《シンプルで暖かみのある北欧スタイル》
【11月29日30日】初公開!
「葛飾区亀有4丁目zero-e」オープンハウス開催
インテリアコーディネーター選定の
家具付き物件
閑静な住宅街
緑道沿いで緑豊かな住環境
下町らしい商店街と
大型ショッピングモールが共存する亀有
ゆったりした時間が流れる生活
ZEH住宅
全棟、太陽光発電システム・
ハイブリッド給湯機搭載のZEH住宅
エネルギーの自給自足ができる
快適な住まい
あったか住宅体感キャンペーンで増額中!
過去にお問合せの方もOK!
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※ギフト券のお渡しはご来場時または後日ご郵送となります。
(1家族1枚とさせていただきます)
※住宅購入をご検討中の方限定といたします。
セイズについて
お客様と歩んできた実績
セイズの家「zero-e」は、デザインや豪華な設備など、
うわべだけが整った住宅ではありません。
一棟一棟、太陽光や風の流れなど、その土地にあった
住宅を基礎から綿密に考え、ご家族が安心して快適に暮らせる、
デザインと機能性を両立させた
高性能デザイナーズ住宅を造り続けています。
そして一生涯、お客さまの住まいを守りつづけるアフターメンテナンス。
親から子へ、子から孫へ継がれる「本物の
価値ある」家づくりを追求しています。
《葛飾区・江戸川区・足立区など
城東エリアの新築分譲住宅》
通算8回ハウスオブザイヤー優秀賞受賞、
東京エコビルダーズアワード2年連続主要4部門受賞など
受賞歴多数の高耐震デザイナーズZEH住宅
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セイズが令和6年度
「東京エコビルダーズアワード」で
主要4部門を2年連続受賞 -
青木葛飾区長へ表敬訪問
令和6年度
「東京エコビルダーズアワード」
主要4部門2年連続受賞を報告
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一棟一棟、太陽光や風の流れなどを
計算し考えられた居住空間一棟一棟、太陽光や風の流れなど、
その土地にあった住宅を基礎から
綿密に考え、
ご家族が安心して
快適に暮らせる住まい
北欧テイストの「TRETTIO GRAD」
を採用
高耐震のZEHデザイナーズ住宅
区画のご紹介
JR 常磐線「亀有」駅徒歩13 分の閑静な住宅街。
目の前は「曳舟川親水公園」の緑道で自然を触れながら生活できます。
大型ショッピングモール「アリオ亀有」や、昔ながらの商店街「ゆうろーど」、保育園、小学区校、総合病院も近くとても便利な立地です。
またプラネタリウムのある「葛飾区郷土と天文の博物館」では、歴史や文化を感じることができます。
ピックアッププランのご紹介《B号棟》
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B号棟
ギャラリー
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千代田線直通で
都心の主要駅に快適アクセス
緑豊かでゆったりした生活から
活気ある場所へ -
下町らしい懐かしい雰囲気が
感じられる葛飾亀有
歴史を残しつつ、
これからの時代に合わせた
街並みが広がります下町の温かさと
新しさが共存駅周辺は、下町の雰囲気溢れる商店街
「ゆうろーど」と大型ショッピングモール
「アリオ亀有」が共存。
古き良き街並みと新しさを共に感じることが
できる住環境が広がります。
~毎日の生活に豊かさを~
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まなびの森保育園亀有
徒歩7分 / 500m
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上千葉小学校
徒歩11分 / 800m
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亀有中学校
徒歩5分 / 400m
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アリオ亀有
徒歩17分 / 1,300m
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コープみらい亀有店
徒歩8分 / 600m
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ゆうろーど商店街
徒歩10分 / 750m
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曳舟川親水公園
徒歩1分 / 10m
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上千葉砂原公園
徒歩5分 / 350m
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亀有中央病院
徒歩12分 / 850m
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東部地域病院
徒歩14分 / 950m
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葛飾区郷土と天文の博物館
徒歩9分 / 650m
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こち亀記念館
徒歩16分 / 1,100m
~こころ安らぐひとときを~
緑豊かな「曳舟川親水公園」や「上千葉砂原公園」が
すぐ近くに
ウォーキングや散歩、
リモートワークの息抜きなど憩いの時間を過ごせます-
曳舟川親水公園
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上千葉砂原公園
~「こちら葛飾区亀有公園前派出所」の舞台~
笑顔と人情のある暮らしを
「こち亀の街」で亀有は、漫画「こちら葛飾区亀有公園前
派出所」
の舞台として知られる
「こち亀の街」。
駅前や商店街には両さんたちの銅像が
15体あり、
訪れる人を笑顔にしてくれます。
人情あふれる下町らしい温かさと、
暮らしやすい街並みが共存する、
家族が穏やかに暮らせる街です。
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太陽光発電システムで
光熱費を大幅削減するZEH住宅。
高気密・高断熱・高耐震で
家族に嬉しい生活を。
義務化に向かうZEH住宅
高い省エネ性能を実現するZEH住宅。
ランニングコストを抑え、
健康で快適に過ごせるメリットがあります。
優遇制度も充実。
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が
新築住宅の標準になります。
住まいのスタンダード「ZEH住宅」
「葛飾区亀有4丁目zero-e」は
