【今週土日7/12-13】ついに完成!
葛飾区堀切オープンハウス開催
~クイズキャンペーン対象~

クイズキャンペーン開催中
 

葛飾区堀切5丁目zero-eはZEH住宅
《補助金120万円対象》
※補助金は予算に達し次第終了となります
詳細は営業担当までお問い合わせください

UA値0.35C値0.12太陽光パネル7.92kw
ハイブリッド給湯器「エコワン」を搭載し、
ZEHを実現
「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 (住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量) の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
ZEH住宅は、月々の光熱費を大幅に削減できるほか、補助金や住宅ローン控除などの優遇を受けることができる、断熱性が高くヒートショックのような健康被害を起こしにくい、資産価値が高く売却時にも高く売れる可能性があるといった様々なメリットがあります!

省エネ物件詳細
ついに完成!
「葛飾区堀切5丁目zero-e」誕生

セイズの住宅は全棟ZEH基準を実現
デザインと性能を兼ね備えた
セイズの高耐震デザイナーズ住宅

今週土日!初公開オープンハウス
7月12日(土)13日(日)
完成現場でジメジメを感じない
さらさら体験フェア!

[イベント詳細はこちら]
 
物件詳細
周辺環境良好の4LDKプラン。カースペースはビルトイン仕様で、雨の日も濡れずに出入りできて快適!LDKは約20帖の広さに、開放感のある吹き抜けや南向きバルコニーからの光で明るい空間を実現。大容量パントリーや生活用品をまとめておけるリビング収納も完備。3階には、3部屋の居室とウォークインクローゼットを設けたボリューム満載の魅力的なプランニング。
さらに、太陽光パネル7.92kw・ハイブリッド給湯器搭載で、光熱費収支をゼロ以下にする住まい「ZEH」を実現した家計にも環境にも優しい高性能住宅。


周辺環境
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩8分の閑静な住宅街。徒歩1分に「まいばすけっと堀切5丁目店」があり、日々の買い物も快適。また、総合病院の「堀切中央病院」や大型スポーツ公園の「小菅東スポーツ公園」も近い、充実した周辺環境。綾瀬駅までいくと「イトーヨーカドー綾瀬店」や多くの飲食店もあります。

葛飾区堀切について
葛飾区堀切は、下町の雰囲気が残る落ち着いた住宅街であり、江戸時代から続く花菖蒲の名所として知られています。堀切2丁目にある「堀切菖蒲園」では、約200種類、6000株の花菖蒲が栽培されており、徳川12代将軍の徳川家康と、その子で後に13代将軍となる徳川家定の親子が鷹狩りの際に立ち寄ったことでも知られています。また、毎年5月下旬から6月上旬にかけて「葛飾菖蒲まつり」が開催されており、和太鼓演奏や琴演奏、パレードなどが行われ、近隣住民で賑わうイベントになっています。

買い替え・買い取りサポート
弊社販売物件をご検討の際に、ご自宅の売却から新居購入まで一貫してサポートいたします。長年培った経験と知識、地域密着の企業だからこそ熟知している不動産情報を活用し、お客様に最適なご提案をいたします!

一生涯続くセイズのアフターメンテナンス!
セイズは、お客様に安心してお住まいいただけるよう一生涯のアフターメンテナンスを実施しています。10年目までは短期保証部分を中心とした住まいの点検(JIOとセイズのダブル保証)、10年目以降は5年ごとに、長期保証部分を中心とした住まいの点検を実施します。※所有者変更後もアフターメンテナンスは一生涯続くため、売却となった際も安心して次のオーナー様へ引き継ぐことができます。
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◆ 通算8回ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
通算8回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

セイズは地域密着25年
葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ■東京エコビルダーズアワード最上位の「リーディングカンパニー賞」2部門を2年連続で受賞■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数8年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
                     
Amazonギフト券プレゼント

※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 【ルームツアー】ついに完成!家事動線抜群の4LDK

  • 【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家

  • セイズの家づくり~住宅性能説明動画

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

販売区画図
  • 葛飾区堀切5丁目zero-e
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  • 葛飾区堀切5丁目zero-e (4LDK+WIC+南向きバルコニー+アイランドキッチン+吹き抜け+太陽光発電)

