『北千住駅東口』と『新小岩駅南口』が再開発計画で大きく変わる！

皆さん、こんにちは！
プロモーション事業部です💡

今回は、さらに便利で暮らしやすい街へと進化していく、
北千住駅と新小岩駅周辺の再開発についてご紹介いたします🔎

どちらの街も都心へのアクセスがしやすく、
駅前には昔ながらの商店街が広がる、親しみやすさが魅力の街です！
そんな北千住と新小岩では現在、
より住みやすい街づくりにするための大きな再開発が進められています。

それぞれの注目ポイントを見ていきましょう💡✨

【北千住駅東口】
北千住駅東口では、「北千住駅前地区第一種市街地再開発事業」が進められています。

計画されているのは、地上29階・地下1階、高さ約123mの大型複合施設で、
1〜4階には商業施設や子育て支援施設、5〜9階には宿泊施設、
10〜29階には住宅フロアが入る予定となっております！

計画地は北千住駅東口の駅前に位置し、
駅の東西自由通路とつながるペデストリアンデッキや、
エレベーター・エスカレーターなどの整備が検討されています。

※出典：足立区

さらに現在の計画案では災害時に強い駅前として、
帰宅困難者の一時滞在施設や水害時の垂直避難場所、
防災備蓄倉庫、マンホールトイレ、かまどベンチなどの整備も検討！
屋内と屋外を合わせて約1,100人が避難できるスペースを確保する予定です。

普段は便利で快適に、もしもの時には地域を支える場所として、
より安心できる駅前を目指しています。

北千住駅東口の再開発は、
2031年度の工事完了を目標に計画が予定されています。

【北千住駅東口の再開発の詳細は足立区公式HPをご覧ください】

《新小岩駅南口》
新小岩駅南口では、駅前広場を含む約1.5haのエリアで
「新小岩駅南口地区第一種市街地再開発事業」が進められています。

再開発エリアは、大きく分けて「A街区」「B街区」に分けて整備されており、
A街区には、店舗や飲食店、事務所などが入る複合施設、
B街区には、住宅や店舗、事務所などが入る、
地上39階・地下2階・高さ約160mの高層複合施設が建設される予定です！

新小岩駅南口では、歩道の狭さや駅前広場と周辺道路の位置関係などが
これまでの課題とされていました。
今回の再開発では、駅前広場を新しく整備し、
広場や複数の歩行者通路を設ける計画です。

※出典：葛飾区

また、新小岩は長いアーケードが続くルミエール商店街が有名で
雨の日でもお買い物しやすく、
昔ながらのお店から日常使いしやすい店舗まで
様々なお店が並んでいます。

再開発では、駅前から商店街へと繋がる「にぎわいの軸」をつくり、
駅と商店街が一体となった街づくりが進められる予定です。

北千住と同様に新小岩周辺でも防災機能を高めるために
建物の耐震化や不燃化に加えて、浸水被害への対策や、
災害時の帰宅困難者対策なども計画されています。

すでにA街区では工事が進んでおり、
2028年度上半期の竣工・引き渡しを予定しております！
なお、B街区を含む事業全体の工事完了は2032年度を予定しています。

【新小岩駅南口の再開発の詳細は葛飾区公式HPをご覧ください】

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