船堀のZEH住宅・分譲住宅・
新築一戸建て・建売住宅
~ZEH住宅来場キャンペーン対象~

ZEH住宅来場キャンペーン開催中
 

船堀zero-e townはZEH住宅
UA値0.42C値0.14、太陽光パネル最大8.8kW
ハイブリッド給湯器「エコワン」を搭載し、
光熱費収支をゼロ以下に抑える住まい「ZEH」を実現

「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 (住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量) の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
ZEH住宅は、月々の光熱費を大幅に削減できるほか、補助金や住宅ローン控除などの優遇を受けることができる、断熱性が高くヒートショックのような健康被害を起こしにくい、資産価値が高く売却時にも高く売れる可能性があるといった様々なメリットがあります!

省エネ物件詳細
全8邸!太陽光発電8.8kw搭載
「船堀zero-e town」誕生!

セイズの住宅は全棟ZEH基準を実現
デザインと性能を兼ね備えた
セイズの高耐震デザイナーズ住宅

▼「船堀zero-e town」完成イメージ動画はこちら▼
 
物件詳細
全8邸の大型分譲地。3LDKor4LDK+カースペースに、アウトドア用品も収納できるSICや4帖越えのWICを完備。LDK上部には吹き抜けを設け、明るく開放感を感じることができます。また、回遊動線抜群のアイランドキッチンや同一フロアに水まわりを集約し、家事動線を意識した魅力的なプラン。加えて、全邸太陽光発電パネル・ハイブリッド給湯器搭載で、光熱費収支をゼロを実現する「ZEH」住宅。
船堀zero-e town
 
 
周辺環境
JR総武線「新小岩」駅・都営新宿線「船堀」駅の2駅2路線が利用可能。「まいばすけっと松江1丁目店」まで徒歩2分で、毎日の買い物も快適です。また、総合病院の「小松川病院」や「ヤマダデンキテックランド江戸川店」、自然を感じることのできる「小松川親水公園」も近く、充実した周辺環境が整っています。

 
江戸川区東小松川について
江戸川区東小松川は、区の中心部に位置するエリアです。JR総武線「新小岩」駅・都営新宿線「船堀」駅の2駅2路線を利用することができ、都心部へのアクセスが良好です。京葉道路や首都高速7号小松川線が近くを通っているため、都心部へ車で移動がしやすいのも魅力的です。また、菅原橋から中川までの全長3,930メートルの規模を誇る「小松川境川親水公園」に近く、花見や水遊びをしたり、アスレチックで遊ぶこともできる家族で楽しめる公園となっています。

買い替え・買い取りサポート
弊社販売物件をご検討の際に、ご自宅の売却から新居購入まで一貫してサポートいたします。長年培った経験と知識、地域密着の企業だからこそ熟知している不動産情報を活用し、お客様に最適なご提案をいたします!
一生涯続くセイズのアフターメンテナンス!
セイズは、お客様に安心してお住まいいただけるよう一生涯のアフターメンテナンスを実施しています。10年目までは短期保証部分を中心とした住まいの点検(JIOとセイズのダブル保証)、10年目以降は5年ごとに、長期保証部分を中心とした住まいの点検を実施します。※所有者変更後もアフターメンテナンスは一生涯続くため、売却となった際も安心して次のオーナー様へ引き継ぐことができます。
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◆ 通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
通算8回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

セイズは地域密着25年
葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ■東京エコビルダーズアワード最上位の「リーディングカンパニー賞」2部門を2年連続で受賞■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数8年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
 
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※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 【完成イメージ動画】全8邸!光熱費ゼロを実現する高性能ZEH住宅

  • 【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家

  • セイズの家づくり~住宅性能説明動画

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

GALLERY

ギャラリー

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  • 外観イメージパース(夜)

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EQUIPMENT

設備・仕様

「【ZEH】船堀zero-e town ~江戸川区~」は
耐震等級2または3
※棟により異なります

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級2または3

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。

  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • ハイブリッド給湯器
    「エコワン」
    従来のガス給湯器と比べ、給湯光熱費を62%削減。太陽光発電による自家消費にも優れZEHを実現し、光熱費も大幅削減します。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 松江保育園(徒歩2分 / 150m)
  • 松江小学校(徒歩9分 / 600m)
  • 松江第四中学校(徒歩14分 / 1,000m)
  • まいばすけっと松江1丁目店(徒歩2分 / 140m)
  • マルエツ松江店(徒歩8分 / 500m)
  • ヤマダデンキテックランド江戸川店(徒歩9分 / 600m)
  • 小松川病院(徒歩5分 / 350m)
  • 小松川境川親水公園(徒歩3分 / 230m)
  • 江戸川区役所(徒歩9分 / 600m)
  • 松江図書館(徒歩12分 / 850m)
  • フナボリゴルフ(徒歩31分 / 2,200m)
  • タワーホール船堀(徒歩29分 / 2,000m)

物件概要

所在地 東京都江戸川区東小松川1丁目(販売8区画/全8区画)
交通 JR総武線「新小岩」駅徒歩26分
都営新宿線「船堀」駅徒歩27分
東京メトロ東西線「葛西」駅バス28分(京葉交差点バス停下車)
建物面積 93.56㎡(28.28坪)~134.55㎡(40.68坪)
土地面積 74.03㎡(22.39坪)~89.71㎡(27.13坪)
学校区 松江小学校、松江第四中学校
用途地域 商業地域(80%・400%)/準工業地域(60%・300%)
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造3階建て(地震に強い!制振SW工法)
完成時期 詳細はお問い合わせください
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