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今日は今話題の『エコポイント制度』についてご説明します

まずは

☆発行対象について

新築は定められた省エネ基準を満たしているかがポイントです

対象となる期間は平成21年12月8日～平成22年12月31日に着工した住宅で、補正予算の成立日以降に工事が完了し、引き渡されたもの

また中古住宅でのリフォーム工事も対象となっています

対象となる期間は平成22年1月1日～平成22年12月31日に着工した住宅で、補正予算の成立日以降に工事が完了し、引き渡されたもの

☆発行ポイント

新築は、一戸当たり30万ポイント

リフォームは窓・ガラス1つあたりでポイントが付き、30万ポイントが限度です

☆ポイント交換

家電エコポイントと同様に商品券・プリペイドカード・省エネ等に優れた商品が対象となる予定です

家電から始まりついに住宅にも導入され、ますますECOに対する意識付けが日本も始まりました(まだまだ世界で考えると非常に遅れてます)

では、省エネ基準とはどういったものか？

主に窓周り(ガラス交換・内窓設置・外窓交換)をある一定基準以上の製品に交換または設置する

また外壁・屋根・天井・床の断熱材を基準値以上の製品を用いる　などが省エネ基準となります

さらに省エネ基準建物に高効率の給湯設備・換気設備・空気調和設備・太陽光発電等を設置することによりトップランナー基準(いわゆる最大の省エネ性能)に達します

省エネ基準・トップランナー基準いずれかクリアしている建物が今回のエコポイントの対象になっている建物といえます

今後建築業界も必ずやこの基準が最低ラインになってきますので、弊社では日々時代を先取り営業も含め勉強しております

住宅版エコポイント　Q＆A

Q1増築は対象になりますか？

A1増築も対象になります

Q2全ての窓が対象ですか？

A2省エネ性能などによる対象製品の制限、大きさのそれぞれに制限があり、エコポイント事務局から認められているものとなります

Q3省エネ基準の開口部の断熱基準に適合した「サッシ」「ガラス」の組み合わせは、どこに聞けばわかりますか？

A3板硝子協会と(社)日本サッシ協会にて確認できます

Q4省エネリフォーム減税との併用はできますか？

A4併用可能です

Q5申請回数に制限はありますか？

A5新築の場合、申請は1住戸につき1回のみですが、リフォームの場合はその都度申請することが可能です。但し、合計ポイントは30万ポイントが限度です

その他、詳しい内容は国土交通省のホームページにて確認できます

わざわざ見に行ったわけではございませんが、今回は『スカイツリー』ネタです

業平方面に用があり、とある小道に入ると突如現れたのでビックリ！

ちなみに2000台のLEDでライトアップされることが決定したそうで・・・省エネ・・・ECOですね

一般住宅にもLEDが当たり前のように使用される日も近いと思います

東京スカイツリー　HPにて詳しくご覧になれます

それにしても、これでまだ半分！？

先日お伝えしました『葛飾区小菅』分譲地の進行状況です。

本日現在、地盤改良中です！

弊社では地盤調査～地盤改良を全棟行っております

地盤調査の結果、城東エリアでは殆どが「改良をしなさいよ」という結果ですので、地盤改良を行っていない場合は注意してください！

地盤に穴を掘ってその中に柱状にセメントを流し込み建物基礎と繋ぎます

よって不同沈下等を防止します

建築現場によって異なりますが通常2.5ｍ～4ｍ程セメントを流し込みます

出来上がりはこんな感じです

これでお客様は安心してお住まい頂けます

それでは次回レポートをお楽しみに！

本日、Ｓ様の地鎮祭を行いました。

雨予報でしたが何とか雨に打たれることもなく無事に行うことができました。

今後も打ち合わせ等で貴重なお時間を割いていただくことになると思いますが宜しくお願いいたします。

地鎮祭の様子です↓　↓

