【お盆9日間8/9-17】最終1邸!
船堀で毎日オープンハウス
~ZEH住宅体感キャンペーン対象~

ZEH住宅体感キャンペーン開催中
 

船堀zero-e townはZEH住宅
《補助金40万円対象》
※補助金は予算に達し次第終了となります
詳細は営業担当までお問い合わせください

UA値0.46C値0.17、太陽光パネル6.6kW
ハイブリッド給湯器「エコワン」を搭載し、
「Nearly ZEH」の省エネ性能を実現

さらに!期間限定
「ZEH住宅体感キャンペーン」対象で、

250万円相当の蓄電池をプレゼント


省エネ物件詳細
「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 (住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量) の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
ZEH住宅は、月々の光熱費を大幅に削減できるほか、補助金や住宅ローン控除などの優遇を受けることができる、断熱性が高くヒートショックのような健康被害を起こしにくい、資産価値が高く売却時にも高く売れる可能性があるといった様々なメリットがあります!
最終1邸
「船堀zero-e town」誕生

セイズの住宅は全棟ZEH基準を実現
デザインと性能を兼ね備えた
セイズの高耐震デザイナーズ住宅

お盆9日間
8月9日(土)~17日(日)
猛暑でも涼しい省エネZEH住宅で
毎日オープンハウス開催!
[イベント詳細はこちら]

▼「船堀zero-e town」完成イメージ動画はこちら▼
 
物件詳細
全8邸の大型分譲地。3LDKor4LDK+カースペースに、アウトドア用品も収納できるSICや4帖越えのWICを完備。LDK上部には吹き抜けを設け、明るく開放感を感じることができます。また、回遊動線抜群のアイランドキッチンや同一フロアに水まわりを集約し、家事動線を意識した魅力的なプラン。加えて、全邸太陽光発電パネル・ハイブリッド給湯器搭載で、光熱費収支をゼロを実現する「ZEH」住宅。
船堀zero-e town
 
周辺環境
JR総武線「新小岩」駅・都営新宿線「船堀」駅の2駅2路線が利用可能。「まいばすけっと松江1丁目店」まで徒歩2分で、毎日の買い物も快適です。また、総合病院の「小松川病院」や「ヤマダデンキテックランド江戸川店」、自然を感じることのできる「小松川親水公園」も近く、充実した周辺環境が整っています。

 
江戸川区東小松川について
江戸川区東小松川は、区の中心部に位置するエリアです。JR総武線「新小岩」駅・都営新宿線「船堀」駅の2駅2路線を利用することができ、都心部へのアクセスが良好です。京葉道路や首都高速7号小松川線が近くを通っているため、都心部へ車で移動がしやすいのも魅力的です。また、菅原橋から中川までの全長3,930メートルの規模を誇る「小松川境川親水公園」に近く、花見や水遊びをしたり、アスレチックで遊ぶこともできる家族で楽しめる公園となっています。

買い替え・買い取りサポート
弊社販売物件をご検討の際に、ご自宅の売却から新居購入まで一貫してサポートいたします。長年培った経験と知識、地域密着の企業だからこそ熟知している不動産情報を活用し、お客様に最適なご提案をいたします!
ファイナンシャルプランナーが
お金の不安を解消します!

不動産に特化した専門家による「無料ライフプラン相談」を実施いたします。 提携している株式会社FPバンクの独立系ファイナンシャルプランナーが、中立な立場で将来を見据えた最適なアドバイスをいたします。

不動産に特化した専門家による「無料ライフプラン相談」を実施いたします。 提携している株式会社FPバンクの独立系ファイナンシャルプランナーが、中立な立場で将来を見据えた最適なアドバイスをいたします。

ファイナンシャルプランナーの写真 FPバンク 東京オフィス支店長
河野 光治
FP技能士 / 宅地建物取引士 /
住宅ローンアドバイザー
《プロフィール紹介》

福岡県出身。FP歴は15年を超え、これまで年間約100世帯のご相談に応じてきました。現在は東京オフィスの支店長を務めながら、住宅資金のご相談を中心に、資産運用や相続まで幅広くサポートを行っています。お客様一人ひとりのライフプランに寄り添った丁寧なコンサルティングがモットーです。

その他ご希望、ご要望に
『不動産に特化したFPに相談したい』とご入力ください。

ファイナンシャルプランナーの写真 FPバンク 東京オフィス支店長
河野 光治
FP技能士 / 宅地建物取引士 /
住宅ローンアドバイザー
《プロフィール紹介》

福岡県出身。FP歴は15年を超え、これまで年間約100世帯のご相談に応じてきました。現在は東京オフィスの支店長を務めながら、住宅資金のご相談を中心に、資産運用や相続まで幅広くサポートを行っています。お客様一人ひとりのライフプランに寄り添った丁寧なコンサルティングがモットーです。

その他ご希望、ご要望に
『不動産に特化したFPに相談したい』
とご入力ください。


一生涯続くアフターメンテナンス
セイズは、お客様に安心してお住まいいただけるよう一生涯のアフターメンテナンスを実施しています。10年目までは短期保証部分を中心とした住まいの点検(JIOとセイズのダブル保証)、10年目以降は5年ごとに、長期保証部分を中心とした住まいの点検を実施します。※所有者変更後もアフターメンテナンスは一生涯続くため、売却となった際も安心して次のオーナー様へ引き継ぐことができます。
------------------------------
◆ 通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
通算8回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

