【今週土日11/9-10】最終1邸で値下げ・家具付き!
江戸川区東葛西オープンハウス開催
~総額1500万円還元フェア対象~


「子育てエコホーム支援事業」
80万円補助金対象のZEH住宅!

※子育て世帯・若者夫婦世帯が購入した場合、
80万円の補助金が支給されます。
また、予算上限に達した場合は受付できないことがあります。


江戸川区東葛西9丁目zero-eはZEH住宅
UA値0.45太陽光パネル3.73kW、ハイブリッド給湯器「エコワン」を搭載し、Nearly ZEHを実現

「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 (住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量) の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。

 
省エネ物件詳細
最終1邸・値下げ・家具付き
《英語対応可能》
「江戸川区東葛西9丁目zero-e 禅modern」

デザインと性能を兼ね備えたセイズの高耐震デザイナーズ住宅。

今週土日!
11月9日(土)10日(日)
オープンハウス開催
[イベント詳細はこちら]
《物件詳細》
和の雰囲気を感じる「禅modern」スタイルの4LDK+カースペース付き。大容量のSICやWIC、開放感抜群の吹き抜け、陽当たり良好の南向きインナーバルコニー、各居室収納などボリュームたっぷりのプラン。加えて、ワークトップキッチンや2ボウル洗面台、タンクレストイレなど、水廻り設備をグレードアップした高級感溢れる内装。太陽光発電パネル・ハイブリッド給湯器搭載で、光熱費の大幅削減可能な「Nearly ZEH」住宅。ご成約でインテリアコーディネーター選定の家具をプレゼント!


▼プレミアム仕様完成イメージ▼
朝の忙しい時間でも被らず支度ができる2ボウル洗面や、人造大理石仕様のワークトップキッチン、シンプルで高級感のあるタンクレストイレ、全面化粧を施したバスルームなど、まるでホテルライクのような内装に仕上げました。
《周辺環境》
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩圏内で、「大手町」駅や「飯田橋」駅まで直通でアクセスできます。「アリオ葛西」まで徒歩9分、「島忠ホームズ葛西店」まで徒歩7分で日々の買い物も快適です。また、病院や公園などの生活に欠かせない施設が近くにあることや、「葛西臨海公園」、「湯処葛西」などの娯楽施設も近くにあり、充実した生活を送ることができます。

《江戸川区東葛西について》
江戸川区東葛西は、旧江戸川を挟んだ千葉県浦安市の向かいにあるエリアで、区内で最も人口の多いエリアです。周辺には、区内最大の商業施設「アリオ葛西」や「島忠ホームズ葛西店」があり、充実した買い物環境が整っています。海が近く公園も多くあり、自然を感じながら生活できるのが魅力です。また、東京メトロ東西線は都心部へのアクセスも良好で、「大手町」駅までは直通アクセスでき、「渋谷」や「池袋」駅へも乗換1回で行くことができます。

セイズの住宅は
お客様に安心してお過ごしいただけるよう
一生涯のアフターメンテナンスが付きます!
(所有者変更後も、アフターメンテナンスは一生涯続きます)


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◆ 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞だから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

セイズは地域密着20年
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数 7年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
 
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Amazonギフト券プレゼント

※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 【ルームツアー】完成!高級感溢れる禅modernスタイルの4LDK

  • 東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法に採用!繰り返しの地震に強い『制振テープ』ついて

  • 【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家

  • セイズの家づくり~住宅性能説明動画

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

販売区画図
  • 《値下げ》C号棟
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  • 《値下げ》C号棟 (4LDK+カースペース+WIC+SIC+インナーバルコニー+吹き抜け+太陽光パネル搭載+蓄電池プレゼント)

    8,380万円(税込み)

    価格 :8,380万円
    間取り :4LDK
    土地面積 :96.44m²(約29.17坪)
    建物面積 :102.67m²(約31.05坪)

    和の雰囲気感じる「禅modern」スタイル。
    4LDK+カースペースに、大容量のSICや陽当たり良好のインナーバルコニー付き。また、各居室の収納に加え、リビング収納やパントリーもついて快適にお過ごしいただけます。
    室内は大理石仕様のワークトップキッチンや2面ボウル洗面など、まるでホテルのような設備を整えた高級感溢れるプランニング。

    間取り図
お問い合わせ・資料請求・見学予約はこちら

GALLERY

ギャラリー

  • 外観

    外観

    和の雰囲気を感じる「禅modern」スタイルの3邸が誕生!