ZEH住宅です。UA 値0.34、C 値0.19。
太陽光パネル最大2.64kw。
ハイブリッド給湯器「エコワン」を
搭載したNearly ZEH 住宅。
※HEMSと蓄電システムは搭載されておりません
出典:資源エネルギー庁HP太陽光発電システム
ハイブリッド給湯システム
「エコワン」
全邸、太陽発電システムと高い省エネ性を実現するハイブリッド給湯システム「エコワン」搭載でZEH住宅を設計・建築。地球にやさしく、快適な暮らしを送ることができます。
圧倒的な高気密・高断熱を実現するセイズの高性能住宅は、分譲住宅においてもZEH性能を備えた省エネ住宅です。
ZEHビルダー
(プランナー評価:最高評価)セイズは、全国のZEHビルダーの中でも6%程度しか得られない「ZEHビルダー/プランナー評価」で6つ星を獲得。分譲住宅でも全棟ZEH相当の基準をクリアしています。
SW(スーパーウォール)工法
高気密・高断熱・高耐震を実現する
SW工法を採用スーパーウォールは、高性能なスーパーウォールパネルと
高断熱サッシ、計画換気システムが生み出す、
高気密・高断熱・高耐震構造の住宅です。
「健康」「快適」「安心」「安全」を追求し、暮らしの質を
最高水準にまで高め、理想的な住環境を実現します。-
気密・断熱性能を高めることで、
温度差の少ない室内環境に冬のリビング、エアコンで暖かい室内も、「何となく寒い」「足下が冷える」「廊下やトイレは寒い」と感じることはないでしょうか。この温度差は、暮らしの快適性を損ねるだけではなく、ご家族の健康にも影響を及ぼします。そんな、家の中の温度差を少なくするには、住まいの気密・断熱性能を高めることが大切なのです。
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高耐震+制震で、
余震にも安心の備えをご用意高耐震の住まいとして、誕生以来、さまざまな地震から暮らしの安心を守り続けてきたスーパーウォールの家。そのさらなる安心・安全のために、揺れを抑える機能を取り入れた制震仕様パネルを開発。大きな地震、くり返す余震から、ご家族や大切な財産をしっかりと守ります。
※制震テープは、高層ビル用の制震装置に使用されているブチルゴム系素材を住宅用に加工した粘弾性体のテープです。防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。
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暮らしにおける音の問題を
すぐれた遮音性能で解消スーパーウォールの家の室内は、外からの騒音が気になる環境においても、睡眠や勉強のなどの妨げにならないほど静かで快適な空間です。また、楽器の演奏など屋外への音漏れへの心配についても、すぐれた遮音性能によって、周囲を気にすることなく、音のストレスから解放される室内環境を実現します。
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スーパーウォールは、
安心の品質をお約束します一邸一邸、気密測定を実施し、性能値を確認。さらに、設計時の熱計算により算出された、温熱性能と外皮性能、測定した気密性能を数値でご確認いただける「性能報告書」を作成し、お客様にお渡しします。
スーパーウォールパネルに使用している断熱材は、水分を透しにくい硬質ウレタンフォームを採用。断熱材内部の結露による劣化を35年間保証します。 建ててからでは見えない住宅内部の構造部分にスーパーウォールパネルが採用されていることを証明する「出荷証明書」を発行します。 -
その他の設備・仕様
高気密・高断熱・高耐震を実現する各種設備。
セイズのZEH住宅で快適な生活を。-
高効率・熱交換換気システム LIXIL「エコエア」
分譲住宅にも第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム(24時間換気)を導入した高性能。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
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圧倒的な高気密・高断熱性能
高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.3
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高性能ペアガラス「low-e」
アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。
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樹脂複合サッシ「FG-H」
熱伝導率の低い樹脂複合サッシにサーモスのデザイン性・機能性をそのままに防火仕様となったFG-Hを採用。従来品と比べ、ガラス面積が15%向上したことで、スッキリと美しい見た目になると共に断熱性が最大20%向上しました。
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全棟「地盤改良」を実施
地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
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日本住宅保証検査機構(JIO)
日本住宅保証検査機構(JIO)の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」!
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シックハウスを防ぐ免疫住宅
クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。
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物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有4丁目 |
|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「亀有」駅徒歩13分 ※JR常磐線は千代田線直通 |
| 建物面積 | 90.66㎡(27.41坪)~91.50㎡(27.65坪) |
| 土地面積 | 84.52㎡(25.56坪) |
| 学校区 | 上千葉小学校、亀有中学校 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引態様 | 売主(仲介手数料はかかりません) |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造3階建て(地震に強い制振SW工法/東日本大震災でも全壊ゼロの高耐震) |
| 完成時期 | 2025年12月完成予定 |