住宅ローンの勉強中Ｐａｒｔ２　【葛飾区、江戸川区の住宅はセイズ】

すいません。

前号の途中で力尽きてしまいました。続きを話します。

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金融機関が様々なサービスで住宅ローンを取りに行っています。

なんでか？

それだけ銀行にとって、住宅ローンは魅力的なんです。

なぜか・・・まず、

①貸し倒れのリスクが低い

のです。一般の中小企業に融資をして倒産されるリスクより、

住宅ローンの貸し倒れリスクは総体的に低いのです。

②万が一住宅ローンの回収が不能になっても、

　保証会社が補償してくれる。

住宅ローンを取組むには金融機関の承認と

その金融機関系列の住宅ローン保証会社が承認をしないと

住宅ローンは実行されません。

そして、お客様は住宅ローンが実行されるにあたり、

保証料を保証会社に納めます。

生命保険と同じです。

事故があれば保険会社が支払をしてくれますよね。

住宅ローンを払えなくなったという事故が発生すると

保証会社がその損失分を銀行に払うんです。

だから、住宅ローンが焦げ付いても銀行は困らないように

出来ているんです。

焦げ付いた住宅ローンの回収は、またまたその銀行系列の会社が

競売なりをして回収するように出来ているんです。

銀行にとって住宅ローンはリスクが小さい＝魅力的なんです。

だから、あの手この手を使って住宅ローンの商品開発を行い、

他の銀行に負けないように競争しております。

続く。

セイズ