H28年度「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業（ZEH）」について

第1回ZEHビルダーに登録されました！

これはゼロエネルギー住宅に125万円の補助金が出るものなんですが、

申請ができるのはZEH（ゼロエネルギー住宅）を建てられる会社だけです。

東京都や葛飾区の会社で登録されている会社もまだ少ないと思います。

セイズのzero-eは高性能なので、そこまで多くの太陽光パネルを載せなくてもZEHにすることが可能です。

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ゼロエネルギー住宅や補助金に興味のある方は是非お問い合わせください！

設計部　フジムラ

こんにちは。 注文住宅プロデューサーのゆりです。

今年も残す所、あと僅かになりました。

皆様にとって、２０１５年はどの様な一年でしたでしょうか。

私は今年、念願の結婚式を予定しておりましたが、諸事情により叶いませんでした、、

来年こそは！とまた来年の目標にしましたが、私の周りはというと、親友の第一子の出産があったり、続々と友人が結婚したりと、幸せな出来事が多かった様な気がします。

来年は私の目標も達成すべく精進していきたいと思います！

そして、今年も年の瀬を迎えることができたのも、お客様や関わる人すべての人のおかげだと思っています。 誠にありがたく御礼申し上げます。

来年も変わらぬご厚誼を賜ります様、なにとぞお願い申し上げます！

先日、家電量販店に行った際にふと、ある広告が目に留まりました。

「ふだんプレミアム」　

お金をたくさんかけて旅行に行ったり、記念日にディナーに行ったりするプレミアムも当たり前の様に感じますが、

「なんでもない、ふだんの中にこそ宝物がある。」

ふだんを、もっと特別に、もっとていねいに積み重ねていけたら、それはとってもプレミアムだと思いませんか？ だそうです。

私にとってのふだんプレミアムは海です！

以前千葉県の鵜原に行った時の写真です

皆さんのふだんプレミアムは何でしょうかー？？

みなさまこんにちは。 注文住宅プロデューサーのゆりです。

先日、完成見学会を行いましたS様のお引渡しがありました。 個人的に撮った写真です。

夕方に撮影しましたが、かなり雰囲気出ていますね！ しかしこんなにかっこいいお家に住めるなんて羨ましいです～ 完成おめでとうございます！

こんにちは。 注文住宅プロデューサーのゆりです。

今週末２４日（土）、２５日（日）にセイズの暮らし方をご提案しながら、

お客様と創り上げる 注文住宅の完成見学会を開催する予定です。

広々とした玄関ホールや、家事動線を考えた間取り、開放感のある吹き抜けなど、

これから注文住宅をご検討の方にご参考頂ける造りになっています。

当日は時間帯により混雑が予想されるため、ご予約頂く事をオススメいたします。

施主様のご厚意により２日間限定で見学会を開催する事ができますので、是非この機会にお友達等お誘いあわせの上お越しください。

補助金情報です！

経済産業省の補助金事業

【平成26年度「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業 （補正予算に係るもの）」】

が発表され、本日説明会があったので聞いてきました。

http://sii.or.jp/zeh26r/

簡単に言ってしまえば、ゼロエネ住宅に補助金が出る！！！

というもので、その額は定額で130万円となっています。

こまかな要件としては、

1.申請する住宅の年間の一次エネルギー消費量※2 が正味（ネット）でゼロ以下であること。

2.評価対象住宅の年間の一次エネルギー消費量※2 が、H25年基準、あるいは事業主基準における基準一次エネルギー消費量※2に対して20％以上削減されていること。

3.一定の断熱性能を満たすこと。

4.導入する設備が、SIIが別途定める一定の要件を満たすこと。

5.既築の場合は、改修により、SIIが別途定める「導入を必須とするもの」を原則すべて新たに導入すること。

6.要件を満たすエネルギー計測装置を導入すること。

7.定期的なエネルギー使用状況の報告ができること。

8.太陽光発電システム等の再生可能エネルギーシステムを導入すること。

とあるのですが、まとめると、

zero-e仕様であれば建物性能は満たしているので、

太陽光とHEMS（エネルギー計測装置）をプラスして頂ければ、補助金対象！となります。 事業期間も短く、限られているので使用するのが難しいですが、興味のある方はお問い合わせください！