  • 外観

    外観

    和の雰囲気を感じる「禅modern」スタイルの3邸が誕生!

  • リビング

    リビング

    生活動線抜群のLDK

  • リビング

    リビング

    セパレートされたLDKの中央にインナーバルコニーを設け視線が抜ける設計に

  • ダイニング

    ダイニング

    ダイニング上部は吹き抜けとなっており、明るい光が降り注ぎます

  • 吹き抜け

    吹き抜け

    リビングに明るい光を採り入れる開放感のある吹抜け

  • 居室

    居室

    大容量付きの広々居室

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

    荷物をたっぷり収納できる造作のウォークインクローゼット

  • キッチン

    キッチン

    人造大理石仕様のワークトップキッチンは、ブラックを基調とした高級感溢れるデザイン!食洗器付き!

  • バルコニー

    バルコニー

    バルコニーは、洗濯を干すだけでなく、椅子を置いて一息つく空間としてお楽しみいただけます

  • インナーバルコニー

    インナーバルコニー

    バルコニー上部は吹き抜けており、太陽の光をたくさん取り込むことができます

  • 居室

    居室

    将来間仕切り可能な広々空間

  • 玄関

    玄関

    大容量のシューズボックスを備えた広々玄関

  • シューズインクローゼット

    シューズインクローゼット

    季節ものの靴やアウトドア用品、ベビーカーなどをしまっておける大容量のSICを完備

  • トイレ

    トイレ

    スタイリッシュなタンクレストイレ。節水型仕様で無駄な電気代を削減することができます

  • 洗面所

    洗面所

    2面ボウル洗面で朝の忙しい時間も被ることなく支度することができます

  • 浴室

    浴室

    全面化粧を施したバスルーム。シックな色合いを基調とした空間で、落ち着いたバスタイムを過ごせます

  • リビング

    リビング

    家族が繋がるストレートタイプのLDK

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EQUIPMENT

設備・仕様

「《最終1邸・値下げ》江戸川区東葛西9丁目zero-e 禅modern」は
耐震等級2または3
※棟により異なります

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級2または3

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。

  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 東葛西保育園(徒歩2分 / 180m)
  • 東葛西小学校(徒歩9分 / 700m)
  • 東葛西中学校(徒歩8分 / 650m)
  • 森内科クリニック(徒歩7分 / 550m)
  • アリオ葛西(徒歩9分 / 750m)
  • なぎさ公園(徒歩12分 / 900m)
  • 島忠ホームズ(オーケー葛西店・ユニクロ・西松屋)(徒歩7分 / 600m)
  • 湯処 葛西(徒歩5分 / 400m)
  • ウェルパーク 東葛西店(徒歩9分 / 750m)
  • ロッテ葛西ゴルフ(徒歩38分 / 3,000m)
  • 新左近川親水公園(徒歩37分 / 2,900m)
  • 葛西臨海公園(徒歩39分 / 3,000m)

物件概要

所在地 東京都江戸川区東葛西9丁目
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩17分
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩23分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩42分
建物面積 102.67㎡~105.16㎡
土地面積 74.96㎡~96.44㎡
学校区 東葛西小学校、東葛西中学校
建蔽率 容積率 60% 300%
用途地域 第1種住居地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 地震に強い!制振SW工法
完成時期 詳細はお問い合わせください
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