【今週土日6/22~23】最終1邸!ZEH住宅オープンハウス開催



「子育てエコホーム支援事業」
80万円補助金対象のZEH住宅!
「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 (住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量) の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。

 
省エネ物件詳細
《最終1邸・大幅価格改定》
「綾瀬zero-e」誕生!

光熱費収支ゼロを
実現した「ZEH」住宅!


今週土日!
6月22日(土)23日(日)
オープンハウス開催
[イベント詳細はこちら]
《物件詳細》
周辺環境良好の全2邸。3LDK+カースペースに、家族分の荷物を収納できるSICやWICを完備。お料理好きの方には嬉しいL字型キッチンや生活感を隠すことができるリビング収納、陽当たり良好の南面バルコニー付きで快適にお過ごしいただけます。加えて、太陽光発電パネル(最大3.7kw)・ハイブリッド給湯器搭載で、光熱費収支をゼロを実現した「ZEH」住宅。



 
《周辺環境》
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅、東武スカイツリーライン「小菅」駅徒歩9分で都心部へのアクセスが良好。綾瀬駅周辺には「イトーヨーカドー綾瀬店」や「ベルクス足立綾瀬店」があり、毎日の買い物も快適です。また、徒歩圏内に「ユニバーサルドラッグ綾瀬店」や総合病院の「綾瀬病院」があり、いざという時も安心です。徒歩12分にある小菅グラウンドからは、毎年夏に開催される「足立の花火大会」を鑑賞することもできる魅力的なエリアです。

 
《足立区西綾瀬について》
足立区西綾瀬は区の南側に位置し、閑静な住宅街が広がっています。綾瀬駅周辺には飲食店や商業施設、公園が多く、生活の利便性が高いエリアとなっています。また、駅周辺では「綾瀬駅東口周辺地区まちづくり」が進行中で、今後さらに住みやすいエリアになると期待を集めています。

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◆ 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞だから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

セイズは地域密着20年
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数 7年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
 
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※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 【ルームツアー】綾瀬駅徒歩9分!3LDKタイプのZEH住宅

  • 東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法に採用!繰り返しの地震に強い『制振テープ』ついて

  • 【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家

  • セイズの家づくり~住宅性能説明動画

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

販売区画図
  • 《大幅価格改定》西綾瀬3丁目A号棟
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  • 《大幅価格改定》西綾瀬3丁目A号棟 (3部屋+カースペース+リビング収納)

    5,480万円(税込み)

    価格 :5,480万円
    間取り :3LDKタイプ
    土地面積 :75.17m²(約22.73坪)
    建物面積 :85.07m²(約25.73坪)

    各居室収納を設けた3LDKタイプ。
    2階リビングには大容量のリビング収納を設け、生活感を感じさせない空間に。
    また、キッチンはL字型キッチンとなっており、料理をしつつ家族の様子も確認できる、生活動線を考えたプラン。

    間取り図
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GALLERY

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  • 外観

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EQUIPMENT

設備・仕様

「《最終1邸・価格改定》綾瀬zero-e」は
耐震等級3

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級3

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。

  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 五反野幼稚園(徒歩8分 / 600m)
  • 足立区立弘道小学校(徒歩7分 / 550m)
  • 足立区立第十一中学校(徒歩17分 / 1,300m)
  • 五反野コミュニティ公園(徒歩3分 / 230m)
  • 綾瀬病院(徒歩15分 / 1,200m)
  • イトーヨーカドー 綾瀬店(徒歩11分 / 900m)
  • ユニバーサルドラッグ 綾瀬店(徒歩10分 / 800m)
  • 東京武道館(徒歩15分 / 1,200m)

物件概要

所在地 東京都足立区西綾瀬3丁目
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩9分
東武スカイツリーライン「小菅」駅 徒歩9分
東武スカイツリーライン「五反野」駅 徒歩13分
つくばエクスプレス線「青井」駅 徒歩19分
建物面積 85.07㎡(約25.73坪)~87.77㎡(約26.55坪)
土地面積 67.77㎡(約20.50坪)~75.17㎡(約22.74坪)
学校区 弘道小学校、第十一中学校
建蔽率 容積率 60% 200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造3階建て(地震に強い!制振SW工法)
完成時期 2024年5月完成
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