お家探しで大事な『売主』『仲介』何が違う？

皆さん、こんにちは！
プロモーション事業部です🔍

今回はお家を探しているとよく目にする
『売主物件』と『仲介物件』の違いをご紹介！

「購入費用」「安心感」「購入後のサポート」をポイントに
それぞれ特徴を比較してみました💡

ーーー売主物件ーーー
不動産会社(または建築会社)が自ら販売している物件のこと
《特徴》
✅仲介会社を挟まないため仲介手数料が無料！
✅売主と直接の価格交渉や、情報収集ができる
✅価格・仕様・アフターサービスを直接相談できる
✅建てた会社が責任を持って対応をしてくれる安心感

《こんな方におすすめ！》
◼️新築や性能・品質を重視したい
◼️購入後のサポートも重視したい

ーーー仲介物件ーーー
売主と購入者の間に仲介会社が入る物件のこと
《特徴》
✅仲介会社が条件交渉や手続きを代行
✅市場に出ている物件数が多く、選択肢の幅が広い
✅その分の仲介手数料が発生する（最大：物件価格×3％＋6万円＋税）

《こんな方におすすめ！》
◼️とにかく多くの物件を比較したい
◼️中古住宅や土地も含めて探したい

【比較表】


セイズでは、城東エリアを中心に
設計・施工・販売まで自社一貫の売主物件にこだわっているため
新築住宅購入の際の仲介手数料が無料！

地域密着で25周年を迎えるセイズだからこそ、
立地や周辺環境も含めた“暮らしやすさ”や断熱・気密の考え方など、
つくり手目線の細かい部分までのご説明ができます✨

売主として責任を持ってご案内できるセイズの物件も、
ぜひ比較対象に加えてみてください。

さらに、購入後の安心していただける点として、
売主物件は建てた会社が直接対応をさせていただくため、
「誰に相談すればいいかわからない…」といった
不安を取り除ける点も売主物件の大きなメリットです🌸

またセイズは新築分譲住宅の販売に加え、
中古住宅のご紹介や仲介物件にも対応をしておりますので、
様々な視点から住まい探しを幅広くサポートします🌟
【中古住宅・仲介物件一覧はこちら】

まずは色々と比較しながら探したい！という方も
ぜひお気軽にご相談ください🕵️‍♀️