定期点検

こんにちは。セイズの三井です。

本日はセイズオーナー様邸の定期点検に伺ってきました。

お引渡ししたお客様に対し、

お引渡しから半年、１年、２年、５年、１０年と定期点検を行なっております。

本日のオーナー様は『１年点検』を迎えられたUさま。

お子さんが私の子と同じお年でお引き渡しまでも仲良くさせていただいたオーナー様でした。



点検内容はまず外周部分から始まります。

カースペース土間、玄関タイルの経過確認を行い、各所配管をメンテナンス用桝を道路側から覗き、

つまりなどがないかを確認していきます。

その後基礎まわり、外壁（サイディングあばれ、チョーキングの有無、コーキング切れ）、

サッシ周り（シール切れ）を確認、給湯器周り、雨樋、露出配管は

メンテナンス蓋を取ってこちらも、つまりなどないか確認を行います。

幸いつまりや、不具合等もなく外周回りは問題ありませんでした。

続いて室内、上層階から順に確認していきます。

天井点検口から小屋裏の雨漏り確認や、水跡がないか、カビ等などの異常がないかを確認します。

各居室の建具、サッシは普段生活で毎日使用する部分ですので多少緩みや、逆に硬くなる部分が多く見られます。

どちらもプラスドライバーで簡単に調整できますので、その部分を是正していきます。

次に換気のチェック。各居室や共用部分、水回り部分のエコエア換気がしっかりと

機能しているかをチェックします。

お気づきでない方も多いのですが風が出ている吸気口と空気を吸い込む排気口があります。

キッチン、洗面、バスルームは主に適正な吐水、排水が出来ているか、シールが切れていないか、

シンク裏などで水漏れや、その跡が見られないかを確認します。

あまり普段見えない部分ですので、裏側の写真を見せてご説明致しました。

最後に床下点検口から床下の状況を確認します。

小屋裏同様にカビや湿度が心配な部分ですので、写真でお見せしてご納得いただきました。

全行程問題なく点検が終わり、外溝ポスト移設のご相談を受けて帰ってきました。

新居のご購入後、続いて新車購入を踏まえてご検討されている様です。

家族も増え、ますます『戸建てライフ』を楽しんでおられました。

セイズのオーナー様皆さまに共通することなのですが

【お家がとっても綺麗】でした。本当に普段から綺麗にされているようで、

朝のクイックルワイパーが日課とのことです。素敵です。感激しました。

ただでさえ素敵な暮らしをされていますが、お引渡しをさせていただいた担当からすると

『今も大事に、大切に住んでいただいている』ことが、とても嬉しく思いました。

私もぜひ明日から。やろうかなワイパー。