設計部　藤村

すっかり寒くなってきましたね。

こんにちは、設計部の山本です。

狭小敷地プランニング第2回目の土地は・・・。

葛飾区柴又6丁目某所。京成金町線「柴又駅」徒歩3分、北総線「新柴又駅」徒歩8分。2駅利用可能。

柴又街道沿いの三角敷地！面積は約14坪！

【土地概要】46.46㎡　近隣商業地域80/300　準防火地域/第3種高度

商業系で第3種高度なため、斜線の規制は緩いものの、三角形の変形敷地のため

建築面積をいかにかせげるかがポイントでした。

それでは今回ご提案するプランはこちらです！

リビングは15.4帖。アイランドキッチンのワンルームタイプです。

日中は南側の掃き出し窓と西側の窓から光を取り込み、

朝は東側の2連の窓と、その上部吹き抜けからも光を落とします。

1日を通して明るい空間となるよう計画しました。

また南側の掃き出し窓の手前には筋交い自体にボード張り、クロスで仕上げることで

建物の耐力を確保しつつも光を取り入れるよう一工夫しております。

それではプランはこちら！

1階平面図

2階平面図

3階平面図

【建物概要】zero-e標準仕様　Q値1.7。C値0.7。高気密高断熱。耐震等級2+制振

　建物面積：1F30.99㎡、2F29.39㎡、3F27.70㎡。延床面積：88.08㎡（約27坪）

このようなかたちになりました！

それでは気になる価格ですが

土地1300万+建物約1800万（税抜）+税144万=3244万円

また今回の土地は建物があるため上記費用に加え、約100～150万ほどの解体費用が発生します。

その他諸経費など含めても、3500万円以下で建てられる注文住宅です！

※敷地については未調査のため、上記プランが入らない可能性もございます。

また土地についても弊社所有のものでないため現在も販売中の土地とは限りません。

価格についても上記費用での建築をお約束するものではございません。

あくまで狭小敷地に建てた場合のイメージを明確にしていただくためのイメージ提案です。

以上の注意点をあらかじめご了承ください。

こんにちは！設計部の藤村です。

これから設計部で現在売られている狭小敷地にプランニングをして、

土地代込4000万以下で可能な注文住宅のご提案をしていきます！！！

なかなか難しい東京の土地探しの参考にして頂ければ幸いです。

第1回目の土地は・・・・。

葛飾区立石8丁目某所。京成立石駅徒歩8分、青砥駅徒歩10分。2駅利用可能。

南東道路の陽当たの良い整形地です！ただ敷地は10坪強..