弊社施工の江戸川区篠崎町にあります新築が完成しましたのでお知らせいたします

角地の２階建てとあり存在感抜群です

飽きのこないシンプルモダンな外観

階段下を有効に活用し、且つかなり収納力のある玄関スペースが出来上がりました

セイズのお家は階段スペースも明るく演出します

ご家族団欒の場リビング、写真はほんの一部ですが広々18帖あります

1つの見どころ和室、自慢の客間として使用できます

完成度の高い１棟が出来上がりましたので、これからマイホームをお探しになる方またはそうでない方も是非一度ご覧頂いてはいかがでしょうか？

内覧ご希望の方は是非弊社までお問い合わせ下さい。

詳しい物件詳細はこちら

弊社の設計・施工・販売の『葛飾区小菅2丁目』の現在の様子をご覧ください。

古い建物も壊され更地になりました。

この土地に４棟建築します。周りはスッキリしており全棟角地の為陽当たりが非常に良いです。

建築確認申請は下りておりますので、すぐに建築工事に入ります。

駅は京成本線『堀切菖蒲園駅』徒歩7分　上野まで15分で行く便利な駅です

また、ＪＲをご利用になりたい方は『綾瀬駅』徒歩15分　全然徒歩圏内です(僕なら10分で行きます)

建築工事が始まると進行がすごく早いです。

この段階でしたら内部仕様等、お客様のお好みのマイホームに染まりますので是非この機会にいかがでしょう？

この分譲地の詳細は

葛飾区小菅２丁目分譲地詳細

また、弊社では現在葛飾区の周辺環境の地域情報を収集しております。

この分譲地(小菅エリア)の周辺環境は

葛飾区小菅２丁目分譲地周辺環境

建築がはじまりましたら、またリポートしますのでお楽しみに！！

長期優良住宅向け省エネルギー等級４に対応【アクリア】

定期的に建築中の現場に勉強の意味も込めて行きます

今回見ていただきたいのが、弊社にて使用している断熱材がこれです

旭ファイバーグラス【アクリア】

この断熱材が非常に優れています

どのようなところかというと

○健康面

・ノン・ホルムアルデヒド

・発がん性の不安がない

○安全面

・火災時の安全性が高い

・結露対策も万全

・長年経っても優れた耐久性

○快適性

・高断熱

・撥水性に優れ濡れにも強い

・吸音性が高く音漏れ防止

○環境面

・省エネで経済的

・ＬＣＣＯ2が低く環境にやさしい

・原料の80％がリサイクル

などなど

詳しくはアクリア

この断熱材1つをとってもマイホームの価値が高まります

弊社では常に良いものを建物に取り入れよう、良い建物を造りお客さまに満足していただこうと努力しております

また建築現場状況をお伝えします

弊社にて建築中の分譲現場『葛飾区東立石』に行ったところ・・・

目を疑いましたが確かに生まれたばかりの子猫

助けてあげたいけど助けられない

この子たちの将来が心配です

何とかならないものでしょうか？？

お久しぶりです。

今日弊社【江戸川区北小岩】の周辺環境調査に行ってまいりました。

【江戸川区北小岩　物件詳細】はこちら↓↓↓

http://se1.zenkei.net/se1/ps/kita_koiwa4/index.html

物件近くの小岩菖蒲園を見に行くために土手を上がると何とも素晴らしい景色

基本冬は大大大嫌いなのですが、冬独特の澄んだ空気をこの場所で久々に味わったような気がします。

夏になると緑が増え、また違った雰囲気が漂うはずです。

これから弊社社有物件の周辺情報を営業全員で集め、ホームページにてupしていきますのでお楽しみに！！

昨日、Ｔ様の完成引き渡しを行いました。半年以上の間、打ち合わせなどお忙しい中ご協力いただき誠にありがとうございました。そしてこれからも宜しくお願い致します。

外観はシンプルでモダンな外観です

そして玄関ホールの螺旋階段＆吹き抜けが非常にgood

内観はニュートラル系でとても温かさを感じます

ＳＷ工法ですので、1年中快適な生活を実感していただきたいと思います。

何かございましたらお気軽にご連絡ください。これからも長いお付き合いになりますが宜しくお願い致します。