葛飾区金町4丁目zero-e[金町駅]｜分譲住宅・新築一戸建て・建売住宅【セイズ】

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葛飾区金町のZEH住宅・分譲住宅・新築一戸建て・建売住宅

「葛飾区金町4丁目zero-e 禅modern」

セイズの住宅は全棟ZEH基準を実現
デザインと性能を兼ね備えたセイズの高耐震デザイナーズ住宅

葛飾区金町4丁目はZEH住宅

UA値0.46、
ハイブリッド給湯器「エコワン」を搭載した、
ZEH Orientedの省エネ住宅。

「ZEH」とは

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。「住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネルギー消費量）の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅」のことを指します。

《物件詳細》

禅modernスタイルの3LDK＋カースペース付き。アップライト照明や木のルーバーを採用し、落ち着いた和の雰囲気を感じることができます。各居室収納やWICもついて、荷物が多くても快適にお過ごしいただけます。
加えて、ハイブリッド給湯器搭載で、光熱費削減できる住まい「ZEH」を実現。

《周辺環境》

京成本線「京成金町」駅、JR常磐線「金町」駅徒歩圏内の好立地。駅前には「ヴィナシス金町ブライトコート」や「ベルトーレ金町」などの商業施設があり、ショッピング環境が充実しています。学校・スーパー・病院は徒歩10分で行くことができ、利便性の高い環境が整っています。
その他、19時まで営業している「葛飾新宿郵便局」や大型商業施設「アリオ亀有」、産婦人科のある「東京かつしか赤十字母子医療センター」などの施設があり、日々の生活も快適です。

《葛飾区金町について》

葛飾区金町は、古くからの文化と新しい文化が混在するエリアです。北側には閑静な住宅街が広がっており、南側には大型商業施設「ヴィナシス金町ブライトコート」や「ベルトーレ金町」といった施設が多くあります。また、東金町一丁目では、東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業が進められており、2026年に店舗、公益施設、自動車教習所などが入居予定の大規模複合ビルが竣工予定です。さらに、東京23区内で最大規模の水元公園も徒歩圏内にあり、近代的ながらも緑を感じることもできます。

セイズの住宅は
お客様に安心してお過ごしいただけるよう
一生涯のアフターメンテナンスが付きます！
（所有者変更後も、アフターメンテナンスは一生涯続きます）

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◆ ５年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆

家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
（モデルハウスで体感できます）

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～

5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞だから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

《セイズは地域密着20年》

創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価：最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価：最高等級 ■SW工法の施工棟数 7年連続全国ナンバーワン！■東京ゼロエミ住宅

GALLERY

ギャラリー

EQUIPMENT

設備・仕様

耐震等級魔法瓶住宅 ZEH住宅・
認定低炭素住宅設備・標準仕様

「葛飾区金町4丁目zero-e 禅modern」は
耐震等級3

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現！夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネルギー消費量）の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4（最高等級）よりも、さらに10％以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

※19歳未満の扶養親族がいる場合、または40歳未満の配偶者がいる場合の借入限度額。その他の世帯は4,500万円。

省エネ・断熱性能

太陽光パネル

自宅で発電した電気で毎日の電気代を削減。余剰電力の売電も可能です。
家庭用蓄電池
※オプション

太陽光で発電した余剰電力を溜めて、災害時電力や、毎日の夜間電力としてもご利用いただけます。
高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」（第1種換気）

計画換気で冷暖房費を大幅削減。きれいな空気が家全体に流れ、一年中快適に。
ハイブリッド給湯器
「エコワン」

従来のガス給湯器と比べ、給湯光熱費を約62％削減。太陽光発電による自家消費にも優れZEHを実現します。
基礎断熱

基礎から断熱する基礎断熱は、床断熱より断熱性が高く、カビの発生も抑えられます。
複合樹脂サッシ

熱伝導率の低い樹脂複合サッシ「サーモスFG-H」を採用。
高性能ペアガラス
（Low-E複層ガラス）

Low-Eペアガラスを採用。高い断熱性能と遮熱性能で快適な室内環境を実現。
ZEH仕様の
省エネエアコン

人感センサーで無駄を自動調整し消費電力を大幅削減。ZEH基準を満たす省エネエアコンを標準搭載。
全室LED照明

各部屋のシーリング照明にLEDを使用。長寿命・低消費電力で光熱費を削減します。

キッチン・水回り

システムキッチン
（食器洗い乾燥機付）

使いやすさと美しさを兼ね備えたシステムキッチン。深型の食器洗い乾燥機が標準搭載で、家事の時間を大幅に削減します。
即湯器付き
タッチレス水栓

手をかざすだけで、出水・止水が可能。さらに、お湯がすぐに出る即湯器を搭載。
浴室換気乾燥暖房機

入浴前の暖房で寒い脱衣場も快適に。室内干し乾燥機能も備え、雨の日の洗濯物も心配なし。
節水トイレ

大切な水をムダなく賢く節水します。

安心・安全

スマートフォン対応
インターフォン

録画や自動応答機能付き。スマートフォンで外出先からでも訪問者を確認。
宅配ボックス

雨に強い防滴仕様。不在時の荷物受け取りをスマートに解決します。
スマートロックシステム

鍵をバッグに入れておくだけで、ドアが自動解錠されるスマートロックを採用。
FFC加工の免疫住宅

FFC加工を行ったクロスを採用し、マイナスイオンの発生が活発化し、カビやダニの発生を抑制します。

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LOCATION

周辺環境

認定こども園金町幼稚園（徒歩2分 / 130m）
末広小学校（徒歩3分 / 200m）
新宿中学校（徒歩9分 / 680m）
葛飾にいじゅくみらい公園（徒歩12分 / 930m）
金町中央病院（徒歩7分 / 540m）
まいばすけっと金町4丁目店（徒歩5分 / 340m）
シティテラスモール金町（徒歩10分 / 760m）
ヴィナシス金町ブライトコート（徒歩12分 / 900m）
葛飾新宿郵便局（徒歩7分 / 500m）
葛飾区立にいじゅく地区図書館（徒歩9分 / 600m）
東京かつしか赤十字母子医療センター（徒歩9分 / 600m）
アリオ亀有（徒歩17分 / 1,200m）

物件概要

所在地	東京都葛飾区金町4丁目
交通	京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 JR常磐線「金町」駅徒歩12分
建物面積	78.73㎡
土地面積	50.83㎡
学校区	末広小学校、新宿中学校
建蔽率／容積率	60％／ 200％

用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
取引態様	売主（手数料はかかりません）
土地の権利形態	所有権
構造・工法	木造3階建て（地震に強い！制振SW工法）