【土地概要】35.41㎡、第1種住居地域60/200　準防火地域/第2種高度　東側4M指導

住居系で前面4M道路、さらに2種高度と北側と道路側3方向から斜線規制のかかる厳しい土地です。。。

今回は土地も小さいので車庫無しプランでのご提案です！

それがこちら！！！

リビングは11.3帖。スペースが限られるためダイニングスペースをカウンターにしました。

1層約6坪ですが2～3人家族が住まわれるのには必要な空間が確保できました。

南東の窓からの光と、南側3階から2階階段へ光を落とす計画です。

プランはこちら！

１階平面図

２階平面図

３階平面図

　【建物概要】zero-e標準仕様　Q値1.7。C値0.7。高気密高断熱。耐震等級2+制振

　建物面積：1F21.18㎡、2F21.18㎡、3F14.23㎡。延床面積：56.59㎡（約17坪）

このようなかたちになりました！

最後に気になる価格ですが、

土地900万+建物約1400万(税抜)+税112万=2412万円

今回の土地は建物があるため上記費用に加え、約100万～150万ほどの解体費用が発生します。

その他諸経費など含めても、都内で3000万円以下で注文住宅が建てられます！いかがでしょうか？

※敷地については未調査のため、上記プランが入らない可能性もございます。

また土地についても弊社所有のものでないため現在も販売中の土地とは限りません。

価格についても上記費用での建築をお約束するものではございません。

あくまで狭小敷地に建てた場合のイメージを明確にしていただくためのイメージ提案です。

以上の注意点をあらかじめご了承ください。

ご無沙汰しております

大型台風が日本列島に上陸したかと思えば、今日の東京は突然の猛暑

台風一過とともに、東京もそろそろ梅雨明けでしょうか？

突然暑くなると、まだ身体が暑さに慣れないため熱中症になりやすいようです。

皆さま、水分をしっかりとって、十分お気を付けくださいね

この夏、暑ーい夏を感じつつ、少しほっこりした時間を時間を過ごしませんか？

今日はキャンドルナイトのお知らせです

キャンドルナイトって？聞いたことはあるけど何をするの？？

なんて方も多いかと思います。

セイズでは『スーパーウォール　キャンドルナイト』に参加しています。

　　日時：２０１４年８月１日（金）２０～２２時

上記日程のこの２時間。ご自宅のでんきやテレビを消して、かわりにろうそくの灯をともし、

ご家族と素敵な時間を過ごしてみませんか？

お子さんに絵本を読んであげたり、みんなでゆっくりお食事、お話をしてみたり。

いつもと違ったゆったりした時間が過ごすことが出来れば…と思います。

この２時間でんきを消すことで、使うエネルギーを抑え、環境を守る意識を高める。

キャンドルナイトを過ごすことで、CO2削減への貢献をご一緒にしてみませんか

エコへの貢献だけでなく、いつもと違った夜を過ごし、ご家族の素敵な夏の思い出にもなるかと思います

セイズではキャンドルナイトに使用するキャンドル作りのワークショップの開催、

またフォトコンテストなども開催しております。

キャンドル作りはお子さまの夏休みの自由研究、日記のネタなどにも最適かもしれません！

是非、お気軽にご参加くださいね。

営業部　あんどう  りえ

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葛飾区・江戸川区の地球に優しいデザイン注文住宅zero-e
セイズ株式会社
住所：東京都葛飾区立石６－１８－２０
ＴＥＬ：０３－５６７０－１４１４　　　ＦＡＸ：０３５６７０－１４１９
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本日は、セイズの空間づくりについてです。

先日、葛飾区内の物件にインテリアイメージを配置し、撮影を行ってきました！

今回は、ミュージアムスタイルの住まいです。

白を基調とした室内は、すっきりと明るくシンプルに仕上がっています。

いかがでしょうか？とっても明るい室内！！

実は、この物件は敷地延長物件

つまり、奥ばった所にある暗くなりがちな立地です…

しかし！！２階にＬＤＫを配置し、リビング横の開口から光を取り込むのはもちろん

階段スペースからも光を通す仕様にしたり、吹き抜けを設けるなど

採光にこだわった事でこんなに明るい住まいに！

吹き抜けは、採光だけでなく通風も配慮し、住まいの中を風が自然と通り抜ける設計になっています。

セイズの住まいは、かっこいいデザインだけではなく、快適性を考えた住まい。

この撮影で、改めて感じることができました！

都内に多くある狭小と呼ばれる住まい、そこに快適性とデザイン性を実現する！

そんな、 会社であり続けたいですね♪

「この土地では、希望は全部入らないかな…」と

諦めず、是非一度ご相談にいらしてみてください(*^^)v

コーディネーターによる空間づくりのサポートや、

建築後のインテリアのご提案も承っておりますのでお気軽どうぞ！

企画部：なかむらあゆ

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葛飾区・江戸川区の地球に優しいデザイン注文住宅zero-e

セイズ株式会社

住所：東京都葛飾区立石６－１８－２０

ＴＥＬ：０３－５６７０－１４１４　　　ＦＡＸ：０３５６７０－１４１９

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