折り込みチラシ（葛飾区の相場は・・・）　【葛飾区の不動産はセイズ】　

金曜日の新聞折り込みチラシは分譲マンションチラシが入っています。

私の子供が通園している幼稚園の近くのマンションが完成したらしく、最近多めにチラシが入っています。

通園していて気になっていたので、今日のチラシでチェックしたらびっくり！

３ＬＤＫ／７５．５４㎡　⇒　５，４９８万円

３ＬＤＫ／８１．１２㎡　⇒　６，２９８万円

このご時世でなかなかの価格帯ですね。

「西日暮里」（山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線の３線利用可能）徒歩３分だからこのくらいかなと、

思っていたのですが、

それ以上に驚いたことが、

チラシの小さい文字のところを読んでいくと、

敷地が定期借地権。

さらに２０５９年３月１２日（借地期間満了時）に建物を土地所有者に無償返却😯

建物を５０年後に返却するのに修繕積立基金（入居時に一括）が約４０万円。

さらに月々の修繕積立金が約１万円。

これでここのマンションを購入される方はいらっしゃるのかな～。

そもそも、この価格帯で、土地が借地権で住宅ローンは組めるのかな～。

と、朝から疑問たくさんの皆川です。

今日も仕事がんばりましょう！！