- 販売中の新築分譲住宅・一戸建て・建売・一軒家
葛飾区亀有2丁目[亀有駅]
【今週3連休11/22-24】初公開!
二世帯住宅オープンハウス開催
~民泊・賃貸利用可能物件~
《売主につき仲介手数料はかかりません》

UA値0.42、C値0.28、太陽光パネル8.8kw
ハイブリッド給湯器「エコワン」を搭載した、ZEH住宅

ZEH住宅は、月々の光熱費を大幅に削減できるほか、補助金や住宅ローン控除などの優遇を受けることができる、断熱性が高くヒートショックのような健康被害を起こしにくい、資産価値が高く売却時にも高く売れる可能性があるといった様々なメリットがあります!

「葛飾区亀有2丁目 二世帯住宅」
ボリュームたっぷりの二世帯住宅が誕生!
民泊や賃貸としての利用もできます。
今週3連休
11月22日(土)~24日(月・祝)
家計に優しい省エネZEH住宅で
オープンハウス開催!
[イベント詳細はこちら]
本物件は、太陽光発電パネル8.8kw・ハイブリッド給湯器のエコワン搭載で、光熱費を大幅に削減することができ、家計にも優しい住宅です。


お金の不安を解消します!
不動産に特化したお金の専門家が、必要資金の試算から、住宅ローン(金利・返済計画)、 保険の見直し、住宅ローン控除や補助金まで、住まいとお金の疑問に丁寧にお答えします。 提携先の(株)FPバンク所属のファイナンシャルプランナーが、中立的な立場でアドバイスいたします。


住宅ローンアドバイザー
福岡県出身。FP歴は15年以上にわたり、年間約100世帯の相談に対応してきた実績を持つ。 現在は東京オフィスの支店長として、住宅資金の相談を中心に、資産運用や相続まで幅広くサポート。 一人ひとりのライフプランに寄り添う丁寧なコンサルティングを信条としている。
「FP相談希望」とご入力ください。

光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
(モデルハウスで体感できます)
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~

【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
見学予約を行う際に、コースを選択してください。
3つの見学コースについての
説明はこちら
MOVIE
紹介ムービー
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【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家
-
セイズの家づくり~住宅性能説明動画~
LAND PLAN
区画図・間取りプラン
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葛飾区亀有2丁目 二世帯住宅 (4LLDDKK+シャッターガレージ+ワイドバルコニー)
【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
見学予約を行う際に、コースを選択してください。
3つの見学コースについての
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GALLERY
ギャラリー
EQUIPMENT
設備・仕様
「【二世帯住宅】葛飾区亀有2丁目(民泊/賃貸利用可)」は
耐震等級2
SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性


他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。
ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税
ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。
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- 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
- 家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
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- 複合樹脂サッシ
- 熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
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- 高性能ペアガラス
- アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
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- ハイブリッド給湯器
「エコワン」 - 従来のガス給湯器と比べ、給湯光熱費を62%削減。太陽光発電による自家消費にも優れZEHを実現し、光熱費も大幅削減します。
- ハイブリッド給湯器
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- LED照明
- 各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
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- 節水トイレ
- 大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
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- 基礎断熱
- 基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
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- FFC加工の免疫住宅
- FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。
LOCATION
周辺環境
- 亀有りりおっこ保育園(徒歩4分 / 300m)

- 亀青小学校(徒歩9分 / 650m)

- 亀有中学校(徒歩3分 / 240m)

- まいばすけっと亀有2丁目店(徒歩2分 / 110m)

- アリオ亀有(徒歩10分 / 750m)

- 亀有リリオ館(徒歩7分 / 500m)

- ゆうろーど(徒歩3分 / 180m)

- コープみらい亀有店(徒歩6分 / 450m)

- ウエルシア葛飾亀有店(徒歩5分 / 400m)

- 東京都立東部地域病院(徒歩9分 / 700m)

- 上千葉砂原公園(徒歩11分 / 850m)

- こち亀記念館(徒歩7分 / 550m)

物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有2丁目(販売1区画/全1区画) |
|---|---|
| 交通 | JR常磐線「亀有」駅徒歩8分 京成本線「お花茶屋」駅徒歩27分(バス利用16分) 京成本線「青砥」駅徒歩30分(バス利用16分) JR常磐線「綾瀬」駅徒歩30分(バス利用16分) ※JR常磐線は千代田線直通 |
| 建物面積 | 166.74㎡ |
| 土地面積 | 91.35㎡ |
| 学校区 | 亀青小学校、亀有中学校 |
| 建蔽率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 取引態様 | 売主(仲介手数料はかかりません) |
| 土地の権利形態 | 借地権(地代:14,650円/月) |
| 構造・工法 | 木造3階建て(地震に強い!制振SW工法) |
| 完成時期 | 2025年11月 |
【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
見学予約を行う際に、コースを選択してください。
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