【今週3連休10/12-14】
完成初公開!
葛飾区立石オープンハウス開催
~防災対策応援キャンペーン対象~


「子育てエコホーム支援事業」
80万円補助金対象のZEH住宅!

※子育て世帯・若者夫婦世帯が購入した場合、
80万円の補助金が支給されます。
また、予算上限に達した場合は受付できないことがあります。


葛飾区立石7丁目zero-eはZEH住宅
UA値0.46
ハイブリッド給湯器「エコワン」を搭載した、
ZEH Orientedの省エネ住宅

「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 (住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量) の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。

ついに完成・最終1邸
「葛飾区立石7丁目zero-e」誕生!

セイズの住宅は全棟ZEH基準を実現
デザインと性能を兼ね備えたセイズの高耐震デザイナーズ住宅

今週3連休!
10月12日(土)~14日(月・祝)
オープンハウス開催
[イベント詳細はこちら]

京成押上線「京成立石」駅徒歩7分
京成本線「青砥」駅徒歩9分
《周辺環境》
再開発進む「京成立石」駅チカの2邸。耐震等級3の3LDK+カースペース付き。LDKの南面には、大きな窓を設け明るい光を採りこむプランニング。コンパクトながらも生活動線にこだわった快適プラン。加えて、ハイブリッド給湯器搭載で光熱費削減できる住まい「ZEH」を実現。

《周辺環境》
再開発中の「京成立石」駅徒歩7分・「青砥」駅徒歩9分の好立地。「東立病院」まで徒歩5分、「オリンピック立石店」まで徒歩8分、「サミットストア葛飾区役所前店」まで徒歩11分で行くことができ、生活に必要な施設が近隣に多くあります。また、「かつしかシンフォニーヒルズ」まで徒歩4分、「葛飾区役所」まで徒歩10分で行くことができ、公共施設が近くにあることも魅力です。


▼「京成立石」駅北口 再開発イメージ▼


《葛飾区立石について》
葛飾区立石は、昔ながらの街並みが多く歴史を感じることのできるエリアです。町内には、葛飾区役所・葛飾税務署・葛飾警察署・かつしかシンフォニーヒルズ・かつしかFMなどの公共施設が集中し、行政の中心を担っています。また、京成立石駅周辺では、「立石駅北口地区第一種市街地再開発事業」が進められており、2028年に商業施設・公益施設・住居が入った複合ビルや交通広場が竣工予定となっています。さらに、葛飾区役所の移転も予定されており、生活の利便性が向上すると期待されています。
「立石」の地名の由来は、立石様という石からつけられたものです。江戸時代には、「冬に縮んで、夏になると膨張する」という不思議な現象が起こる石として知られていたそうです。現在は、立石児童遊園内にある祠に祀られ、東京都指定史跡となっています。

セイズの住宅は
お客様に安心してお過ごしいただけるよう
一生涯のアフターメンテナンスが付きます!
(所有者変更後も、アフターメンテナンスは一生涯続きます)


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◆ 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞だから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

セイズは地域密着20年
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数 7年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
 
                     お問い合わせ・資料請求・見学予約はこちら
Amazonギフト券プレゼント

※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 【ルームツアー】ついに完成!耐震等級3で繰り返しの地震にも強い3LDK×カースペース付プラン!

  • 東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法に採用!繰り返しの地震に強い『制振テープ』ついて

  • 【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家

  • セイズの家づくり~住宅性能説明動画

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

GALLERY

ギャラリー

  • 外観イメージパース

    外観イメージパース

    まもなく完成!再開発進む「京成立石」駅チカの3LDK!

  • LDK

    LDK

    南面からの明るい光が射し込むリビング

  • LDK

    LDK

    おしゃれなニッチ付き!

  • キッチン

    キッチン

    タッチレス水栓や深型の食洗器を備えた最新のシステムキッチン

  • 収納

    収納

    パイプハンガー・可動棚を設けた広々収納!

  • 浴室

    浴室

    1坪サイズの浴室。浴室乾燥機付きで雨の日も安心

  • トイレ

    トイレ

    電気代削減できる節水型トイレ。

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EQUIPMENT

設備・仕様

「《ついに完成・最終1邸》葛飾区立石7丁目zero-e」は
耐震等級3

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級3

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。

  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 風の子保育園(徒歩4分 / 250m)
  • 清和小学校(徒歩10分 / 650m)
  • 立石中学校(徒歩5分 / 350m)
  • オリンピック立石店(徒歩8分 / 550m)
  • ヤマダデンキテックランド葛飾店(徒歩11分 / 800m)
  • 東立病院(徒歩5分 / 350m)
  • 葛飾区役所(徒歩10分 / 650m)
  • 葛飾区立立石図書館(徒歩12分 / 850m)
  • 青戸平和公園(徒歩16分 / 1,100m)
  • かつしかシンフォニーヒルズ(徒歩4分 / 280m)
  • サミットストア葛飾区役所前店/コジマ葛飾店(徒歩11分 / 750m)
  • ユニバーサルドラッグ立石駅前店(徒歩8分 / 550m)

物件概要

所在地 東京都葛飾区立石7丁目
交通 京成押上線「京成立石」駅徒歩7分
京成本線「青砥」駅徒歩9分
JR総武線「新小岩」駅バス利用25分
学校区 清和小学校、立石中学校
建蔽率 容積率 60% 200%
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 地震に強い!制振SW工法
完成時期 詳細はお問い合わせください
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