【今週土日6/22~23】ついに完成!足立区東保木間オープンハウス開催



「子育てエコホーム支援事業」
80万円補助金対象のZEH住宅!
「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 (住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量) の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。

《ついに完成・大幅価格改定》
「足立区東保木間2丁目zero-e II」誕生!

2024年5月23日 竹ノ塚駅高架下に
24の店舗が並ぶ商業施設
「EQUiA竹ノ塚」オープン!


今週土日!
6月22日(土)23日(日)
ついに完成!初公開
オープンハウス開催
[イベント詳細はこちら]
 
《物件詳細》
閑静な住宅街に佇む3LDK+カースペース付きプラン。玄関には、家族分の靴やアウトドア用品を収納可能なSICを完備。2階リビングは、上部が折り上げ天井で開放感の感じられる空間となっています。また、お料理好きの方には嬉しいL字型キッチンやパントリーを完備。3階には、陽当たり良好の南面バルコニーを設けた魅力的なプラン。加えて、ハイブリッド給湯器搭載で、住宅の消費エネルギーを抑えた「ZEH Oriented」の高性能住宅。


 
《周辺環境》
東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅、つくばエクスプレス線「六町」駅の2駅2路線が徒歩圏内で、都心部へアクセスしやすいのが魅力です。徒歩圏内に「サミットストア保木間店」、徒歩6分に「ウエルシア足立南花畑店」があり、毎日の買い物も快適です。また、体育館や剣道場、アーチェリー場、テニスコート、プール施設などを併設した「足立区総合スポーツセンター」や「元渕江公園」など、充実した周辺環境が整っています。
また、2024年5月下旬には、竹ノ塚駅高架下に24店舗が集積する商業施設「EQUiA竹ノ塚」がオープン予定。マクドナルドやミスタードーナツ・スターバックス等の有名飲食店や、無印良品・マツモトキヨシ等の買い物施設が出店予定で、さらに生活しやすくなります。「彩を日常に」というコンセプトのもと、高架化により、まちの行き来がスムーズになった新たな竹の塚を、より一層生活を豊かにするという想いが込められています。


《足立区東保木間について》
足立区東保木間は、足立区の東部に位置する地域で、主に住宅街が広がるエリアです。東保木間は、日光道中で最初の宿場として発展してきた歴史があり、昭和の終わりごろには、区内で最初の市街地再開発事業として昭和62年から始まった「あだち再開発」事業によって変貌を遂げました。

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◆ 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞だから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

セイズは地域密着20年
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数 7年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
 
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※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法に採用!繰り返しの地震に強い『制振テープ』ついて

  • 【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家

  • セイズの家づくり~住宅性能説明動画

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

販売区画図
  • 《大幅価格改定》東保木間2丁目zero-eII
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  • 《大幅価格改定》東保木間2丁目zero-eII (3部屋+SIC+カースペース)

    4,480万円(税込み)

    価格 :4,480万円
    間取り :3LDKタイプ
    土地面積 :43.94m²(約13.29坪)
    建物面積 :76.30m²(約23.08坪)

    玄関には家族分の靴やアウトドア用品を収納できるSICを完備。
    2階リビングは上部が折り上げ天井で開放感を感じる空間に。
    3階には広々とした2部屋と日当たり良好の南面バルコニーを設けた魅力的なプラン。

    間取り図
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GALLERY

ギャラリー

  • 外観写真

    外観写真

  • リビング

    リビング

    生活用品をまとめておける収納やマグネットボードを備えたリビング

  • リビング

    リビング

    リビングに明るい光を採り入れる折り上げ天井

  • 居室

    居室

    可動棚収納・クローゼットを設けた居室空間。

  • 居室

    居室

    グレーのアクセントクロスで落ち着いた印象を与えてくれます。

  • 居室

    居室

    パイプハンガー収納を設けた居室空間。

  • キッチン

    キッチン

    作業しやすいL字型キッチン!

  • トイレ

    トイレ

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EQUIPMENT

設備・仕様

「《ついに完成・価格改定》足立区東保木間2丁目zero-eII」は
耐震等級3

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級3

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。

  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 南保木間保育園(徒歩6分 / 500m)
  • 渕江第一小学校(徒歩9分 / 750m)
  • 渕江中学校(徒歩13分 / 1,100m)
  • サミット 保木間店(徒歩12分 / 900m)
  • 足立区総合スポーツセンター(徒歩2分 / 160m)
  • 東保木間公園(徒歩1分 / 110m)
  • 足立区生物園(徒歩11分)
  • 苑田第一病院(徒歩15分 / 1,200m)
  • ウエルシア足立南花畑店(徒歩6分 / 450m)
  • ファッション市場サンキ保木間店(徒歩3分 / 240m)

物件概要

所在地 東京都足立区東保木間2丁目
交通 つくばエクスプレス線「六町」駅 徒歩20分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩29分
建物面積 76.30㎡(23.06坪)
土地面積 43.93㎡(13.28坪)
学校区 渕江第一小学校、渕江中学校
建蔽率 容積率 60% 200%
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 地震に強い!制振SW工法
完成時期 2024年5月完成
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