    6,980万円(税込み)

    価格 :6,980万円
    間取り :4LDKタイプ
    土地面積 :64.61m²(約19.54坪)
    建物面積 :125.66m²(約38.01坪)

    ボリュームたっぷりの4LDKタイプ。
    南向きバルコニー&吹き抜けで明るく開放感のあるLDKは、約20帖の広さにアイランドキッチンで回遊動線抜群。
    その他、大容量のリビング収納やウォークインクローゼット、各居室収納を設けた魅力的なプランニング!
    加えて、太陽光発電7.92kw・ハイブリッド給湯器搭載で、光熱費収支をゼロ以下に抑える住まい「ZEH」を実現した家計にも環境にも優しい住宅です。

    間取り図
お問い合わせ・資料請求・見学予約はこちら

【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
見学予約を行う際に、コースを選択してください。

GALLERY

ギャラリー

  • 外観

    外観

    ついに完成!ご見学予約受付中。お気軽にお問い合わせください!

  • ダイニング

    ダイニング

    約20帖のLDKは回遊動線で家事の負担を大幅に軽減できます!

  • キッチン

    キッチン

    タッチレス水栓や深型の食洗器が付いた最新のシステムキッチン。

  • リビング

    リビング

    生活用品を1か所にまとめておける大容量のリビング収納付き!

  • パントリー

    パントリー

    ダイニング側には、パントリーとして利用可能な大容量の可動棚収納を完備。

  • 吹き抜け

    吹き抜け

    リビング上部は吹き抜けで明るい光を採り込みます!

  • ワークスペース

    ワークスペース

    お子様の勉強場所やちょっとした作業に便利なカウンター付き

  • 内観イメージパース

    内観イメージパース

    パイプハンガー収納を設けた居室空間。

  • 居室

    居室

    ガラスの引戸で開放感を感じられる居室。

  • バルコニー

    バルコニー

    日当たり良好の南向きバルコニー!

  • 洗面台

    洗面台

    3面鏡タイプの洗面台。たっぷり収納できます

  • 浴室

    浴室

    1坪サイズの浴室。浴室乾燥機付きで雨の日も安心

  • トイレ

    トイレ

    電気代削減できる節水型のトイレ

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EQUIPMENT

設備・仕様

「《ついに完成》葛飾区堀切5丁目zero-e」は
耐震等級2

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級2

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。

  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • ハイブリッド給湯器
    「エコワン」
    従来のガス給湯器と比べ、給湯光熱費を62%削減。太陽光発電による自家消費にも優れZEHを実現し、光熱費も大幅削減します。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 千鶴幼稚園(徒歩5分 / 350m)
  • 南綾瀬小学校(徒歩2分 / 130m)
  • 双葉中学校(徒歩11分 / 750m)
  • まいばすけっと堀切5丁目店(徒歩1分 / 70m)
  • 小菅東スポーツ公園(徒歩11分 / 800m)
  • 堀切中央病院(徒歩8分 / 550m)
  • 葛飾堀切六郵便局(徒歩6分 / 400m)
  • セブンイレブン葛飾小菅2丁目店(徒歩4分 / 260m)
  • コモディイイダ小菅店(徒歩12分 / 900m)
  • 東堀切ゴルフクラブ(徒歩10分 / 700m)
  • 堀切菖蒲園(徒歩17分 / 1,200m)
  • ことぶき湯(徒歩3分 / 190m)

物件概要

所在地 東京都葛飾区堀切5丁目(販売1区画/全1区画)
交通 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩8分
京成本線「お花茶屋」駅徒歩16分
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩23分
建物面積 125.66㎡(38.01坪)
土地面積 64.61㎡(19.54坪)
学校区 南綾瀬小学校、双葉中学校
建蔽率 容積率 60% 200%
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 地震に強い!制振SW工法
完成時期 2025年7月完成
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【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
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