- 販売中の新築分譲住宅・一戸建て・建売・一軒家
江戸川区東葛西9丁目zero-e[葛西駅]
【今週土日11/9-10】最終1邸で値下げ・家具付き!
江戸川区東葛西オープンハウス開催
~総額1500万円還元フェア対象~
「子育てエコホーム支援事業」
80万円補助金対象のZEH住宅!
※子育て世帯・若者夫婦世帯が購入した場合、
80万円の補助金が支給されます。
また、予算上限に達した場合は受付できないことがあります。
《英語対応可能》
「江戸川区東葛西9丁目zero-e 禅modern」
デザインと性能を兼ね備えたセイズの高耐震デザイナーズ住宅。
《江戸川区東葛西について》
お客様に安心してお過ごしいただけるよう
一生涯のアフターメンテナンスが付きます!
(所有者変更後も、アフターメンテナンスは一生涯続きます)
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
(モデルハウスで体感できます)
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
MOVIE
紹介ムービー
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【ルームツアー】完成!高級感溢れる禅modernスタイルの4LDK
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東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法に採用!繰り返しの地震に強い『制振テープ』ついて
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【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家
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セイズの家づくり~住宅性能説明動画
LAND PLAN
区画図・間取りプラン
GALLERY
ギャラリー
EQUIPMENT
設備・仕様
「《最終1邸・値下げ》江戸川区東葛西9丁目zero-e 禅modern」は
耐震等級2または3
※棟により異なります
SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。
他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性
他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。
ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税
ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。
※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。
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- 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
- 家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
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- 複合樹脂サッシ
- 熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
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- 高性能ペアガラス
- アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
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- 高効率給湯器
「エコジョーズ」 - 約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
- 高効率給湯器
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- LED照明
- 各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
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- 節水トイレ
- 大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
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- 基礎断熱
- 基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
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- FFC加工の免疫住宅
- FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。
LOCATION
周辺環境
- 東葛西保育園(徒歩2分 / 180m)
- 東葛西小学校(徒歩9分 / 700m)
- 東葛西中学校(徒歩8分 / 650m)
- 森内科クリニック(徒歩7分 / 550m)
- アリオ葛西(徒歩9分 / 750m)
- なぎさ公園(徒歩12分 / 900m)
- 島忠ホームズ(オーケー葛西店・ユニクロ・西松屋)(徒歩7分 / 600m)
- 湯処 葛西(徒歩5分 / 400m)
- ウェルパーク 東葛西店(徒歩9分 / 750m)
- ロッテ葛西ゴルフ(徒歩38分 / 3,000m)
- 新左近川親水公園(徒歩37分 / 2,900m)
- 葛西臨海公園(徒歩39分 / 3,000m)
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区東葛西9丁目 |
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交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩17分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩23分 JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩42分 |
建物面積 | 102.67㎡~105.16㎡ |
土地面積 | 74.96㎡~96.44㎡ |
学校区 | 東葛西小学校、東葛西中学校 |
建蔽率 / 容積率 | 60% / 300% |
用途地域 | 第1種住居地域 |
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地目 | 宅地 |
取引態様 | 売主(手数料はかかりません) |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 地震に強い!制振SW工法 |
完成時期 | 詳細はお問い合わせください |