3LDK 60.63m²(約18.34坪) 106.34m²(約32.16坪)
C号棟 4,750万円 3LDK 70.76m²(約21.40坪) 89.83m²(約27.17坪)
D号棟 4,980万円 3LDK 60.02m²(約18.15坪) 101.05m²(約30.56坪)

間取りプラン

  • A号棟
  • C号棟
  • D号棟
  • A号棟 (3LDK+カースペース+ウォークインクローゼット)

    お部屋の中央に鉄骨階段を配置し リビングとダイニングの空間を分けながら視線はつながるプラン オープンキッチンとスケルトン階段でインパクトと開放性のある空間

    5,150万円(税込み)

    間取り図
  • C号棟 (3LDK+カースペース)

    リビングに大きなカウンターを設けた大カウンタープラン
    家事をしたり、PCスペースやスタディスペースなど家族みんなで多用途に!
    水廻りは3階に配置、お洗濯後は3階の明るいバルコニーで干して頂ける家事楽動線

    4,750万円(税込み)

    間取り図
  • D号棟 (3LDK+カースペース+シューズインクローゼット)

    2階にLDKと水廻りをまとめた、水廻りワンフロアの家事楽プラン
    洗面室から階段を上がった先の屋根つきバルコニーにすぐお洗濯物が干せます
    玄関にの広々としたSICには趣味のものなど多目的な収納が可能

    4,980万円(税込み)

    間取り図
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EQUIPMENT

設備・仕様

「BDAC Style 青戸6丁目zero-e」は 耐震等級2

スーパーウォール(SW)工法の住宅は、2011年の東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。
居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応にて、お住まいになられています。
地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

認定低炭素住宅で住宅ローン減税

認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。また、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅
  • 熱交換換気システムLIXIL「エコエア85」
    計画的な換気を行うことで冷暖房費を大きく削減、また1年中快適な湿度を保てます。
    (LIXIL「エコエア85」)
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 青鳩幼稚園(徒歩6分 / 500m)
  • 青戸小学校(徒歩4分 / 350m)
  • 青戸中学校(徒歩10分 / 800m)
  • リブレ京成青砥駅前店(徒歩10分 / 800m)

物件概要

所在地 東京都葛飾区青戸6丁目23-17
交通 京成本線「青砥駅」徒歩8分、京成押上線「青砥駅」徒歩8分
建物面積 89.83m²~106.34m²
土地面積 60.02m²~75.02m²
学校区 青戸小学校、青戸中学校
建蔽率 容積率 建蔽率:60% 容積率:200%
用途地域 第一種居住地域
地目 宅地
取引態様 売主(仲介手数料無料)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造3階建て(地震に強い!SW工法)
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