- 販売中の新築分譲住宅・一戸建て・建売・一軒家
葛飾区東立石1丁目zero-e[京成立石駅]

葛飾区東立石のZEH住宅・分譲住宅・
新築一戸建て・建売住宅
~ZEH住宅購入キャンペーン対象で
お値引きor蓄電池プレゼント~
UA値0.35、C値0.11、太陽光パネル6.6kw
ハイブリッド給湯器「エコワン」を搭載した、ZEH住宅

ZEH住宅は、月々の光熱費を大幅に削減できるほか、補助金や住宅ローン控除などの優遇を受けることができる、断熱性が高くヒートショックのような健康被害を起こしにくい、資産価値が高く売却時にも高く売れる可能性があるといった様々なメリットがあります!

「葛飾区東立石1丁目zero-e」誕生!
デザインと性能を兼ね備えた
セイズの高耐震デザイナーズ住宅
加えて、太陽光発電パネル6.6kw&ハイブリッド給湯器搭載で、光熱費収支をゼロ以下に抑える住まい「ZEH」を実現。さらに、耐震等級3で繰り返しの地震にも強い高耐震デザイナーズ住宅です。

■葛飾区役所(車9分/約1700m)
→物件近くに区役所があることで、手続き等がある際も便利。区役所は再開発によってさらに物件からアクセスしやすくなります!
■イトーヨーカドー四つ木店(徒歩19分/約1300m)
→日々の買い物も快適!専門店街には「ノジマ」や「ニトリデコホーム」等のテナントも入居しています。
■東立石緑地公園(徒歩5分/約350m)
→中川に面した広大な公園で、川の景色や水辺の自然を楽しむことができます。広々とした芝生広場があり、家族や友人とのピクニックにもぴったり!
■ライフ奥戸街道店(徒歩18分/約1300m)
→生鮮食品をはじめ、衣料品や日用品も取り扱う地域密着型スーパー。

また、京成立石駅周辺では、立石駅北口地区第一種市街地再開発事業が進められており、2028年に商業施設・公益施設・住居が入った複合ビルが竣工予定となっています。 さらに、立石5丁目にある葛飾区役所の移転も予定されており、住民の利便性は向上することが期待されます。
「立石」の地名の由来は、「立石様」という石からつけられたものです。江戸時代には、「冬に縮んで、夏になると膨張する」という不思議な現象が起こる石として知られていたそうです。現在は立石児童遊園内にある祠に祭られ、東京都指定史跡となっています。

お金の不安を解消します!
不動産に特化したお金の専門家が、必要資金の試算から、住宅ローン(金利・返済計画)、 保険の見直し、住宅ローン控除や補助金まで、住まいとお金の疑問に丁寧にお答えします。 提携先の(株)FPバンク所属のファイナンシャルプランナーが、中立的な立場でアドバイスいたします。


住宅ローンアドバイザー
福岡県出身。FP歴は15年以上にわたり、年間約100世帯の相談に対応してきた実績を持つ。 現在は東京オフィスの支店長として、住宅資金の相談を中心に、資産運用や相続まで幅広くサポート。 一人ひとりのライフプランに寄り添う丁寧なコンサルティングを信条としている。
「FP相談希望」とご入力ください。

光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
(モデルハウスで体感できます)
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~

【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
見学予約を行う際に、コースを選択してください。
3つの見学コースについての
説明はこちら
MOVIE
紹介ムービー
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【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家
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セイズの家づくり~住宅性能説明動画
GALLERY
ギャラリー
EQUIPMENT
設備・仕様
「【ZEH】葛飾区東立石1丁目zero-e」は
耐震等級2
SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性


他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。
ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税
ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。
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- 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
- 家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
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- 複合樹脂サッシ
- 熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
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- 高性能ペアガラス
- アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
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- ハイブリッド給湯器
「エコワン」 - 従来のガス給湯器と比べ、給湯光熱費を62%削減。太陽光発電による自家消費にも優れZEHを実現し、光熱費も大幅削減します。
- ハイブリッド給湯器
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- LED照明
- 各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
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- 節水トイレ
- 大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
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- 基礎断熱
- 基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
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- FFC加工の免疫住宅
- FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。
LOCATION
周辺環境
- 渋江保育園(徒歩9分 / 650m)
- 川端小学校(徒歩6分 / 400m)
- 本田中学校(徒歩4分 / 290m)
- 東立石緑地公園(徒歩5分 / 350m)
- ビッグ・エー葛飾東立石店(徒歩7分 / 500m)
- ウエルシア葛飾東立石店(徒歩6分 / 400m)
- 立石郵便局(徒歩12分 / 850m)
- 葛飾区役所(車:9分)(徒歩24分 / 1,700m)
- 葛飾区立立石図書館(徒歩13分 / 1,000m)
- イトーヨーカドー四つ木店(車:7分)(徒歩19分 / 1,300m)
- ライフ奥戸街道店(車:6分)(徒歩18分 / 1,300m)
- 京成立石駅(徒歩13分 / 900m)
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区東立石1丁目(販売1区画/全1区画) |
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交通 | 京成押上線「京成立石」駅徒歩13分 JR総武線「新小岩」駅徒歩28分、バス16分 |
建物面積 | 113.43㎡(34.31坪) |
土地面積 | 70.06㎡(21.19坪) |
学校区 | 川端小学校、本田中学校 |
建蔽率 / 容積率 | 60% / 200% |
用途地域 | 工業地域 |
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地目 | 宅地 |
取引態様 | 売主(手数料はかかりません) |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造3階建て(地震に強い制振SW工法/東日本大震災でも全壊ゼロの高耐震) |
完成時期 | 2026年1月完成予定 |
【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
見学予約を行う際に、コースを選択してください。
3つの見学コースについての
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