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葛飾区・江戸川区の新築一戸建て・不動産はセイズ
有名建築家 森信人とつくるBDAC Style 青戸６丁目zero-e
いつまでも愛されるような風化しないデザイン
すまいの本質にせまる空間づくり
白を基調とした不変の美しさを纏いつつも
日々の暮らしを彩る機能美をあわせもつ
BDAC Style（森 信人）× zero-e
全5棟 2019年12月末 竣工予定
- 建築家 森 信人
コンセプト - 作品集
栗橋の家 - 作品集
荻窪の家 - 作品集
尾道の家
外観・区画
プラン
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A号棟
3LDK＋カースペース＋ウォークインクローゼット
5,150万円(税込)
お部屋の中央に鉄骨階段を配置し
リビングとダイニングの空間を分けながら視線はつながるプラン
オープンキッチンとスケルトン階段でインパクトと開放性のある空間
■土地面積/60.63m²(約18.25坪) ■建物面積/106.34m²(約32.16坪)
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B号棟
3LDK＋カースペース＋ウォークインクローゼット
4,680万円(税込)
キッチンからリビング全体が見渡せる対面カウンタープラン
リビングのＰＣカウンタースペースや主寝室のＷＩＣなど
必要な場所に必要なものをしっかり収納できる機能的プラン
■土地面積/75.02m²(約22.69坪) ■建物面積/95.64m²(約28.93坪)
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C号棟
3LDK＋カースペース
4,750万円(税込)
リビングに大きなカウンターを設けた大カウンタープラン
家事をしたり、ＰＣスペースやスタディスペースなど家族みんなで多用途に！
水廻りは３階に配置、お洗濯後は３階の明るいﾊﾞﾙｺﾆｰで干して頂ける家事楽動線
■土地面積/70.76m²(約21.40坪) ■建物面積/89.83m²(約27.17坪)
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D号棟
3LDK＋カースペース＋シューズインクローゼット
4,980万円(税込)
２階にＬＤＫと水廻りをまとめた、水廻りワンフロアの家事楽プラン
洗面室から階段を上がった先の屋根つきバルコニーにすぐお洗濯物が干せます
玄関にの広々としたＳＩＣには趣味のものなど多目的な収納が可能
■土地面積/60.02m²(約18.15坪) ■建物面積/101.05m²(約30.56坪)
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E号棟
3LDK＋カースペース＋ウォークインクローゼット
4,680万円(税込)
収納充実の対面カウンタープラン
１階は洗面と洗濯スペースを分けた生活感の感じないおしゃれなユーティリティスペースに
２階は長方形のかたちを活かし対角に長くＬＤＫを取ることでより広さを感じられる空間
■土地面積/73.31m²(約22.17坪) ■建物面積/91.19m²(約27.58坪)
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仕様・設備
大切な家族を守る強い住まい
「BDAC Style 青戸６丁目zero-e」は
耐震等級2
スーパーウォール（SW）工法の住宅は、2011年の東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。
居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応にて、お住まいになられています。
地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
地震に負けない高耐震性
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高気密・高断熱・高耐震構造を実現する
SW(スーパーウォール)工法に、制震性をプラスした
「制震スーパーウォール」を採用スーパーウォール(SW)パネルと一体化した「制震テープ」(※)によって、優れた気密性・断熱性や施工性はそのままに、大きな地震や繰り返す余震にも負けない安心感ある家を実現します。
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東日本大震災でも全壊0棟の強靭の強さ！
スーパーウォール（SW）工法の住宅は、2011年の東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。
SW工法のメリットを詳しく見る
居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応にて、お住まいになられています。
地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
将来にわたって安心して住める省エネ
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他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性
他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現！夏は涼しく冬は暖かい。
しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。 -
認定低炭素住宅で住宅ローン減税
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10％以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。また、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。
省エネや快適性を追求した充実の設備
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熱交換換気システム
「エコエア85」計画的な換気を行うことで冷暖房費を大きく削減、また1年中快適な湿度を保てます
(LIXIL「エコエア85」) -
複合樹脂サッシ
熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用
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高性能ペアガラス
アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで
高い断熱性能を実現 -
高効率給湯器
「エコジョーズ」約95％まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑える事ができます
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LED照明
各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用
(UB・洗面等設備付属照明は除く) -
節水トイレ
大切な水をムダなく賢く節水
便器内の汚れをまるごと洗浄して
清潔に保ちます -
基礎断熱
基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます
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FFC加工の免疫住宅
FFC加工を行ったクロスを採用！マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します
自然エネルギーを最大限に生かしたパッシブデザイン
セイズ株式会社は、葛飾区・江戸川区を中心に
地域密着・地域貢献を掲げ、
これまで多数の設計・建築実績を残しています。
葛飾・江戸川の地域特性を熟知した設計士が、
快適な居住空間を創りあげ、皆さまにご提供いたします。
全国規模の表彰制度「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2014・2015・2016・2017・2018」
5年連続で優秀賞受賞の設計・施工技術が証明しています。
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光
光を入れる
窓や天窓を巧みに配置し、照明利用を減らします。
軒や庇で、夏場は日差しを遮ります。 -
夏涼しく
風を通す
風の通り道をデザインし、夏場を快適に。
冬は風を遮断する設計を。 -
冬あたたかく
熱を蓄える
冬は太陽熱を取り入れ、夜間でも部屋を温かく保つことができます。
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家具や照明、カーテンなど、住まい完成後の
コーディネート相談も承っております！メーカーとの提携により、店頭よりもお得な価格で、ご購入いただくことができます。
周辺環境
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青鳩幼稚園
(徒歩6分 / 500m)
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青戸小学校
(徒歩4分 / 350m)
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青戸中学校
(徒歩10分 / 800m)
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リブレ京成青砥駅前店
(徒歩10分 / 800m)
物件概要
| 所在地 | 葛飾区青戸6丁目23-17 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「青砥駅」徒歩8分、京成押上線「青砥駅」徒歩8分 |
| 建物面積 | 89.83m²～106.34m² |
| 土地面積 | 60.02m²～75.02m² |
| 学校区 | 青戸小学校、青戸中学校 |
| 建蔽率・容積率 | 建蔽率:60％・容積率:200％ |
| 用途地域 | 第一種居住地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引態様 | 売主(仲介手数料無料) |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造3階建て(地震に強い!SW工法) |
お問い合わせ©SAYS