セイズは地域密着25年
葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ■東京エコビルダーズアワード最上位の「リーディングカンパニー賞」2部門を2年連続で受賞■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数8年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞      
Amazonギフト券プレゼント

※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 【ついに完成】最終1邸!家事動線抜群の3LDK

  • 【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家

  • セイズの家づくり~住宅性能説明動画

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

販売区画図
  • B号棟
前へ
次へ
  • B号棟 (3LDK+SIC+WIC+カースペース+吹き抜け+南向きバルコニー)

    6,880万円(税込み)

    価格 :6,880万円
    間取り :3LDKタイプ
    土地面積 :74.74m²(約22.60坪)
    建物面積 :119.65m²(約36.19坪)

    ボリュームのある3LDKタイプ。
    1階は、アウトドア用品もたっぷりしまえるSIC、2帖のWICを備えた主寝室、帰宅後にも便利なサブ洗面付き。
    2階は、吹き抜け付きで開放感のあるLDKに、水回りワンフロア&アイランドキッチンで回遊動線を実現し、家事の負担を大幅に軽減できます。
    3階には、自由に使えるフリースペースと居室を2部屋設けたプランニング。

    間取り図
お問い合わせ・資料請求・見学予約はこちら

【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
見学予約を行う際に、コースを選択してください。

GALLERY

ギャラリー

  • 外観

    外観

    光熱費収支ゼロを実現する全8邸のエコタウンがついに完成!

  • 外観

    外観

    最終1邸販売中!お気軽にお問い合わせください。

  • LDK

    LDK

    17.5帖のLDKは回遊動線を実現し、家事の負担を大幅に軽減できます。

  • LDK

    LDK

    水回りをワンフロアに集約した家事楽動線!

  • LDK

    LDK

    タッチレス水栓や深型の食洗器を備えた最新のシステムキッチン!

  • 吹き抜け

    吹き抜け

    リビングに明るい光を採り込む大きな吹き抜け付き!

  • 主寝室

    主寝室

    正方形でレイアウトしやすい主寝室。2帖のWICやドレッサー置き場などにも使えるカウンターも完備。

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

    2帖の広々ウォークインクローゼット!ご夫婦の洋服等もたっぷり収納できます。

  • シューズインクローゼット

    シューズインクローゼット

    靴やアウトドア用品をたっぷりしまえるシューズインクローゼットを完備。

  • フリースペース

    フリースペース

    お子様の遊び場や、椅子をおいて一息つく場所としても使えるフリースペース!

  • バルコニー

    バルコニー

    南向きで日当たり良好のバルコニー!

  • サブ洗面

    サブ洗面

    帰宅時や朝の身支度の時にも便利なサブ洗面

  • 洗面台

    洗面台

    アクセントクロスで遊び心を設けた脱衣室。洗面台は3面鏡タイプでたっぷり収納できます!

  • 浴室

    浴室

    1坪サイズの浴室。浴室乾燥機付きで雨の日も安心

  • トイレ

    トイレ

    電気代削減にもなる節水型トイレ

  • ガレージ

    ガレージ

  • 玄関

    玄関

    家の顔となる玄関は明るくナチュラルな印象に。

前へ
次へ

EQUIPMENT

設備・仕様

「《最終1邸》船堀zero-e town ~江戸川区~」は
耐震等級2または3
※棟により異なります

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級2または3

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。

  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • ハイブリッド給湯器
    「エコワン」
    従来のガス給湯器と比べ、給湯光熱費を62%削減。太陽光発電による自家消費にも優れZEHを実現し、光熱費も大幅削減します。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 松江保育園(徒歩2分 / 150m)
  • 松江小学校(徒歩9分 / 600m)
  • 松江第四中学校(徒歩14分 / 1,000m)
  • まいばすけっと松江1丁目店(徒歩2分 / 140m)
  • マルエツ松江店(徒歩8分 / 500m)
  • ヤマダデンキテックランド江戸川店(徒歩9分 / 600m)
  • 小松川病院(徒歩5分 / 350m)
  • 小松川境川親水公園(徒歩3分 / 230m)
  • 江戸川区役所(徒歩9分 / 600m)
  • 松江図書館(徒歩12分 / 850m)
  • フナボリゴルフ(徒歩31分 / 2,200m)
  • タワーホール船堀(徒歩29分 / 2,000m)

物件概要

所在地 東京都江戸川区東小松川1丁目(販売1区画/全8区画)
交通 JR総武線「新小岩」駅徒歩26分
都営新宿線「船堀」駅徒歩27分
東京メトロ東西線「葛西」駅バス28分(京葉交差点バス停下車)
建物面積 93.56㎡(28.28坪)~134.55㎡(40.68坪)
土地面積 74.03㎡(22.39坪)~89.71㎡(27.13坪)
学校区 松江小学校、松江第四中学校
用途地域 商業地域(80%・400%)/準工業地域(60%・300%)
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造3階建て(地震に強い制振SW工法/東日本大震災でも全壊ゼロの高耐震)
完成時期 2025年7月完成
お問い合わせ・資料請求・見学予約はこちら

【見学コースについて】
お客様のご都合や、ご見学内容に応じて、3つの見学コースがあります。
見学予約を行う際に、コースを選択してください。